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Square Habitat TOURS
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat TOURS 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 42,82 m²

150 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 42,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

SQUARE HABITAT vous propose en Exclusivité - Tours Nord, proche de l'IUT, appartement Type 2 d'environ 43m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, composé de : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, balcon, chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et vendu avec une place de parking et une cave. Pour investisseur - Vendu loué 6 504 euros HC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD

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Sabrina Dufay - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sabrina Dufay - iad 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(17 avis)
7
Appartement, 46 m²

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: En exclusivité – Idéal investisseur – Appartement vendu loué à Tours Nord (quartier Monconseil) À deux pas du tramway et des commerces, je vous propose de découvrir cet appartement de 46m2 vendu loué, parfait pour un investissement locatif serein. Au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec couloir, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Les atouts : ** Résidence récente et bien entretenue ** Ascenseur ** Place de parking privative en sous-sol ** Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate Un bien sans travaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Tours
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Lamy Tours 13/11/2025
8
Appartement, 37,46 m²

110 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 37,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Tours Coty -Tram et Commerces Appartement T2 environ 38m² composé d’une Entrée, un séjour avec placard, balcon expo EST, une cuisine meublée, salle de bains avec WC, une chambre avec placard. Bien occupé: loué 400 euros + 90 euros de charges.

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(25 avis)
4
Appartement, 40,37 m²

148 000 € 3 666 €/m²
Appartement • 40,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS - T2 idéalement situé pour de la résidence principale ou de l'investissement. A proximité du tram et des commerces de proximités. Aucun travaux à prévoir, résidence récente à faibles charges. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements complètent cet appartement. Place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Tours
(61 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 23/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
(61 avis)
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 407 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS-NORD, PROCHE TRAM ET TOUTES COMMODITES AU CALME, au sein d'une RESIDENCE RECENTE DE STANDING, appartement T2 offrant : Une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte bordée d'un BALCON, une chambres, une salle d'eau et wc. Une place de parking intérieur en sous/sol. Faibles charges de copropriété, eau compris dans les charges Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC au O6 73 38 52 14, Conseiller Immobilier FONCIA.

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 41,68 m²

76 000 € 1 823 €/m²
Appartement • 41,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

V437 T2 Chambord n. 144 T2 loué avec cave et parking Appartement en résidence services vendu loué Loyer actuel 550€ net + 180€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC et un grand balcon filant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien (place n. 16). Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Les travaux de rénovation de la résidence votés sont à charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 17/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
11
Appartement, 43 m²

133 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement T2 de 43 m² 2013 Parking Au calme, dans résidence sécurisée et verdoyante, appartement lumineux T2 (BBC) de 2013 avec grande place de parking intérieure. Situé secteur Monconseil au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard dans l'entrée. Proche I.U.T. et des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Chauffage collectif avec compteurs individuels de calories et panneaux solaires (chauffage eau) Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 38 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgco2/m²/an A propos de la copropriété : Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 1582.20 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Cyrille BELLANGER - eXp France
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Cyrille BELLANGER - eXp France 23/01/2025 - mise à jour 24/11/2025
4
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 188 950 € 3 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Très belle opportunité. Superficie : 60 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Adresse : Tours Nord Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 20 logements. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 36 m², comprenant une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un cellier complètent ce bien d'exception. Caractéristiques : Pièce à vivre : 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre : 14 m² Balcon : 9,44 m² Parking : Place de parking sécurisée Charges de copropriété : 103 €/mois Chauffage : Gaz individuel Isolation : Double vitrage Sécurité : Interphone, résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir, appartement commercialisé et habité depuis seulement 2 ans. Vue dégagée, cadre de vie agréable et lumineux. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à deux pas). Petit immeuble de 20 logements garantissant tranquillité et intimité. Copropriété : Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent et parfaitement entretenu, offrant tout le confort moderne dans un quartier recherché de Tours Nord. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302€ ~ 409€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Nathalie BADIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 33 m²

132 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Ce magnifique T2 se trouve dans un secteur prisé, à quelques minutes de l'hyper centre, proche des transports (bus et TRAM). Il se situe, au calme, au rez de chaussée, dans une cour semi privative, d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche. Un débarras est attribué au logement. Charme, calme, proximité du centre, transports, rénovation de goût, Energie C Coup de coeur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Tours
(158 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(158 avis)
4
Appartement, 45,14 m²

Prix en baisse 129 600 € 2 871 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

IDEAL 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT AGREABLE T2 AVEC PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE Au calme, dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 avec parking Bien exposé plein sud ,il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec balcon Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard avec emplacement pour machine à laver. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Tours. A visiter sans plus tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.47 euros.

François Gautard Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 26/11/2025
6
Appartement, 35,97 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 35,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517€ net + 200€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

AFICO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par AFICO 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 141 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Au sein d'une résidence de 2009, appartement de 42 m² avec ascenseur au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine A/E et son balcon, une salle de bains avec WC et un chambre avec placard et un accès sur le balcon. Place de parking en sous-sol. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Alex ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Alex ROBIN - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 54 m²

162 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Grand T2 de 54 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse de 14 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de douche. L’appartement dispose également d’un double garage de plus de 30 m² et d’une cave. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 - SAFTI – ROBIN Alex, Conseiller indépendant

Jérôme PION - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Jérôme PION - iad 15/11/2025
(47 avis)
6
Appartement, 55 m²

179 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

iad France - Jérôme Pion vous propose: Grand appartement T2 de 55 m² situé à Tours Nord, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier Saint-Symphorien, rue du Colombier, à proximité immédiate du supermarché Auchan. Installé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1996, il bénéficie d’un ascenseur, d’une exposition Est et d’un balcon de 9 m², garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre de 13 m² avec rangement et accès direct au balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les prestations complémentaires incluent : double vitrage, bonne Isolation DPE classe C, fibre optique, interphone, digicode, local à vélo, ainsi qu’une place de parking privative. Une nouvelle déco, et c’est parti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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