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Vente appartement 139 100 €
44,66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tours (37100)
44,66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tours (37100)
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- 3 115 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Tours Nord à 5 minutes à pied du Tram et de l'hypermarché Auchan Petite Arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente . Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée Ouest, Un dégagement, Une chambre avec placard et accès direct à la loggia, Une salle d'eau avec WC. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué - Loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Surface CARREZ : 44.66 m²
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 3700418866 - Réf Superimmo : ANVXZNUWT
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| Prix de vente : 139 100 € | Prix au m² : 3 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 850 € / an | Taxe foncière : 873 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,66 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2019 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
662 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 899483531 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 023
07 62 49 83 44
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