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GROUPE C2I

(954 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par GROUPE C2I 05/01/2024 - mise à jour 19/05/2024

(954 avis)

252 000 € 1 156 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 199 m²

Courtenay (45320)

A 5 mn à pied du centre de Courtenay, à 1h30 de Paris via l'autoroute A6. Belle propriété ou règne calme et tranquillité. Voici une maison atypique qui se présente de la façon suivant: RDC: entrée, garage, salle de bains, WC indépendant, Chambre. Rez-de-Jardin: Séjour de 64m², cuisine aménagée et équipée, cellier, véranda, chaufferie, cave climatisée, atelier avec point d'eau. 1er étage: une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un dressing, une lingerie , un WC indépendant. 2eme étage: 2 Grandes chambres Les plus: Cheminée insert Un cellier Une chaufferie avec chaudière gaz de ville (changée il y a 3 ans) Une cave climatisée Un atelier avec point d'eau Une buanderie Un garage et un carport Volet roulant électrique Tout à l'égout Portail et porte garage électrique Fibre Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Cette maison est classée D pour la performance énergétique (182 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 42 Kg CO²/m²/an). DPE Etabli le : 24/06/2021. Le prix de vente de cette maison est de 252 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro RSAC 853031078.

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LA PETITE IMMO

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par LA PETITE IMMO 23/02/2024 - mise à jour 20/05/2024

30 000 € 252 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Au coeur de Châtillon-Coligny, Maison de ville à rénover... Découvrez du potentiel : une première bâtisse offre deux pièces et donne sur une rue ; courette desservant deux autres bâtisses comprenant deux pièces et une salle de bains pour l'une avec un grenier et deux pièces pour l'autre. L'ensemble donne sur deux rues et permet d'envisager des petites structures ou bien une maison de ville atypique. A vous de choisir votre préférence. Découvrez la visite virtuelle sur notre site lapetiteimmo Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Mer Immobilier 08/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

(40 avis)

498 000 € 3 192 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 44 611 m²

Lailly-en-Val (45740)

POUR LES AMATEURS DE L'ESPRIT CALIFORNIEN DES ANNEES 60, rare et atypique en Val de Loire, aux portes de BEAUGENCY, à 15 minutes de CHAMBORD et de la sortie A10 MEUNG SUR LOIRE, les commerces et les écoles à proximité immédiate, cette maison d'architecte au coeur de ses 4 ha de verdure offre un projet de vie idéale pour des amateurs de nature, 156 m² habitables, réception de 43 m², de belles possibilités d'agrandissement dans l'esprit de cette maison, dépendance avec box à chevaux, un mobil home servant d'annexes, un havre de paix sans être isolé. ORPI MER IMMOBILIER 02.54.81.38.00 Référence agence : 4913

BSK Immobilier - AUDREY ADAM

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - AUDREY ADAM 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Quartier pavillonnaire de Saint Jean de la ruelle, -Bus (Ligne 4) à 450m à pieds, -Gros coup de cœur, -Cour pour stationnement, -Garage, -Peu d'entretien extérieur, -Cabanon de rangement, -Hauteur sous plafond, -Luminosité, -Beaux volumes, -Bien atypique de style loft à la montagne... Ce bien à la vente se situe sur une parcelle de plus de 400m2, dans l'agglomération Orléanaise, plus précisément Saint Jean de la Ruelle. Au calme, vous vous trouverez dans un quartier pavillonnaire, avec la ligne 4 du réseau Tao à seulement 450m à pieds. La parcelle est entièrement clôturée, et vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Pour le côté pratique, un cabanon sur dalle vous permettra de ranger mobiliers de jardin et outils, et vous pourrez abriter votre voiture ou vous créer un espace supplémentaire avec le garage de 16m2. La maison d'une superficie d'environ 130m2, va vous provoquer un véritable coup de cœur. Vus entrerez dans la très belle pièce à vivre, très lumineuse, ou plusieurs espaces distincts faciliteront votre projection. Vous découvrirez un très bel espace à vivre grâce à la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon avec poêle à bois, parfait pour les longues soirées d'hiver. Toujours au rez de chaussée, deux chambres, spacieuses sont accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Deux grandes mezzanines, vous permettent d'imaginer des chambres supplémentaires, ou encore des espaces de jeux ou de loisirs bien définis. Du côté technique, Menuiseries double vitrage aluminium et PVC, radiateurs ultra plats performants, assainissement collectif, isolation récente... Attention au coup de cœur ! Appelez-moi pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande avec lien privé. Vidéo de présentation disponible sur ma page YouTube Audrey Adam Immobilier. Cette annonce référence 213280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Birsen Türksoy

(4 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 01/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Birsen Türksoy 09/01/2024 - mise à jour 01/02/2024

(4 avis)

328 900 € 1 537 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 895 m²

Briare (45250)

iad France - Birsen Türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : RARETE ABSOLUE, Belle maison neuve atypique exceptionnelle de 2016, construite avec des matériaux de qualités (Performance énergétique et climatique A), lumineuse et volumineuse d'une superficie de 214m2 environ habitable édifié sur un terrain de 1895m2 environ à 100m du Canal de Briare (secteur recherché). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, juste à poser vos valises! A 1h30 Paris Sud par A77, proche toutes commodités (gare, commerces, écoles), sans vis à vis dans un environnement bucolique. Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard coulissant donnant sur un grand salon séjour prolongée d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bel ilot centrale, une buanderie, Une belle chambre pouvant être aménagée en suite parentale (point d'eau existant) et un wc séparée. A l'étage, un grand palier avec puit de lumière desservira 4 belles chambres avec placards encastrés dont une chambre avec balcon, un beau bureau pouvant accueillir une belle chambre, une salle de douche à l'italienne avec double vasques et un WC séparé avec sortie pouvant accueillir un lave main. Le tout complété par un grand garage attenant à la maison avec une buanderie accessible par la cuisine et la terrasse. Les Ponts Positifs: Classe énergétique et climatique A, Pompe à chaleur, Chauffage au sol dans toute la maison avec thermostat dans toutes les pièces, Menuiserie PVC double vitrage ascillot battant et coulissant avec Argon et croisillon or, Volets roulant électrique, Plancher et escalier béton plein, combles isolés, lumineuse et volumineuse ... Les photos modifiés de l'aménagement extérieur ont été réalisé grâce à un logiciel d'IA. Le crépis extérieur de la maison sera fait pour la vente en fonction de la teinte de votre choix. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 17/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

140 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Appartement à Orléans Sud avec vue Loire et Cathédrale Sainte Croix Ce duplex possède un beau potentiel. L'emplacement privilégié proche de St Marceau et des Halles Châtelet est l'atout de cet appartement atypique situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et wc séparé. A l'étage le coin nuit mansardé peut accueillir deux lits doubles. L'appartement vous offre cette magnifique vue dans l'ensemble de ces pièces. Un rafraichissement est à prévoir. La copropriété est gérée par un syndicat bénévole, les charges sont de 60¤ à l'année. Venez visiter cet appartement! contactez moi Cassandra Tafallot au 0668187895.

ORPI Sologne

(103 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par ORPI Sologne 24/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

(103 avis)

249 000 € 1 976 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Marcilly-en-Villette (45240)

A deux pas du centre bourg, venez découvrir cette maison ancienne. Le rez-de-chaussée offre un beau salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès à une cave enterrée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une véranda et une chaufferie. A l'étage, un petit bureau, deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrant des possibilités d'aménagements complémentaires. Ce bien est agrémenté d'un joli jardin de 1026 m² avec terrasse plein Sud, un puits, un cabanon de jardin, un appentis. Les + : Chauffage : pompe à chaleur et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Il ne vous restera plus qu'à rafraîchir cette maison pour la remettre au goût du jour et en faire une charmante et atypique maison familiale! Référence agence : 3357

CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ

(82 avis)

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ 25/02/2023 - mise à jour 18/05/2024

(82 avis)

395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²

Orléans (45000)

ORLEANS-CENTRE Coeur de ville, RARE, à vendre Charmante Maison de Ville avec son Patio, idéalement située dans une rue calme et piétonne du Centre Ancien à 5 minutes à pied de la place du Martroi et de la Gare d'Orléans. Atypique de par sa configuration, vous serez conquis par sa rénovation qualitative à la décoration actuelle, coup de coeur! Les espaces de vie du rez-de-chaussée tels que salon, coin salle à manger et la cuisine équipée et aménagée tournent autour du patio. Le premier étage se compose de la chambre parentale, d'un bureau ouvert sur la verrière, d'une salle de bain et salle d'eau récente. Au deuxième, trois chambres, dont deux sous pente, complètent le bien. La cave voutée restaurée et saine pourra aisément vous accueillir pour les dégustations de vin lors de vos soirées entre amis ! Un vrai nid douillet convivial urbain où il fait bon vivre au calme. Un garage box dans parking sécurisé à deux pas vient s'ajouter. Transports, écoles, commerces et commodités à proximité immédiate. Les éventuels travaux de ravalement à charge vendeur. A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802381)

iad FRANCE - Jean Philippe Mary

(6 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean Philippe Mary 10/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

(6 avis)

199 000 € 926 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Adon (45230)

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Venez découvrir sur la commune de Adon, cette charmante grange en cour de restauration édifiée sur un terrain de plus de 1300 m² environ. En arrivant vous mesurerez l’immense potentiel qu'offre le lieu. Avec une surface de plus de 210 m² environ avec son étage, vous avez devant vous la toile blanche de votre futur chez vous. Vous pourrez imaginez toutes les configurations pour rendre ce lieux unique à votre image. Afin de faciliter l'aménagement, vous bénéficierez des matériaux déjà sur place tel que le système complet de chauffage par pompe à chaleur avec son ballon d'eau chaude, l'isolation, les plaques de plâtre, le système électrique, les wc et j'en passe... Pour ce qui est des huisseries, celles-ci sont en double vitrage de qualité ont déjà été installées, elles bénéficie également de volets roulant électrique. Vous l'aurez compris, cet ensemble atypique mérite véritablement d’être visiter afin de bien comprendre son immense potentiel. Vous pourrez également à cette occasion découvrir le double garage, la luminosité des lieux, le secteur géographique avec la vue sur l'étang de la commune et le calme qui se dégage de l'endroit. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

179 000 € 1 543 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

***SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE*** Au coeur de la ville, proche de Gien et Briare et à 1h30 de Paris, Maison atypique avec beaucoup de charme comprenant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour avec cheminée (insert), une pièce avec dressing, une salle d'eau avec un WC, une véranda. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une terrasse carrelée et un jardin paysagée sur un terrain clos de 368m². Fenêtres double vitrage, volets électrique, clim réversible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Nos honoraires :

DR HOUSE IMMO - Rey Henriette

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Rey Henriette 06/11/2023 - mise à jour 14/02/2024

408 000 € 2 136 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Ingré (45140)

Venez découvrir à Ingré cet ensemble de biens atypique sur un terrain de 601m2, écrin de verdure sans vis vis, proche de toutes les commodités et à 5 kms d'Orléans. La maison principale rénovée avec goût, 5 p, 129m2 environ datant des années 1850, se compose d'une belle pièce à vivre avec poutres et tommettes, d'un grand bureau, d'un cellier d'une sde , wc, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda de 15m2 et d'une cave. A l'étage un palier distribue 3 chambres et un cabinet de toilette. La belle grange en bon état révèle un bon potentiel de 85m2 environ avec de possible évolutions/aménagements. Au bout du jardin clos et arboré, avec un accès indépendant, se trouve un charmant duplex f2 , 63m2 environ, alliant la modernité/l'ancien avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée, un cellier et wc. A l'étage en mezzanine, une grande chambre avec sde et wc. idéal pour les adolescents qui réclament leur indépendance, la visite d 'amis/famille ou, de la location. Le grand garage contient plusieurs véhicules. Ce bien avec beaucoup de cachet est rare sur Ingré! Vous pouvez poser vos valises et /ou le faire évoluer. Alors ne cherchez plus....visitez sans tarder! Consommation énergétique : 198kWh/m2/an Emission à effet de serre : 43CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 eur et 2290 sur pour 2021, Référence de l'annonce : 54573 Honoraire à charge du vendeur Ce bien vous est présentée par Henriette REY. EI, Conseiller immobilier indépendant rattaché au réseau Dr House immo CPI92012018000029521, inscrite au RSAC 2022AC00236 à Orléans -Siret 91982167800019 -RCP22110261826 Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BLB Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par BLB Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 26/03/2024

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de type meulière proche des commerces, et à 5 minutes à pied de la gare de Montargis (1h de Paris). Cette maison bourgeoise et atypique avec beaucoup de charme vous offrira : -Une entrée + dégagement d'environ 9m2 -Un salon + séjour d'environ 30m2 -Une chambre au RDC de 13.6m2 -Une grande cuisine d'environ 18m2 -Un wc séparé + salle d'eau avec douche italienne -un cellier d'environ 6m2 et une buanderie de 9m2 (possibilité de l'aménager en chambre si besoin) À l'étage vous y trouverez : - 3 chambres dont une chambre avec accès direct à la salle de bain et une chambre comprenant un dressing d'environ 9m2. - Une très belle salle de bain d'environ 8.5m2 et sa jolie baignoire Le tout desservie par un couloir de 7m2. Les infos pratiques : Tout à l'égout Fibre optique à disposition Cave de 36m2 accessible depuis la maison + accès extérieur Chaudière gaz de ville Terrain de 277m2 Taxe foncière 1485EUR N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad FRANCE - Benjamin QUATREVAUX

Annonce publiée le 28/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin QUATREVAUX 28/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

152 000 € 1 617 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

iad France - Benjamin Quatrevaux (06 01 21 34 60) vous propose : Nouveauté maison de ville atypique et avec beaucoup de charme 94m2 environ sur la belle ville de Meung-sur-Loire avec son patrimoine. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée,2wc,une salle d'eau, 2chambres, ( attention pas de jardin et ni terrasse) cependant vous avez tout à proximité à 1min à pied des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Quatrevaux EI (ID 63652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909673634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Estelle CHARVET

(79 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Estelle CHARVET 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

(79 avis)

75 000 € 2 778 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 736 m²

Foucherolles (45320)

iad France - Estelle Charvet (07 67 50 91 70) vous propose : A 1h15 de Paris, 12mn de sortie autoroute Courtenay, au coeur de notre charmant village de Foucherolles, je vous invite à venir découvrir ce chalet atypique, soigné, implanté dans un environnement de nature et au calme. Le chalet est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec un wc et une petite chambre attenante. Electricité conforme, fibre optique sur rue, portail motorisé, assainissement individuel et faible taxe foncière. La copropriété est en cours de rétrocession à la mairie et donc n'existera plus prochainement. Un abris de jardin complète le bien. Un jardin clos magique avec des arbres fruitiers de 2741m2 environ. C'est un coup de coeur assuré ! Je vous y attends pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Elisabeth GONÇALVES

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Elisabeth GONÇALVES 29/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

164 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Coup de coeur pour cet appartement atypique au dernier étage donnant sur cour,datant de la fin du XIXe siècle. Vous y trouverez du cachet, de la luminosité, du calme, un bel espace vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous aurez également l'agréable surprise de découvrir au 2ème étage un grenier parqueté et isolé. Vous profiterez de plus, d'un jardinet rattaché à l'appartement que vous pourrez aménager à votre guise. Enfin, vous apprécierez les faibles charges, le local vélo mis à votre disposition et la situation géographique de ce bien, où la Loire, le centre ville, les transports et commerces sont à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONCALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789 719 168SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

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