Ventes immobilières à Châlette-sur-Loing (45120)

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62 annonces
Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 62 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 597 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 225 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située dans le Bourg au cœur de la commune de Châlette-sur-Loing, cette maison de 62m2 promet un fort potentiel d'agrandissement. En entrant, vous découvrirez une maison de 4 pièces, dotée en rdc d'une entrée par véranda, d'une cuisine récemment aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une chambre côté jardin, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison présente également un fort potentiel d'aménagement sur l'ensemble de l'étage, permettant d'agrandir la surface et de laisser libre cours aux nouveaux propriétaires de transformer les espaces selon leurs besoins et leurs envies. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique, d'un tableau électrique récent, et du tout à l'égout. Le terrain de 225m2 offre un joli espace extérieur entièrement clos. Que vous désiriez aménager un beau jardin, ériger une aire de jeux pour les enfants, ou simplement vous prélasser au soleil, cette propriété vous fournira un espace adéquat. Le jardin est entièrement clos et dispose de plusieurs dépendances. La maison est également équipée d'une cave et d'un puits. Idéale, pour un premier achat ou une personne seule. Proche de toutes commodités à pieds, gare de Montargis à 5min, cette maison de Châlette-sur-Loing est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 12m2 récemment rénové à quelques pas de la maison. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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IMMO MONTARGIS
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO MONTARGIS 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 90 m²

129 899 € 1 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Maison meulière comprenant entrée par véranda, cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc, chambre, à l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, placard. Cave sous partie et nombreuses dépendances, chauffage gaz, double vitrage, terrain de 1000 m² environ clos

Emilie LOTH - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Emilie LOTH - BL Agents immobiliers 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
20
Maison, 200 m²

275 000 € 1 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 156 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

CHALETTE SUR LOING Limitrophe PANNES Sainte Catherine Proches des écoles maternelle/ primaire/ et collège. Axe Bus Lycée et Agglomération Montargoise. Accès rapide aux axes : National 7, Axe autoroutier A19/ A6 et de la Gare de Montargis/ Paris / Nevers. A 1 km du premier Supermarché et de toutes commodités. Dans un cadre verdoyant, au calme, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 215m² environ de 1970. Au rez de Chaussée : Une lumineuse entrée avec dressing, donnant accès au séjour/ salle à manger et sa cheminée avec récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée, 2 Chambres, salle de bains, un espace dressing, un WC, une chaufferie/ buanderie et un appartement indépendant. A l' étage : Un pallier desservant 2 belles chambres, une salle d' eau et son toilette, un grenier aménageable pouvant accueillir une suite parental, salle de jeux et autre. En extérieur Un beau parc de 3150 m ² environ clos et arboré, double garage, appentis, cave en queue de loup. Les ++++ Terrasse en pierre de 32 m² environ Tout à l' égout Appartement pour votre famille ou AIRBNB, accès par la maison ou indépendant, comprenant un séjour, une chambre, salle d' eau et son toilette (chauffage électrique). DV PVC Central FUEL Couvertutre en Redland Pas de Travaux à prévoir. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emilie LOTH au 06 18 60 47 05. N° RSAC : 803 370 030 ORLEANS Afficher plus

Marie-Laure Letourneau - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Marie-Laure Letourneau - iad 26/02/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 741 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: Charmante maison de plain-pied de 85 m2 entièrement rénovée avec jardin de 483 m2. Grand séjour-salon, cuisine refaite avec goût. 3 belles chambres disposant de rangements. Salle d'eau avec douche à l'italienne refaite il y a moins d'un an. Garage, portail électrique neuf. Pompe à chaleur. Commerces à proximité, on visite et on pose ses valises !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valrim Montargis
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Valrim Montargis 27/11/2024 - mise à jour 12/08/2025
29
Maison, 80 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 550 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 593 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

À vendre, charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du bourg de Cepoy. Cette maison, idéale pour une famille, offre deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Elle nécessite quelques travaux, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare dans un cadre de vie privilégié ! Référence agence : 14583 Afficher plus

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 23/05/2025
9
Maison, 200 m²

219 000 € 1 095 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 414 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située sur la commune de CHALETTE SUR LOING en limite de Montargis, venez découvrir cette maison de ville à 500 mètres de la gare composée comme suit : entrée, pièce à vivre de 51m2, salon, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bain à rénover. cellier. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, WC. Véranda, garage de 40m2, cave. De nombreux travaux ont étés effectués : toiture 2012, poêle 2017, menuiseries 2011, sol 2016, cuisine 2016, électricité 2010. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier By 3G IMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 70 m²

145 000 € 2 071 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 558 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing – Opportunité à saisir ! Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 70 m² - Terrain : 560 m² avec jardin et terrasse - Sous-sol total - Séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double - Trois chambres - Salle d’eau et penderie - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants manuels électriques - Toiture en ardoise - Revêtement sol mixte : parquet et carrelage - Cuisinière gaz et électricité Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 12/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 92 m²

110 000 € 1 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Découvrez cette maison de plain-pied de 3 chambres située à Chalette-sur-Loing dans une rue très calme (proche toutes commodités à pied). Cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.Description :Surface habitable : environ 92 m²Pièces : Séjour de 21,50 m², 3 chambres (dont une avec espace dressing), Salle de bain et salle d'eau séparées, pour plus de confort.Cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour (avec un IPN), offrant une belle perspective pour un espace de vie moderne et convivial de 39 m² environ.Cellier, pratique pour un rangement optimiséExtérieur :Cour de 60 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût.Ce bien nécessite quelques travaux pour en faire un lieu chaleureux et à votre image.À proximité des commodités, écoles, commerces et transports, il est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un espace de vie agréable.Ne manquez pas cette opportunité !Visite virtuelle disponible.Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2650 EUR et 3610 EUR année de référence 2021.Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57167_30488495) Afficher plus

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
9
Maison, 62 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 613 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 224 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

LEX IMMO vous présente, A 1 km de la gare, Charmante petite maison de bourg, sur une parcelle de 224m². Entrée par une verrière, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, salon de 22 m², 1 chambre. Toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau qui sont à rénover. L'étage, quant à lui, est à réhabiliter entièrement. Double vitrage et volets roulants électriques dans le salon, la cuisine et la chambre., Chaudière au gaz de ville pour le chauffage central, conduit de cheminée tubé dans le salon. Tout à l'égout conforme. Plusieurs postes de travaux sont à entreprendre, néanmoins, la partie cuisine, chambre et salon du rez-de-chaussée est habitable. En extérieur, agréable petit jardin clos, avec un puit, 2 anciens abris (notifiés sur le cadastre) ainsi qu'une cave. Pour info, rue calme, à 1 km de la gare et à 500 mètres des commerces ainsi que des écoles maternelles et primaires. N'hésitez pas à me contacter: PIGET Leonie, 06.71.72.25.82 Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans. Afficher plus

Solange HILAIRE - iad
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Solange HILAIRE - iad 23/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
20
Maison, 90 m²

87 000 € 967 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 012 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Solange Hilaire vous propose: CHALETTE-SUR-LOING 45120 À proximité des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis, 20min à pieds, en bus (ligne 2 d'Amelys) 11min. découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable d’environ 90 m². Elle se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre. Les murs intérieurs sont isolés et l’installation de plomberie est déjà en place : il ne reste plus qu’à finaliser les travaux pour profiter d’une spacieuse suite parentale accessible par le préau. Édifiée en 1974, la maison est implantée sur un terrain clos de 1 012 m² agrémenté d’arbres fruitiers (cerisier, prunier, vigne). Un abri de jardin et un atelier avec point d’eau complètent ce bien. Travaux à prévoir : crépis des murs extérieurs et installation d'un mode de chauffage. Un cadre idéal pour une vie au calme, proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 286 000 € 1 723 €/m²
Maison • 166 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

1h Paris sud maison de charme 166 m² habitable sur 1029 m² Chalette sur loing Maison agréable en très bon état élevée sur sous sol, séjour 33 m² avec cheminée,cuisine 10 m², bureau 8 m², salon 13 m², salle de bains 6 m², toilettes, chambre 12 m², dégagement 5 m²,véranda sur séjour,entrée 5.83 m² intérieur,entrée extérieur couverte. Étage: palier 4 m²,2 dressing, salle de bains toilettes, chambre double 24 m². Appartement au rc 25 m², garage 39 m². Piscine.Beau terrain 1029 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Commerces à deux pas. Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 30/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 425 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison Bourgeoise en meulière, bien d'exception situé à la limite de MONTARGIS, et à proximité immédiate des commerces. La gare vous sera accessible en moins de 10 minutes en voiture et PARIS en moins de 1h15. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR AVANT INSTALLATION. Vous apprécierez le parfait entretien général de cette bâtisse, son charme authentique (parquets, moulures et rotondes...), sa luminosité traversante, et son agréable jardin d'agrément disposant d'une piscine creusée de 33m³. Superficie exploitée de 200m² au sol, pour 166m² habitables. Comprenant une maison principale sur sous-sol, et un studio ou T2 de plain-pied, idéal pour de la location meublée ou dans le cadre d'une activité professionnelle. MAISON PRINCIPALE - 140m² habitables + PATIOS - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Patio 4m² environ, - Entrée, - Séjour de 36m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, sublimé par une charmante bow-window lui conférant du cachet et une belle luminosité, - Patio vitré de 10m² avec accès terrasse, - Cuisine aménagée et équipée accolée au séjour (porte existante), disposant d'un accès au sous-sol, - Chambre de + de 12m², - Salle à manger ou seconde chambre de 14m², - Un bureau, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant. A L'ÉTAGE : - Palier avec accès dressing aménagé sous mansardes, - Chambre double de 30m² environ avec dressing aménagé sous mansardes, et balcon en demi-lune, - Salle de bains / WC avec accès grenier sous mansardes. AU SOUS-SOL : - Cuisine d'été carrelée / chaufferie avec point d'eau, - Garage carrelé de 40m², - Cave. T2 INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN - 39m² environ : - Entrée sur kitchenette, - Espace sanitaires (WC et douche), - Séjour de 19m² environ, - Ouverture rebouchée mais existante sur une chambre de 13m², disposant d'une douche et d'une entrée indépendante (anciennement aménagée en SPA), - Accès indépendant par un second portail. POUR VOTRE CONFORT : - Maison chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude), - Menuiseries double-vitrage PVC, - Volets roulants motorisés solaires, - Alarme centralisée, - Toiture remaniée en 2023 par ' Les Charpentes du Gâtinais'. - Etanchéité du balcon refaite en 2024, - Raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. A L'EXTERIEUR : - Places de stationnement, - Piscine carrelée de 33m³, - Belle terrasse carrelée et cour en cailloux de marbre blanc, - Cabanon en bois (local technique), - Gazebo (salon d'été), - Bassin de 3m³, - Bûcher, - Local de stockage, - Abris de jardin et tonnelle végétale, - Espace compost en fond de jardin. Le tout sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1000m² environ, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Un bien rare au caractère certain qui ne vous laissera pas de marbre, je vous attends pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 126 m²

280 000 € 2 222 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 451 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: **Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Châlette-sur-Loing** Bienvenue dans cette maison située à Châlette-sur-Loing, et offrant un immense potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Avec une surface habitable de 126m² et un terrain de 5451m², cette propriété vous offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. **Caractéristiques de la Maison** Cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur le séjour, deux autres pièces libre à vous de les aménager. L'espace extérieur est mis en valeur par une grande terrasse offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et son charme. *Atouts de la Propriété* La maison est à deux pas des commerces, à 500m des arrêts de bus et à seulement 5km de la gare, offrant une grande facilité d'accès aux commodités du quotidien. **Points d'Intérêt à Proximité** - Commerces à 2km - Arrêts de bus à 500m - Base de loisirs à proximité - Gare à 5km - Écoles et collège à proximité Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison à rénover. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Châlette-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 07/08/2025
20
Maison, 166 m²

285 000 € 1 717 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 029 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Maison de charme avec piscine Cette maison d'exception de 166 m2 située à la limite de Montargis vous charmera par son élégance et sa fonctionnalité. Elle dispose au rdc de deux chambres spacieuses, une salle de douche et d'un bureau.Le salon lumineux, propice à la détente, s'ouvre sur une veranda exposé plein ouest, idéale pour recevoir. La cuisine moderne est équipée de tout . A l'étage vous trouverez un espace parental avec une magnifique chambre suivi d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains WC. En rez de jardin vous recevrez votre famille ou amis dans un appartement individuel avec cuisine douche sejour et chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine privative, ave abri pour dejeuner parfaite pour les journées ensoleillées. De plusieurs dependances et d'une piece independante ou vous pourrez poser un spa ou autre L'aménagement du jardin permet de savourer chaque instant en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent confort et sécurité a proximité immédiate de tous les commerces. Afficher plus

Laura Rouelle - iad
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Laura Rouelle - iad 27/02/2025 - mise à jour 15/08/2025
9
Maison, 53 m²

Prix en baisse 93 000 € 1 755 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • Ter. 80 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Vous recherchez une maison bien située et en bon état ? Venez découvrir cette opportunité à Châlette-sur-Loing ! Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montargis et proche de toutes les commodités, cette maison de 53 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec un espace cuisine séparé, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de salon, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un jardinet avec terrasse à l’arrière, un espace agréable et facile à entretenir. Les atouts de cette maison : Secteur recherché, à proximité des commerces et des transports Maison en très bon état général Électricité aux normes, aucun travaux à prévoir Chauffe-eau plat neuf Huisseries en double vitrage Stationnement facile devant la maison Un plus : des aides financières existent pour améliorer l’isolation et optimiser le confort thermique. Parlons-en ! Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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