Ventes immobilières 2 pièces à Tours (37100)

Élargir à Tours (37000, 37100, 37200)
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ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 40 m²

125 900 € 3 148 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement idéalement situé dans un quartier calme, proche commerce, écoles , collège, lycée et accès autoroute. Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau spacieuse et une grande chambre avec placard. Situé au 1er étage avec un balcon , lumineux et spacieux, Idéal investisseur, aucun travaux a prévoir. Appartement vendu avec locataire en place. Cette annonce référence 285046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 125 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 40 m²

104 550 € 2 614 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Idéal pour un investisseur ! Situé dans une résidence calme et sécurisée et arborée, au 6ème étage, venez decouvrir cet appartement lumineux de 40m2 vendu loué. Une belle opportunité de placement locatif. Pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre et un balcon ( + une cave). Local sécurisé pour les vélos. Idéalement situé à Tours Nord. Proche tram, marché, commodités, écoles, commerces. Loyer: 451.92EUR + 100€ charges mensuel. Bail en cours : depuis le 8 septembre 2022 Copropriété de 56 lots principaux Charges annuelles de copropriété 1988 € dont 874€ de charges locatives. Pas de procédure en cours. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Agnès SCAFARIU 0674701460. (E.I) - RCS 442 400 826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 40m2 Prix du bien : 104550 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 € et 965 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 24/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 40 m²

163 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement T2 de 40 m² Récent 2018 Balcon Tram L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une chambre de 13m² et d'une grande salle d'eau et un toilette. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et réponds aux normes pour les personnes à mobilités réduites. Le chauffage est individuel, il est assuré par des panneaux rayonnants électriques. A proximité de l'immeuble, vous trouverez vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que la ligne de tramway qui passe devant l'immeuble. Avec un locataire en place… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Nathalie Magnan - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Nathalie Magnan - efficity 06/11/2025
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Appartement, 45 m²

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER SAINTE RADEGONDE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET PARKING - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Sainte Radegonde, proche des transports en commun et commerces. Niché au sein d'un immeuble récent, ce bien avec terrasse vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Après l'entrée, la pièce de vie de 25 m² vous séduira par la luminosité apportée par la baie vitrée qui ouvre sur une large terrasse de 10 m² permettant amplement d'installer salon de jardin pour le farniente et la détente. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon pour plus de convivialité, une chambre d' environ 10 m², une salle de bain et WC séparé. La présence d'une place de parking extérieur vous assure un confort supplémentaire au quotidien. La façade en bon état de l'immeuble ajoute une touche esthétique à ce bien. L'appartement peut se louer entre 550 et 600 euros/mois Ne manquez pas l'opportunité d' investir à Tours et contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mirano Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Mirano Immobilier 27/10/2025
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Appartement, 70 m²

166 420 € 2 377 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Mirano Immobilier, agence immobilière implantée au coeur du quartier Paul Bert à Tours, vous propose ce appartement T2 à rénover, situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec 70 m², ce bien offre un fort potentiel de rénovation et la possibilité de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en appartement type 3. La cuisine est à refaire. La salle de bains est également à rénover. Les WC sont séparés. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme, avec parties communes en bon état et faibles charges de copropriété. L'emplacement est recherché : proximité immédiate des transports en commun à Tours, des commerces, des restaurants, des écoles et du centre-ville. Le quartier Paul Bert, dynamique et prisé, offre un cadre de vie agréable et pratique pour tous. Ce bien constitue une opportunité rare à Tours pour un projet de rénovation. Avec une rénovation adaptée, il est possible de créer un appartement T3 fonctionnel et confortable, alliant charme de l'ancien et modernité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Mirano Immobilier à Tours. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PANTHER'IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PANTHER'IMMO 11/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Tours (37100)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine A 8 minutes de Tours Centre, proximité tram immediat (100 mètres). T2 en parfait état de 45,35 m2 dans une résidence récente et calme avec une belle exposition. Petite copropriété avec faibles charges. Se composant : D'une entrée avec grand placard coulissant Un séjour avec cuisine ouverte Une grande chambre avec dressing integré Une grand salle de bain avec WC Ainsi qu'une place de parking privative Actuellement libre de tout locataire, Vendu entièrement meublé. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

Déclic Immo
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Déclic Immo 13/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 44,66 m²

139 100 € 3 115 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Situé à Tours Nord à 5 minutes à pied du Tram et de l'hypermarché Auchan Petite Arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente . Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée Ouest, Un dégagement, Une chambre avec placard et accès direct à la loggia, Une salle d'eau avec WC. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué - Loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Surface CARREZ : 44.66 m²

Bp Immo
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Bp Immo 15/07/2025
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Appartement, 35 m²

100 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS NORD RESIDENCE DE 2009 Appartement deux pièces avec terrasse, dernier étage exposé SUD EST très lumineux Il dispose d'un emplacement de parking en sous sol Vendu avec locataire en place depuis l'origine de l'immeuble et son loyer est de 438 € HC Pour investisseur Référence agence : 545

Gretel POIRIER - iad
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Gretel POIRIER - iad 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 149 990 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

iad France - Gretel Poirier vous propose: Quartier Monconseil au pied du tramway cet appartement situé dans un immeuble de 2022 vous propose en rez de jardin: une entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée orientée vers le jardin privatif et sa terrasse, une belle chambre avec porte fenêtre accédant sur le jardin, une salle d'eau avec WC l'ensemble avec des rangements. Le bien immobilier sera complété par une place de stationnement privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 01/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS-NORD LA TRANCHEE - CHRIST-ROI, au sein d'une RESIDENCE RECENTE DE STANDING, au pied du TRAM proche toutes commodités, EMPLACEMENT IDEAL, appartement T2 offrant : Un dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée au goût actuel, véritable espace de vie convivial et chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking en sous-sol. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Bien vendu avec un locataire en place (fin de bail 14 octobre 2027), loyer 545 euros dont 35 euros de charges. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC au O673385214 Conseiller Immobilier FONCIA

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 27/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement Loué T2 42 m² 2015 Parking Terrasse Situé dans une résidence récente de 2015 et sécurisée, charmant T2 au calme avec terrasse et cuisine équipée, avec une chambre, du rangement, et une salle d’eau, toilette. Avec un parking sécurisé en sous-sol, possible box, charges faibles… Locataire en place, Taux de rentabilité Optimisé... Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 25/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 664 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS NORD, au calme, au sein d'une résidence récente de standing, proche tram et commerces, appartement T2 offrant : une entrée, un beau séjour/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, bordé d'un grand balcon de 9 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare, sa localisation en fait un bien d' exception. Appartement vendu avec locataire en place. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Monsieur Eric JAVERZAC au O673385214, Conseiller Immobilier FONCIA).

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 26/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement T2 de 47m² Résidence 2023 Logement neuf de 2023, situé en Rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11m², un salon séjour de 24m², une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé, loggia de 4m². Bâtiment à faible consommation énergétique. Chauffage individuel au gaz. A proximité : transports commun (bus et tram) Auchan Pharmacie Université de Tours, charges de copropriété faibles… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours. Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

HBL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par HBL IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 32,45 m²

Prix en baisse 121 900 € 3 757 €/m²
Appartement • 32,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

A VENDRE – TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE – TOURS NORD Découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² loi Carrez (soit 50,75 m² au sol), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Malgré sa surface Carrez, l'appartement offre une sensation d'espace grâce à son agencement intelligent et sa mezzanine bien pensée. Lumineux, fonctionnel et chaleureux, il conjugue confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès à la mezzanine, un couloir dessert la cuisine, le bureau avec placard, la salle d'eau et les WC. Le logement offre en plus une cave privative (3,55 m²) et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Le logement générait un revenu locatif de 6 240 € par an lors de la dernière mise en location (locataire parti le 1er novembre 2025) Bonne isolation, copropriété calme et entretenue (43 lots, dont 14 principaux, sans contentieux). Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez HBL IMMOBILIER pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce mise à jour le 06/05/2025
Proposée par C2Si 06/05/2025
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Appartement, 44 m²

136 900 € 3 111 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

*SPÉCIAL INVESTISSEUR* Bruno BOISNON vous propose de venir visiter sur Tours nord secteur la Tranchée proche du tram cet appartement meublé type 2 de 43,55 m2 loi carrez entièrement rénové situé au 1ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un long balcon sans vis-à-vis orienté plein sud, un couloir avec deux placards, une chambre donnant sur le balcon, salle d'eau avec wc suspendu, fenêtres double vitrage PVC, une cave complète cet appartement. Proche des commerces et transport en commun à moins de 5 minutes à pied. Charges incluant le chauffage, eau froide, eau chaude et l'entretien des parties communes. Spécial investisseurs (locataire en place). BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.