Ventes immobilières 2 pièces à Tours (37100)

Élargir à Tours (37000, 37100, 37200)
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47 annonces
Valérie CARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Valérie CARRÉ - SAFTI 27/11/2025
7
Appartement, 40 m²

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Au 2ème étage sous combles, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy et d'une salle de bains avec WC. Un véritable cocon au cœur de Tours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Autres atouts : copropriété bien entretenue, très faibles charges de 225€/ an (Syndic bénévole). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant

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Square Habitat TOURS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Square Habitat TOURS 03/12/2025
6
Appartement, 40,85 m²

146 500 € 3 586 €/m²
Appartement • 40,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT / GARANTIE REVENTE 7 ans OFFERTE ! Bertrand vous propose, dans une copropriété de 2014, calme et sécurisée proche des commodités et des transports (TRAM et Bus). Cet appartement T2 d'environ 40 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit dessert une chambre, une salle de bains et un sanitaire. Une place de parking privative en extérieur. Proche toutes commodités et transports. A voir absolument ! Visite virtuelle disponible sur demande. Joignables de 8h à 19h du lundi au vendredi, nous vous proposons une visite virtuelle sur ce bien : contactez-nous !

Jean-louis BERGERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Jean-louis BERGERON - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Appartement, 41 m²

104 590 € 2 551 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

SPECIAL INVESTISSEUR. avec un revenu locatif régulier et de solides garanties de recouvrement des loyers. Locataire retraitée et caution solidaire fiable! DPE D . Donc sans restriction de location à terme! Appartement en très bon état d'entretien. Situé au 6ème et dernier étage de la résidence il offre une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante et un salon ajouré donnant sur le balcon, une chambre et une salle bain avec une cabine de douche récente. Un cellier individuel, un garage à vélo commun complètent le bien. Stationnement dans l'enceinte de la résidence. Les abords du bâtiment sont constitués d'un parc à usage privatif des occupants et d'une enceinte close avec contrôle d'accès. Pour investisseur, ou futur occupant souhaitant bénéficier d'un autofinancement temporaire! A votre disposition pour toute information relative à la rentabilité locative. Prix: 104 590 euros HAI Dont 6 590 euros d'honoraires agence DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715 euros et 967 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :402 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 1988 euros. Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 27/11/2025
10
Appartement, 40,1 m²

170 600 € 4 254 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Découvrez ce charmant Type 2 au sein d'une résidence très récente offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne , d'un cellier, ainsi que d'une terrasse d'environ 3 m² idéale pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez également ses faibles charges, son chauffage écoresponsable par condensation et la présence d'un ascenseur et ainsi qu'une place de parking souterrain sécurisée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, modernité et tranquillité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
2
Appartement, 56,2 m²

86 000 € 1 530 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

V425 T2 Chambord n. 123 Appartement en résidence services vendu loué Loyer 710€ net + 250€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC, une buanderie, deux balcons. Deux caves complètent ce bien. Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Travaux de rénovation et d'isolation votés et à la charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MORGAN LUDOVIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MORGAN LUDOVIC - BSK Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Tours (37100)

Découvrez cet appartement de 34,99 m², idéalement situé dans un cadre urbain dynamique, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter du rythme de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages (construction 2009), ce 2 pièces séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance cosy. Vous apprécierez son séjour lumineux ainsi que son joli balcon, parfait pour vos moments de détente. Les atouts : - Immeuble récent et bien entretenu - Appartement lumineux - Balcon agréable - Parking sécurisé - Proche des commerces, transports et services du quotidien Que vous soyez jeune actif, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement saura vous séduire par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Ne tardez plus à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 648,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clara Kalmes - efficity
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Clara Kalmes - efficity 08/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
3
Appartement, 38 m²

119 900 € 3 155 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

37100 - TOURS NORD - QUARTIER SAINT SYMPHORIEN- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR PARC ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Tours Nord, à 2 pas de tous les commerces, écoles et services publics. Cet appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un salon très lumineux avec son balcon et sa vue dégagée. Une belle chambre vient compléter ce charmant T2, salle d'eau avec toilettes séparées et dégagement avec rangements. Cave et parking extérieur sécurisé également à votre disposition. Un ascenseur dessert les étages. Appartement avec locataire en place. Pas de préavis de départ pour le moment. Idéal investissement locatif : nous pouvons vous accompagner pour le montage de votre financement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie privilégié au cœur de Tours Nord, quartier en plein développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Kalmes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°942674367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jimmy LANDRY - iad
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par Jimmy LANDRY - iad 01/09/2025
10
Appartement, 40 m²

125 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Ravissant appartement duplex T2 de 40,26 m² en loi Carrez, situé au dernier étage dans le secteur nord de TOURS. Ce bien est idéal pour un investissement, proche des facultés, des commodités et du terminus du tram. Venez découvrir cet appartement en duplex, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée et doté de deux balcons, dont un exposé au sud et l'autre à l'ouest. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 1996. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de deux pièces : une entrée équipée d'un placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine et une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un digicode et interphone. De plus, une place de parking aérienne privative avec portail électrique sécurisé est à votre disposition. L'appartement est loué depuis mars 2024 à un locataire à jour de ses charges. Montant de la location : 615 €/mois charges comprises (569 €/mois + 46 €/mois de charges). La fin du bail est prévue en mars 2027. Les charges de copropriété sont de 68,08€/mois. À proximité des commodités (tram, bus, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.08€ par mois (soit 817 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy BAGOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 43 m²

133 500 € 3 105 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Tours (37100)

Quartier Monconseil, dans une résidence récente de 2013, appartement Type 2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie 22 m2 avec cuisine ouvert, aménagée. d'une chambre de 12 m2 et d'une grande salle de bain avec douche. L'appartement est au quatrième étage, exposé ouest, il est lumineux. Ce bien dispose aussi d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local vélo commun. Pour mieux apprécier son agencement, je vous propose la visite virtuelle, disponible par mail. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 13/11/2025
9
Appartement, 44,79 m²

129 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 44,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2011, cet appartement T2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² exposée Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 14,17 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation idéale : commerces, services, Fil Bleu au pied de la résidence et tramway à seulement 8 minutes à pied ! Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégoire LUCIEN-BRUN - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Grégoire LUCIEN-BRUN - SAFTI 19/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 44 m²

147 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Cet appartement de 2 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus de 50 m2offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien construit en 2014 propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte , d'une salle de bains équipée avec WC et d'une chambre confortable. Offrant un agencement fonctionnel et convivial, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement recherché. L'appartement est actuellement loué 545 €/mois . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148 - SAFTI – LUCIEN-BRUN Grégoire, Conseiller indépendant

GOLD'N PATRIMOINE
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 39 m²

167 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Bel appartement de 39m² Grand deux pièces de 39m², disposant d'un séjour-cuisine de 21m² prolongé d'un balcon. Le bien bénéficie également d'une grande chambre de 12m² et d'une salle de douche avec WC dans une résidence de standing. Le bien est bien placé, connecté aux transports en commun (tramway et bus) et tout proche des commerces de Tours Nord. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090.

Val De France Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Val De France Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
4
Appartement, 57 m²

153 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Venez découvrir ce charmant T2 déjà loué. Situé au pied du tram, bus et des commerces, il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, et une salle de bain. Il dispose également d'un garage. Référence agence : 5237

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 11/11/2025
6
Maison, 57,68 m²

165 000 € 2 861 €/m²
Maison • 57,68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 m²

Tours (37100)

TOURS NORD - Quartier CHRIST ROI/TROIS RIVIERES. Appartement /maison , Type 2 Duplex avec terrasse et 1 place de parking. Dans une longère entièrement restaurée en 2009. Très bien placé proche commerces, transports et tramway. Vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce à vivre avec rangements donnant sur une terrasse d'environ 12m² privative, un dégagement avec placard desservant une salle de bain avec wc. A l'étage une belle chambre avec rangements de 15m². Une place de stationnement privative devant l'entrée complète ce bien. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Appartement, 41 m²

138 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement T2 avec parking, idéalement situé dans un quartier calme, proche commerce, écoles , collège et lycée , et accès autoroute. Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec placard. Situé au 2e étage avec un balcon , lumineux et spacieux, Idéal investisseur, aucun travaux a prévoir. Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Cette annonce référence 237873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 138 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2014 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr