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Vente maison 899 500 €
227 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Tours (37000)
227 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Tours (37000)
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- 3 963 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 227m² - 7 CHAMBRES - PISCINE ET GARAGE. COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Idéalement située dans le secteur très prisé des Prébendes. Venez découvrir cette sublime maison d'architecture art déco qui remplira l'intégralité de vos critères. Au RDC: entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une terrasse exposé ouest pouvant accueillir des repas de famille pour une vingtaine de personnes. Cuisine très spacieuse, moderne, entièrement aménagée et équipée. WC. 1er étage: Pallier desservant 4 grandes chambres de 11 à 17m² chacune, salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, placard et WC avec lave mains. 2ème étage: grande suite parentale de plus de 50m² au sol avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Au sous-sol: seconde suite parentale avec espace nuit de 15m² avec rangement et salle d'eau avec WC. Une grande pièce chauffée de plus de 30m² pouvant servir de dortoir en cas de besoin / de pièce de stockage / atelier / pièce de musique / bureau ... Garage avec espace grenier aménagé au dessus. Piscine exposé ouest pouvant faire le bonheur de vos enfants ou petits enfants. Nous vous proposons cette maison familiale en parfait état général, dans un secteur proche de toutes les commodités du quotidien et avec des prestations exceptionnels. A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! 899.500 euros DONT 4% d'honoraires charge acquéreur 865.000 euros NET VENDEUR (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 5655 - Réf Superimmo : ANVXZPTI9
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| Prix de vente : 899 500 € | Prix au m² : 3 963 € / m² |
| Taxe foncière : 2 917 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 227 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 195 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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