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Ventes immobilières à rénover dans le Loiret (45)

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225 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AEI Gien
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par AEI Gien 22/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
7
Maison, 70 m²

31 000 € 443 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À proximité des commodités, dans un cadre paisible, cette fermette à rénover offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain constructible viabilisé de 569 m2, c'est une opportunité à ne pas manquer ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

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SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
9
Maison, 200 m²

165 000 € 825 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 2 500 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

A FERRIERES EN GATINAIS 45 - petit village sélectionné 'plus beau village de France' Un ensemble immobilier comprenant : Une fermette en L de 170m² au sol à rénover et à aménager totalement. Cette fermette a été consolidée avec IPM et colonne de soutien. Les murs intérieurs ont été démolis. Et laisse apparaitre la charpente. La Toiture a été remaniée entièrement. Les beaux volumes de cette fermette vous permettrons de l'aménager selon vos envies. Une dépendance entièrement rénovée et isolée de 37m² comprenant une pièce à vivre de 31m² et une salle d'eau de 6m² neuve entièrement finie. Matériaux de qualité. Fenêtres PVC double vitrage, Porte bois. Reste à prévoir pour cette dépendance : pose d'une cuisine, et installation radiateur électrique dans la pièce principale, prise de courant et lumière. (emplacements prévus) Tableau électrique neuf. Toiture neuve une partie en tuile de pays, une partie en zinc. Un garage neuf de 44m² entièrement isolé avec point d'eau sur chape béton avec bureau parqueté, avec verrière. Double porte bois ouverture de 2m37. Toiture en zinc. Puits La dépendance pourra être habitée pendant vos travaux. Le tout sur 2500m² de terrain. Assainissement individuel à prévoir. (toutes fosses acceptées) Le bien est raccordé en eau et électricité, le portail est automatique avec visiophone. Au calme, sans vis à vis . N'hésitez pas à me contacter . Patricia : 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Yoan FOURNIER - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Yoan FOURNIER - 3G IMMO 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(24 avis)
10
Maison, 190 m²

133 000 € 700 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Courtenay (45320)

Maison de caractère avec potentiel - Idéale pour investissement ou résidence principale Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de Douchy et 10 minutes de Courtenay, cette maison de caractère constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Son emplacement permet de bénéficier des accès autoroutiers A6 et A19 tout en profitant du calme d'un village. Une configuration idéale pour un projet personnalisé Rez-de-chaussée (75 m² habitables) : un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce supplémentaire à rénover selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Étage (110 m² à aménager/rénover) : un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être transformé en un second logement indépendant en duplex, idéal pour un investissement locatif, ou venir compléter l'habitation principale en créant plusieurs chambres et espaces de vie selon vos envies. Un cadre agréable avec de nombreux atouts La maison dispose de plusieurs annexes qui ajoutent de la valeur au bien : une dépendance permettant du stockage ou un futur atelier, un garage, un appentis, ainsi que deux caves pour optimiser l'espace de rangement. Un jardin complète l'ensemble. Avec son fort potentiel, cette maison s'adresse autant aux investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier qu'aux particuliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Yoan FOURNIER Inscrit au RSAC de SENS 910 778 265 et Chrystelle PIOT inscrite au RSAC de SENS 808 819 478, Tel : 06 67 36 33 94 ou 06 68 43 83 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201318YF-1462416056 Afficher plus

Côté Loire
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Côté Loire 08/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
9
Maison, 117 m²

489 000 € 4 179 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 32 215 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

EXCEPTIONNEL ET RARE - UN VRAI COIN DE PARADIS ! Maison fin XVIII / début XIX ème à rénover entièrement sur une Presqu'île privée de plus de 3 hectares ! Surface habitable actuelle autour de 117 m2 avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 160 / 170 m2 habitable environ avec deux greniers potentiellement aménageables. Situation au bords du Loiret sur Saint Pryvé Saint Mesmin, tout proche d'Orléans centre et de l'entrée de l'autoroute A10 vers Paris à moins de 12 minutes ! (Source Google maps) - Paris à 1 h 30 (Source Google maps) Projet nécessitant des travaux de rénovation dans un site exceptionnel et très protégé des bords du Loiret : Rénovation complète de la maison / gros travaux à envisager, assainissement non collectif à mettre aux normes, entretien parc et forêt : Audit énergétique, étude de sols et étude béton disponibles. Notre nouveau site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5290.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
(128 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
(128 avis)
14
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Olivet (45160)

Venez découvrir cette petite maison ancienne comprenant entrée sur cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres en enfilade. Dépendances comprenant un garage aménagé en type 1 bis, un atelier de jardin et une maisonnette type 2. Le tout est à rénover ou à rafraîchir, sur un terrain clos sans vis à vis de 630m3. Afficher plus

Gilles FUHRER - Optimhome
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Gilles FUHRER - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 86 m²

72 000 € 837 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 714 m²

Trinay (45410)

À vendre sur la charmante commune de Trinay (45410), une maison ancienne à rénover en totalité présentant un fort potentiel et offrant une opportunité d'investissement. Cette maison ancienne implantée sur un terrain 714 M2 vendue en l'état, se distingue par ses nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Elle permet de créer un espace de vie sur mesure selon vos goûts et besoins. Elle offre une surface utile totale d'environ 160 m². Environ 100 m² au RDC, idéal pour organiser les espaces principaux de vie et environ 60 m² pour les combles aménageables parfaits pour créer des chambres, voir un bureau et une salle de bain. En plus de la maison principale, ce bien inclut une dépendance, parfaite pour un atelier, un studio indépendant ou des espaces de rangement supplémentaires. Implantée au centre bourg d'un village paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un voisinage convivial, idéal pour une vie familiale épanouie. Elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et/ou les investisseurs. Ce bien est non soumis aux règles d'établissement du DPE. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en une résidence qui vous ressemble. Vous êtes intéressés par cette opportunité ? Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser la visite qui s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 (réf. 574378 ) Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 84,3 m²

98 000 € 1 163 €/m²
Maison • 84,3 m² • 3 pièces • Ter. 148 m²

Beaugency (45190)

45190 BEUGENCY HYPER CENTREBien rare idéalement placé, dans le centre, charmante maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, un dégagement , une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage un palier, une chambre et deux greniers.Jardin privatif, petite dépendance de 16 m², cave. Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 156 m²

219 000 € 1 404 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 510 m²

Le Moulinet-sur-Solin (45290)

Bien RARE à la vente. serez vous le premier ! 2 Longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de Paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin.Lot mobilier : À VARENNES CHANGY. dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande). Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres. Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou Airbnb. Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres.À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage.Assainissement non conforme.Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m². Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar.Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible.LES ATOUTS : puits, tableau électrique refait, verger possible, SANS VIS A VIS, zen-attitude, de belles promenades en prévision.Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30494029) Afficher plus

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 09/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
7
Maison, 119 m²

173 250 € 1 456 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Idéalement située à 5 minutes à pieds des Bords de Loire cette maison à rénover attend ses futurs propriétaires ! Venez visiter cette maison de plain-pied qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle peut être réhabilitée en une résidence principale avec un potentiel de trois chambres et un bureau, tout en prévoyant un agrandissement ou une réorganisation grâce à son grenier aménageable. Si vous êtes à la recherche d'un bien pour un projet locatif, cette maison peut également être divisée en trois logements. Elle dispose également d'une cave, ainsi qu'un grand garage de 50 m² qui saura séduire les passionnés de bricolage ou les familles ayant besoin d'espace. Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m², vous pourrez stationner et jardiner sans difficultés !. Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome
(25 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(25 avis)
19
Maison, 70 m²

86 000 € 1 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 583 m²

Briare (45250)

Julien Ferreira vous propose en exclusivité ce beau pavillon d une superficie habitable de 70 M2 à rénover. Il se compose d un salon/séjour lumineux de 22 M2 avec cheminée fonctionnelle , 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d eau et un WC . Au sous sol vous apprécierez sans aucun doute la présence d une possible 3 ème chambre , 1 grande pièce aménageable de 19 M2 attenante à la pièce de nuit, 1 buanderie et 2 garages . Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour l ensemble de la maison , tout à l égout ( électricité à revoir et nouveau mode de chauffage à prévoir ,actuellement chaudière fioul qui fonctionne parfaitement). A l extérieur vous serez charmé par un magnifique terrain de 2583 M2 plat et entièrement clos ( portail électrique) et ses nombreuses dépendances. Ce bien se situe sur la commune de Briare proche centre ville ( écoles , commerces , hôpital) à 7 km de Gien et à moins 2 heure de Paris par A6 et A77 . Une visite s impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 580702 ) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
15
Maison, 91,2 m²

97 000 € 1 064 €/m²
Maison • 91,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Maison / Immeuble à rénover - Quartier de la Haute Croix, Meung-sur-Loire Découvrez cette charmante maison de ville à rénover. Idéalement située au coeur du quartier prisé de la Haute Croix à Meung-sur-Loire, ce bien d'une surface totale de 91 m², se compose de deux appartements distincts : Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une cuisine, d'un espace séjour , d'une salle d'eau et d'une chambre. Cet espace peut être facilement personnalisé selon vos envies. A l'étage, accessible de manière indépendante, vous trouverez le second appartement qui offre une cuisine, un séjour, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. La chambre à l'étage bénéficie d'une vue charmante sur la paisible place bucolique de la Haute Croix, parfaite pour profiter de moments de détente. Le grenier, situé au dernier niveau, représente un véritable potentiel d'agrandissement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Emplacement privilégié : A seulement quelques pas de la gare SNCF de Meung-sur-Loire et de son parking, vous bénéficierez d'un accès facile vers Orléans centre ou Blois, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison ne dispose pas de jardin. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement locatif, ou un particulier désireux de créer un espace de vie sur mesure, ou même un particulier désirant bénéficier à la fois d'une habitation principale, mais aussi générer des revenus passifs en louant le second appartement : Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe HEMBERT au 06 99 045 009 Christophe HEMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939477055 - Orléans. Afficher plus

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 16/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
4
Maison, 170 m²

141 750 € 834 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce

Chaingy (45380)

Grange avec terrain à Chaingy Je vous propose une grange de 170m2 à rénover sur la commune de CHAINGY (45) Terrain de 540 m2 Proche de toutes commodités telles que des commerces, une crèche, des écoles : de la maternelle jusqu'au secondaire, un médecin, une pharmacie et bien d'autres. A proximité de transports en communs, tels que le bus, le train, le tram. Afficher plus

Nestenn Olivet
(63 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Nestenn Olivet 09/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
(63 avis)
9
Maison, 92 m²

339 200 € 3 687 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Olivet (45160)

A deux pas des bords du Loiret, niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique corps de ferme de plain-pied n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Située à 5 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette propriété vous offre une qualité de vie rare, où tout est accessible à pied, dans un cadre naturel privilégié. Avec environ 250 m² de surface utile, ce bâtiment à rénover entièrement vous ouvre un vaste champ des possibles : maison familiale pleine de caractère, projet de vie multi-générationnel, ou encore espace de travail et de détente combiné? Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout repose sur un beau terrain constructible de 800 m², calme et arboré, parfait pour accueillir un jardin, une terrasse ou même une extension. ? Un lieu unique, plein de charme et de potentiel, au coeur d'Olivet. ? N'attendez plus pour venir le découvrir ? contactez l'agence Nestenn dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(46 avis)
17
Maison, 161 m²

285 000 € 1 770 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Boynes (45300)

Jolie maison Bourgeoise à rénover sur la commune de Boynes! Ecole et commerces de proximité sur la commune. Venez visiter cette belle demeure qui vous plonge quelques années en arrière, et vous accueille dans un hall d'entrée aux jolis carreaux de ciments au sol et sous belle hauteur sous plafond. Ce hall dessert à droite un salon d'env.24m² avec une pièce arrière, une salle à manger sur la gauche d'env. 18m². On découvre également à ce niveau un bureau qui fait face à la cuisine, et qui donnent tous 2 sur le jardin avec vue sur une jolie dépendance. Un bel escalier en colimaçon nous mène à un palier qui dessert 3 vastes chambres de 14, 16 et 23m²; à une salle d'eau d'env. 13m² mais aussi à un dressing. Le second étage comporte un grenier aménageable avec une très belle hauteur sous plafond. Sur les extérieurs, on découvre une petite dépendance comprenant 2 pièces à restaurer, une écurie à l'arrière et un atelier. Le jardin dans le prolongement nous mène également à une belle grange d'env.55m², idéale pour du stationnement. Cave totale en sous sol, greniers. travaux de rafraichissements à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.893854 Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AEI Gien 17/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
16
Maison, 184 m²

188 000 € 1 022 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 731 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 6 mn du centre de Gien cette grande maison avec dépendances, piscine et terrain arboré Idéale famille ou projet d’investissement Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison vous séduira par son fort potentiel et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain avec arbres fruitiers et surface cultivable, elle convient parfaitement à une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Agencement du bien Rez-de-chaussée :Entrée salon/séjour lumineux avec cheminée et insert, second salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC À l’étage :Palier avec coin toilette (lavabo), 4 grandes chambres, Une pièce servant actuellement de cuisine attenante à une chambre avec grand placard mural (idéal pour créer un appartement indépendant) , WC, Prestations supplémentaires :Isolation extérieure récente (réalisée il y a 3 ans) , grenier de 150 m2 aménageable, buanderie, cellier, atelier ,3 garages, abri bois et abri de jardin Dépendances : Grange et appentis pour environ 220 m2 Extérieurs : Terrasse, cave, piscine à rénover, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et espace cultivable Un bien rare à fort potentiel, combinant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

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