Ventes immobilières atypique dans le Loiret (45)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025

Nouveau 9

249 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Fiche Id-SUP169935 : Appartement atypique type 3 d'env 90.86m² sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence crée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2023 env 974€/AN - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237500 Euros) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 974 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

199 900 € 2 665 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

En exclusivité, maison ossature bois à St Denis de l'hôtel (45550), à 25 min d'Orléans et 1H30 de Paris, située hors zone inondable et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire dans un cadre arboré et paysagé tout en étant située à proximité des commodités. Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière, vous ne résisterez pas aux nombreux atouts de ce bien rare et atypique . Construction de qualité de type Alaska", d'une superficie de 75 m2 habitable et 93 m2 au sol comprenant : salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements, toilette et une grande chambre lumineuse avec balcon donnant sur la Loire. Terrasse exposée plein sud, cave. Sur une parcelle de plus de 700 m2, arboré et paysagée, invitant à la détente. Pour vos activités, partie de pêche, canoé, l'accès privatif à la Loire est au bout du terrain. Un rafraichissement intérieur est à prévoir pour remettre en valeur ce chalet et lui redonner tout son éclat ! Venez vous ressourcer dans ce lieu intimiste, au calme absolu, à l'écart de la vie urbaine et dans un cadre naturel privilégié verdoyant. Prix : 199 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

99 500 € 1 951 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Meung-sur-Loire (45130)

Meung-sur-Loire, maison de bourg En plein cœur de Meung-sur-Loire, ville débordante de charme, avec ses petites ruelles et ses adorables cours d'eau, venez découvrir cette petite maison de bourg au style atypique. Idéal pour un jeune couple, ou un investisseur pour de la location, ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec wc et une petite cave en contrebas. Les combles sous les ardoises pourraient être aménagées en une chambre de 10 m². Les atouts : toiture et salle d'eau refaites récemment, parking gratuit à proximité. Pour tout renseignement et demande de visite, contactez votre conseillère : - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC, Greffe du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 2024AC00176 - SIREN 905 011 615. Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aristide Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À LA VENTE LOFT D'EXCEPTION – L'ESPRIT ATELIER AU COEUR DE DUNOIS Quartier Dunois – 124 m² Carrez (137 m² au sol) – 3 chambres – 3 salles d'eau – 1 box Vous rêvez d'un bien atypique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette ancienne halle commerciale, métamorphosée en un loft au style industriel, a su conserver son esprit atelier avec sa structure en acier et ses portes verrières, inondant les lieux de lumière. Dès l'entrée, le séjour de 50 m² impressionne par ses volumes généreux et son ambiance unique. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, aménagée-équipée. Côté nuit, trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un box privatif (accès par la cuisine) complète ce bien. Quartier prisé, à deux pas des commerces et des transports. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 23 11 06 30 ou sur les réseaux sociaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1134 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1134 avis)

396 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ATYPIQUE ! Au calme dans le quartier Saint Marceau proche du pont George V venez découvrir cet appartement chaleureux et conviviale de 152m² , avec une pièce de vie de 70m², 3 chambres donc une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et une salle d'eau et divers petit espace de détente (mezzanine petit salon ) de plus vous profiterez d'une terrasse d'environ 40m ² avec un store lumineux , d'un local vélo trottinette et d'une place de parking . visitez maintenant ! classe énergie E avec Audit charge : 1200 euros libre à la vente https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 01/04/2023 - mise à jour 23/04/2025

425 000 € 1 417 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

Charmante maison de caractère dans le Loiret A seulement 80 km de Paris et 6 kilomètres de Pithiviers, maison ancienne (fin XIX ème) atypique totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 300 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir menant à la partie habitation principale (aile est), un grand bureau-salon ou chambre avec wc, une seconde entrée, une salle à manger-salon avec cheminée en pierre, une cuisine moderne, indépendante et équipée avec accès directe au jardin, une arrière-cuisine, une chaufferie et dans l'aile ouest : une grande salle de réception billard (70 m²) avec bar et salon avec cheminée ainsi qu'une cave voûtée; au premier étage (aile ouest), un palier aménagé en salon desservant deux suites (dont une avec accès à une grande terrasse) avec chacune une salle d'eau et wc. Cette demeure dispose également: d'une grande dépendance avec un accès indépendant de la maison principale offrant sur environ 100 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une salle en partie restaurée avec à l'étage une grande pièce facilement aménageable en plusieurs chambres et salle d'eau avec accès au jardin; d'un atelier, d'une piscine et d'un parc clos d'environ 2000 m². Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités (gare à Malesherbes à 17 km avec liaisons régulières pour et depuis Paris). DPE réalisé le 31/3/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 11.330 euros et Montant haut 15390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

José MARQUES - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par José MARQUES - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

349 000 € 1 616 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Engenville (45300)

EXCLUSIVITE : Propriété atypique en pierre de 216m² environ, entre longère et le corps de ferme et ces nombreuses dépendances, vous pourrez découvrir un havre de paix entouré de ses murs à l’abri des regards José Marques – SAFTI - vous propose : La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée cathédrale très lumineuse de 23m² environ avec poêle a pellet desservant deux zones et un escalier moderne qui vous mènera à l’étage. La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger salon de plus de 64m² avec un second poêle a pellet. La deuxième zone, cuisine ouverte et aménagée avec son ilot centrale coin repas d’environ 18m², un couloir vous mène vers une suite parentale de 22m² environ. À l’étage une chambre de 17m² environ en suivant vous empruntez une passerelle qui vous mène au deux autres chambres une de 21m² une seconde 23m² et une salle de bain avec douche italienne de 15m² environ Les dépendances viennent compléter ce bien, cette zone de 87m² environ, vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, (pièces de rangements, garages, atelier etc…) et une cave. La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1170m2 environ, très agréable, clos de murs et arboré sans vis-à-vis avec un grand jardin et une piscine. ENGENVILLE, école maternelle à Engenville, primaire Guigneville, collège et lycée pithiviers le tout avec transport bus SIRIS, à 10 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 27 min en voiture d’ETAMPES et ses commerces, A 17 min de la gare de MALESHERBES RER D, A 27 min de la gare d’Etampes RER C, Autoroute A6 à 35 min, Autoroute A19 à 15 min, CENTRE DE PARIS 1h45min. +++ : Propriété atypique en pierre, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, 4 chambres, la maison offre de beaux volumes d’habitations, Dépendance avec GROS POTENTIEL D’AMENAGEMENT, fosse septique au norme Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant Afficher plus

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 30/04/2025

249 000 € 2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 462 m²

Germigny-des-Prés (45110)

*EN EXCLUSIVITE* A deux pas de Châteauneuf sur loire, dans le charmant village de Germigny des prés, connu pour son oratoire carolingien du IX ème siècle, trésor unique en France… Je vous invite à découvrir cette magnifique longère atypique d'environ 115m2 (141m2 au sol + 50.6m2 de garage) qui vous séduira à coup sûr… Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, de l'authenticité cette pépite est faite pour vous ! Elle est composée d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et briques où trône un poêle à bois pour des soirées d'hiver au coin du feu, d'une grande cuisine aménagée et équipée au charme indéniable. Vous découvrirez un palier desservant deux superbes chambres aux superficies généreuses d'environ 29m2 où les poutres imposent de par leur beauté, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en wc. Un garage traversant de plus de 50m2 pouvant être aménagé en suite parentale avec salle de bain ou autre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien fabuleux. Le jardin d'une superficie de 1462m2 dispose d'une piscine chauffée nichée à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse sans vis à vis avec store banne pour vous prélasser aux beaux jours. Pour parfaire le tout, des dépendances au charme incroyable vous permettant de stocker votre bois, d'aménager un poulailler ou autre. Qu'on se le dise, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Les + : Toiture neuve de janvier 2024 Faible taxe foncière 635€ Piscine chauffée avec abri (pompe neuve) Poêle à bois Superficie généreuse des chambres, possibilité de les diviser Poutres apparentes et briques Garage spacieux A deux pas de Châteauneuf sur Loire VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE Cette annonce référence 285483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valrim Beaugency

(162 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Valrim Beaugency 07/05/2025

(162 avis)

92 600 € 1 654 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Au 2ᵉ étage d'une charmante petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement plein de caractère, niché au cœur du centre historique . Ce T3 atypique séduit par ses mansardes charmantes, sa lumière naturelle et sa chaleur authentique. Il offre une belle surface habitable et une disposition pensée pour le confort : Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos meilleures recettes Pièce de vie lumineuse et conviviale Deux chambres mansardées au style cosy Salle de bains + WC séparés Débarras pratique pour optimiser vos rangements Chauffage électrique – stationnement dans la rue. Le tout à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports ! Un bien authentique avec une touche de modernité, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre plein de charme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 14810 Afficher plus

Anova

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Anova 25/11/2023 - mise à jour 16/05/2025

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Briare (45250)

ANOVA IMMOBILIER vous propose le charme irrésistible de cette maison unique nichée dans une résidence paisible ! Laissez-vous séduire par son entrée élégante qui vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, le bureau et les détails soignés, tels que le WC indépendant avec lave-main, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure atypique. A l'étage retrouvez 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec un wc. Dehors une terrasse accueillera votre salon de jardin sur un terrain clos. Proximité du centre ville et des commerces Paris à 1h30 par autoroute Laissez-vous envelopper par le confort et le style de vie que cette maison exceptionnelle offre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations contactez ANOVA IMMOBILIER au 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS 14/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

137 000 € 901 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

Dans un charmant village, à seulement dix minutes de la gare la plus proche et à cinq minutes des commodités, cette superbe maison du XVIIe siècle vous séduira par son style rustique et atypique, véritable témoignage du passé. Avec ses éléments anciens et son caractère unique, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 34 m² avec une magnifique cheminée, une cuisine de 13 m², une chambre de 13 m² avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce de 17 m² à aménager selon vos besoins, en chambre ou en autre espace de vie. Le dernier étage abrite une superbe chambre de 33 m², que vous pourrez facilement diviser en deux, selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 210 m², avec une cour et une dépendance, offrant un cadre agréable et pratique. Un bien atypique, alliant histoire et potentiel, à découvrir sans plus tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116111). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 16/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

189 000 € 1 289 €/m²
Maison • 146,58 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

NARGIS (45210) au sud de la Seine et Marne (77), à moins d'1h30 de Paris, 9kms de CHÂTEAU-LANDON (77) et 7kms de FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45) et de CEPOY (45) et de ses commerces, je vous propose cette belle longère à l'agencement atypique d'une superficie habitable totale d'environ 145m². CHARME de l'ancien et AUTHENTICITÉ pour ce bien situé dans un environnement calme et reposant. ENVIE d'investir dans la LOCATION saisonnière ?! C'est le bien IDÉAL car il se compose de deux espaces distincts bénéficiant chacun de toutes les commodités. Grand salon avec cheminée, salle de réception de plus de 60m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et kitchenette équipée, cuisine moderne équipée, deux salles de douche et deux wc indépendants, 3 chambres avec poutres apparentes, buanderie et cave. Chauffage au bois et chaudière fioul. Assainissement individuel CONFORME (micro station installée en 2020). BONUS : une pièce supplémentaire à finir d'aménager pour une future salle de jeux, un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins. SES ATOUTS : Menuiseries et huisseries en pvc double vitrage, micro-station NEUVE, toiture en parfait état, puit fonctionnel, ravalement récent, AUCUN VIS à VIS, voisinage discret, chemins de promenades à proximité !! Possibilité de réunir les deux habitations ! Le tout sur un joli terrain entièrement clos de 430m² avec cabanon et appentis. PEU d'ENTRETIEN !! Gare de Ferrières/Fontenay (TER ligne R Paris Gare de Lyon) à 5 kms. Gare de Souppes sur Loing (Pass' Navigo) à 12 kms. A77 --> A6 à 12 kms et A19 à 8 kms. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER !! Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO, Agence de CEPOY au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002101594) et . Honoraires charge vendeur #LONGERE #ATYPIQUE #CAMPAGNE #IMMOBILIERANCIEN #MAISONAVENDRE #NARGIS #FERRIERESENGATINAIS #CHATEAULANDON #45210 #SUDSEINEETMARNE #CHARME #AUTHENTICITE #POUTRES #PIERREAPPARENTE #SANSVISAVIS #INVESTISSEUR #LOCATIONSAISONNIERE #AIRBNB Afficher plus

Stéphane COSTES - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphane COSTES - iad 07/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

219 000 € 1 095 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Sermaises (45300)

iad France - Stéphane Costes vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE ATYPIQUE !!! Avec une superficie au sol de 221 m2 ! En plein coeur du centre-ville, dans ce gentil village avec commerces, écoles, médecins etc... ! Bienvenue à Sermaises ! Située à 15mn d'Étampes (RER C), 12mn de Malesherbes(RER D),15mn de Pithiviers, 10mn de Méréville, 50mn de Paris, 50mn d'Orléans. AMOUREUX de l'Atypique ? Vous désirez avoir une maison pas comme toutes les autres ? Remplie de charme et ayant du cachet ? ALORS..... CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!! ATTENTION...COUP de COEUR ASSURÉ !!! Vous pourrez découvrir cette jolie maison en commençant par une VRAIE ENTRÉE avec placards et penderie et des toilettes avec lave main, un VASTE et SPACIEUX SALON SÉJOUR avec une porte fenêtre vous amenant directement sur une MAGNIFIQUE TERRASSE avec son SALON d'ÉTÉ COCOONING pour passer des bons et merveilleux moments inoubliables en famille ou entre amis et sans VIS-à-VIS, elle dispose aussi d'une cage volière et d'un abri de jardin, une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE avec une ouverture sur une SALLE à MANGER, vous offrant au total un ESPACE de VIE de 75m2 environ au rez-de-chaussée de la maison ! À l'étage, un palier avec rangement desservant une TRÈS BELLE SUITE PARENTALE avec son SUPERBE DRESSING et sa SALLE d'EAU avec toilettes, 2 BELLES CHAMBRES dont une avec DRESSING et une SALLE d'EAU communicante entre les deux chambres chacune de son côté avec toilettes. Mais ce n'est pas fini.... Au second étage, une GRANDE PIÈCE servant de SALLE de JEUX/SALLE de SPORT ou pour pouvoir faire dormir vos amis de passage, cette grande pièce vous offre la possibilité de créer d'autres futures pièces selon votre convenance, besoin et à votre goût, au bout de cette pièce se trouve encore une autre GRANDE CHAMBRE. Cette maison dispose également d'une CAVE avec un accès par une porte du salon, pour plus de praticité ! Devant la maison une partie jardin avec un figuier, olivier, fleuri et d'une pergola avec une balançoire. Places de stationnement devant la maison. Pour découvrir tous les attraits de cette maison exceptionnelle et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Offrez-vous la tranquillité et l'espace que vous méritez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FAGOT Isabelle - immo reseau

(67 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(67 avis)

Nouveau 11

161 975 € 1 965 €/m²
Appartement • 82,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, contacter Isabelle pour cet appartement atypique à rénover. Situé au premier étage d'un bâtiment ancien, cet appartement de plus de 70m2 offre un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. L'entrée se fait par un escalier commun desservant les différents niveaux. L'appartement principal, situé au 1er étage, se compose d'un couloir menant à un charmant séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également à ce niveau un petit espace à s'approprier : Très petite chambre d'enfant un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC. Un petit extérieur privatif vous permet de d'un cadre agréable avec vue sur la cathédrale et sur le jardin. Au 3ème et dernier étage de ce bâtiment, vous découvrirez un grenier aménagé + débarras d'environ 21.34 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement, empreint de charme et de caractère, nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer son confort. Un jardin, véritable atout de la propriété, permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. La cave, spacieuse et pratique, offre également un précieux espace. Situé à deux pas des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et à la gare, le tout à pied. C'est une belle opportunité un beau projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne pas manquer cette chance de donner une nouvelle vie à ce bien au cœur de ville. DPE : F GES : F : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitation sans charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (155000 € hors honoraires) Prix de vente 161975 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33622) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 18/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

575 000 € 2 650 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité : Quartier st Marceau, entre la rue de Vaucouleurs et le jardin des plantes. Belle maison de pépiniériste début XXe siècle. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée suivi d'un vestibule, WC, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine pouvant faire une seule grande pièce. A l'étage, vous trouverez d'une part la suite parentale avec une grande salle d'eau, WC; d'autre part quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et WC. Un grand grenier propose trois pièces supplémentaires. Deux larges garages et une cave. Parcelle de 400 m2. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest et sans vis à vis. Coup de cœur pour ce bien atypique, situé proche de toutes commodités et à 7 minutes à pieds du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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