Ventes immobilières en viager à Tours (37)

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949 annonces
Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 108 600 € 1 841 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

QUARTIER BEAUJARDIN / RASPAIL, au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement T3 à rénover comprenant : entrée, salon avec balcon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, rangements. Place de parking privée. Proche toutes commodités.

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ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 145 800 € 3 941 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS CENTRE - Quartier Lamartine - Proche CHU Bretonneau. Appartement T2 de 38 m² situé au 3e et dernier étage, comprenant entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et grenier. Cave au rez-de-chaussée + buanderie commune. Idéal primo-accédants et investisseurs.

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 107,73 m²

Prix en baisse 249 100 € 2 312 €/m²
Appartement • 107,73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

A deux pas de la Place COTY et à 500 m du TRAM, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux et prestations anciennes conservées. Il se situe dans une petite copropriété de 6 lots d'habitation dans un environnement calme et paysagé. Le jardin de la copropriété vous permettra de profiter d'un extérieur calme et verdoyant tout au long de l'année. Vous disposerez d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. De nombreux rangements ainsi qu'un garage et une cave complètent l'ensemble de ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bp Immo
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Bp Immo 05/10/2025
5
Appartement, 59 m²

203 200 € 3 444 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Charmant appartement de 59,33 m² (1992) en très bon état, idéalement situé en centre-ville de Tours, à 5 minutes à pied des halles et à 5 minutes à pied de l'Hôpital Bretonneau. Dans résidence avec Ascenseur. Très bien agencé, il offre un séjour lumineux donnant sur petit balcon, une cuisine aménagée et 2 chambres. Il dispose d'une cave et d'un parking sous sol sécurisé. Prestations pratiques et confortables pour une vie citadine sereine et proche de toutes commodités. A visiter sans tarder, ce bien est idéal pour une vie de centre ville ! Référence agence : 647

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 62 m²

192 800 € 3 110 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD " Bordiers-Chevalerie" Appartement de type 3 dans résidence 2016 proposant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse, buanderie, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant, place de stationnement en sous-sol. DPE classé C, chauffage individuel. ARRET tramway 3 RIVIERES à 660 m. Faibles charges de copropriété (523 € sur exercice 2024-2025). Référence agence : 12928

Louis del Marmol - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Louis del Marmol - efficity 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Maison, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Tours (37100)

37540 SAINT CYR SUR LOIRE - Limite Tours Nord Tranchée - Maison ancienne avec grand jardin au calme Louis del Marmol vous propose cette maison aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un séjour - Une cuisine équipée - WC séparé Au premier étage: - Deux chambres - Une salle d'eau avec double vasque Au deuxième étage: - Une troisième chambre de 20 m2 au sol Informations complémentaires : - Devis pour ouvrir le mur Ouest du salon donnant sur le jardin : 6500 euros - Travaux 2015 - Chaudière 2014 (Entretenue par Garanka chaque année) - Charpente et toiture : ont été vérifiées au moment des travaux de la grande chambre au 2ème étage (Cheminée a été démontée et remplacement d'une partie des tuiles mécaniques) - Taxe foncière: 762€ - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Idéalement située à St Cyr rue de Portillon. A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Jaurès
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Jaurès 21/10/2025
8
Appartement, 125 m²

504 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Votre havre de paix au cœur de Tours Spacieux et lumineux, cet appartement de 125 m² séduit par sa double exposition et son grand balcon. Composé de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, il offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité du centre-ville. Un lieu unique où confort rime avec élégance.

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 227 m²

899 500 € 3 963 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 195 m²

Tours (37000)

MAISON 227m² - 7 CHAMBRES - PISCINE ET GARAGE. COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Idéalement située dans le secteur très prisé des Prébendes. Venez découvrir cette sublime maison d'architecture art déco qui remplira l'intégralité de vos critères. Au RDC: entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une terrasse exposé ouest pouvant accueillir des repas de famille pour une vingtaine de personnes. Cuisine très spacieuse, moderne, entièrement aménagée et équipée. WC. 1er étage: Pallier desservant 4 grandes chambres de 11 à 17m² chacune, salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, placard et WC avec lave mains. 2ème étage: grande suite parentale de plus de 50m² au sol avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Au sous-sol: seconde suite parentale avec espace nuit de 15m² avec rangement et salle d'eau avec WC. Une grande pièce chauffée de plus de 30m² pouvant servir de dortoir en cas de besoin / de pièce de stockage / atelier / pièce de musique / bureau ... Garage avec espace grenier aménagé au dessus. Piscine exposé ouest pouvant faire le bonheur de vos enfants ou petits enfants. Nous vous proposons cette maison familiale en parfait état général, dans un secteur proche de toutes les commodités du quotidien et avec des prestations exceptionnels. A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! 899.500 euros DONT 4% d'honoraires charge acquéreur 865.000 euros NET VENDEUR (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Yann RICHARD - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Maison, 105 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 905 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Tours (37000)

A vendre à Tours belle maison récente construite en 2005. Au calme d'une Impasse vous serez séduits par cette maison qui dispose de quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une buanderie, un grand garage et de deux places de stationnements. Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Proche de la gare des commerces ne tardez pas à venir visité. Tel 06 34 43 44 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RICHARD, Tél. : 0634434498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 791 773 229 - SAFTI – RICHARD Yann, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 16/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 134 375 € 2 278 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Secetur Grammont Liberté Dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue de Grammont Appartement type 3 actuellement loué comprenant 2 chambres, une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains et wc. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Michael LEBLANC - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Michael LEBLANC - iad 27/11/2025
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Maison, 217 m²

699 000 € 3 221 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • Ter. 1 836 m²

Tours (37100)

iad France - Michael Leblanc vous propose: **** SOUS PROPOSITION ACCEPTEE *** MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE – QUARTIER SAINT-RADEGONDE, Tours Nord *** Dans un environnement calme à proximité de commodités à pied, cette maison familiale de 2003 offre un équilibre harmonieux entre volumes généreux, confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le jardin et la terrasse d’environ 45 m², ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, un cellier et un double garage avec atelier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, un toilette indépendant et une pièce de rangement. Chaque membre de la famille y trouve son espace de confort et d’intimité. Le bien bénéficie d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat revente. L’installation électrique en triphasé permet la recharge rapide d’un véhicule électrique, un atout rare et recherché. Le terrain de plus de 1 800 m² sans vis-à vis et en partie classé en zone naturelle, offre une atmosphère paisible et intime. Si vous recherchez une maison alliant espace, confort et sérénité à quelques minutes du centre de Tours, je serai heureux d’échanger avec vous et de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUCILIA B. IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 18/10/2025
16
Maison, 300 m²

1 279 200 € 4 264 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres

Tours (37000)

AUX PORTES DE TOURS - Demeure d'exception AUX PORTES DE TOURS : Demeure d'exception d'environ 300 m² édifiée sur un terrain d'1,5 hectare. Belle entrée, enfilade de réception avec vaste salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée familiale, bureau, buanderie, suite parentale avec chambre, salle de sport, dressing, salle de bains. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, 2 salles de douche. Espace piscine (13x6) avec poolhouse (cuisine d'été, salon, douche). Très belle cave. Un ensemble de caractère avec des prestations actuelles dans un environnement privilégié. Demeure typiquement tourangelle en tuffeau bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Idéal famille. Classe énergie C. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 1 279 200 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 230 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Nathalie BADIER - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
4
Appartement, 14 m²

Prix en baisse 79 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Situé dans l'hyper centre de Tours, à 2 pas de la rue Nationale, ce studio de 14m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès direct au tramway. Il se trouve à 5 min à pied de la gare. Il est également à proximité des lycées et Universités, ce qui en fait un choix pratique pour les étudiants, mais il peut également convenir à de jeunes professionnels Ce studio est meublé et loué jusqu'en juillet 2026. Il se trouve au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de douche avec WC. Les atouts : Hyper centre Transports, commerces, lycées, universités, gare à proximité. DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

Stephanie BERNAT - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Stephanie BERNAT - iad 14/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 46 m²

105 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Idéal pour Investissement Locatif ou Jeune Couple ! T2 Idéalement situé proche des 2 Lions au 1er étage d'un immeuble sans Vis à Vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un cellier, WC, rangement. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. L'orientation ouest de cet appartement vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Enfin, l'emplacement stratégique de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commodités de la vie quotidienne : commerces, transports en commun en bas de l'immeuble, écoles, parcs de Strasbourg, etc. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un nid douillet pour un jeune couple, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce bel appartement à Tours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 25/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 664 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS NORD, au calme, au sein d'une résidence récente de standing, proche tram et commerces, appartement T2 offrant : une entrée, un beau séjour/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, bordé d'un grand balcon de 9 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare, sa localisation en fait un bien d' exception. Appartement vendu avec locataire en place. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Monsieur Eric JAVERZAC au O673385214, Conseiller Immobilier FONCIA).