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Vente appartement 145 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37100)

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  • 3 222 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie Magnan - efficity

Nathalie Magnan - efficity

26 avis
06 13 77 37 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

37100 - TOURS - QUARTIER SAINTE RADEGONDE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET PARKING -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Sainte Radegonde, proche des transports en commun et commerces.
Niché au sein d'un immeuble récent, ce bien avec terrasse vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Après l'entrée, la pièce de vie de 25 m² vous séduira par la luminosité apportée par la baie vitrée qui ouvre sur une large terrasse de 10 m² permettant amplement d'installer salon de jardin pour le farniente et la détente. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon pour plus de convivialité, une chambre d' environ 10 m², une salle de bain et WC séparé. La présence d'une place de parking extérieur vous assure un confort supplémentaire au quotidien. La façade en bon état de l'immeuble ajoute une touche esthétique à ce bien.
L'appartement peut se louer entre 550 et 600 euros/mois
Ne manquez pas l'opportunité d' investir à Tours et contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 198528 - Réf Superimmo : ANVXZTYYD
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 715 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 132 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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