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10

Vente appartement 170 600 €
40,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37100)

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  • 4 254 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Touraine Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant Type 2 au sein d'une résidence très récente offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne , d'un cellier, ainsi que d'une terrasse d'environ 3 m² idéale pour profiter de l'extérieur.
Vous apprécierez également ses faibles charges, son chauffage écoresponsable par condensation et la présence d'un ascenseur et ainsi qu'une place de parking souterrain sécurisée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, modernité et tranquillité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 11590__981647 - Réf Superimmo : ANVXZYTOW
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Caractérisques
Prix de vente : 170 600 €Prix au m² : 4 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

10 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,1 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 ParkingCopropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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