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GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

277 000 € 3 693 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Bel appartement de 75m² Grand quatre pièces de 75m², disposant d'un séjour-cuisine de 29m² prolongé d'une grande terrasse de 31m². Le bien bénéficie également de trois grandes chambres et d'une salle de douche avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est bien placé, connecté aux transports en commun (tramway et bus) et tout proche des commerces de Tours Nord. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090.

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Alice RAVINET - iad

(131 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 08/12/2025

(131 avis)

176 800 € 2 806 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Alice Ravinet vous propose: Appartement spécial investisseur VENDU LOUÉ avec balcon, ascenseur et parking Venez découvrir cet appartement construit en 2015 comprenant une entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagé, un couloir avec des rangements donne accès à une première chambre avec placard, à un WC, une salle de bain et à une seconde chambre. Un balcon de 10,50m2 est accessible depuis le séjour et une chambre. Une place de parking complète l'ensemble. Loyer : 755€ + 45€ de charges soit 800€ perçu Taxe foncière: 1081€ Contactez-moi pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.8€ par mois (soit 1149.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C2Si

(191 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par C2Si 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(191 avis)

179 010 € 2 555 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 63 m2 au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. Atouts du logement : Belle pièce de vie de 24 m2, lumineuse, avec accès direct au balcon Cuisine ouverte sur le séjour Balcon de 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage Appartement très propre et bien entretenu Atouts de la résidence : Immeuble récent (2011), bien entretenu Résidence sécurisée Place de parking privative sous l’immeuble (parking couvert) Possibilite d'etre vendu loue ou libre en juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Initial Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Initial Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

85 000 € 2 693 €/m²
Appartement • 31,56 m² • 1 pièce

Tours (37100)

TOURS NORD, station de TRAMWAY à 350m (arrêt Trois Rivières), à 10min en vélo de la place Anatole France, quartier CALME, proche toutes commodités... STUDIO entretenu de 31,56m2 idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR… Bien libre de locataire... Résidence sécurisée et idéalement située, le bien se compose d'une entrée, une pièce principale de 26,82m2 (avec placard) exposée OUEST donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine US aménagée, une salle de bains et un WC. Possibilité de rangement grâce à sa cave, local vélo, parking sécurisé avec portail motorisé, espaces verts! Travaux conséquents réalisés en 2021/2022 : ravalement, isolation thermique d'une partie du bâtiment par les murs extérieurs, réfection de la toiture avec mise en place d’une isolation, remplacement des huisseries des parties communes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Total de 350 lots dont 175 d'habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1014EUR (du 01/10/2023 au 30/09/2024) comprenant chauffage et frais de gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A SAISIR RAPIDEMENT!!! Mandat no1440, prix frais d'agence inclus : 85 000 euros - Réf annonce 1440 VP - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

380 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 102,31 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Tours Tranchée Domaine de Saint-Grégoire Dans un parc arboré, une résidence de standing entretenue de 2004. Un appartement situé au 1er étage avec ascenseur se composant : d'une vaste entrée avec penderie, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante face à un lumineux salon/séjour (le salon pouvant faire office d'une 4ème ch) exposé Sud de 38m² donnant sur un balcon avec vue sur la ville de Tours. l'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, Garage avec normes handicapé et cave en sous sol. L'arrêt du Tram et bus à 2mn pied de la résidence. Le centre ville est à 10mn à pieds ainsi que des commerces de proximité. Les bords de Loire appréciés pour des balades à 5 mn à pieds. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953.190/ADAA9

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Situé au cœur de Tours Nord, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne, pratique et confortable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres bien agencées dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine déjà équipée. Vous apprécierez également son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking attitrée incluse dans la vente. Bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1023€ par an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix de vente 189000€ HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur (Prix net vendeur 175.000€ ) Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BELIS IMMO

(272 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BELIS IMMO 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(272 avis)

249 900 € 3 400 €/m²
Appartement • 73,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Duplex Spacieux et Lumineux de 80 m² au sol avec 2 Chambres Découvrez cet appartement exceptionnel de 80m² au sol (73m² carrez), niché aux derniers étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 1992. Il offre une luminosité abondante grâce à ces belles ouvertures. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses (15m²), et sa grande salle de bains (douche+baignoire) cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée, qui mérite un rafraichissement, pourrait être ouverte complètement sur le séjour. Avec son bon classement énergétique, son stationnement en sous-sol et son box, cet appartement n'a rien à envier aux résidences modernes ! + Ravalement déjà réalisé, parties communes bien entretenues, ascenseur spacieux et immeuble raccordé à la fibre ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles, des crèches, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. ***** N'attendez plus contactez Vincent PARCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ***** Prix souhaité : 249 900 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C- GES: A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Vincent PARCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 03/12/2025

(61 avis)

196 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Venez découvrir ce grand T3 idéalement situé au calme dans une résidence avec son parc privatif, proche des commerces et des transports. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermé, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également de deux stationnements privatifs, d'une cave et d'un grand balcon / terrasse exposé ouest. Vous êtes intéressés ? Contactez Rachel TREMOUILLEAU au 0646183784.

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

153 700 € 2 900 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE TOURS NORD Appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Venez découvrir sans plus tarder cet appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 23/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

161 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Appartement T3 de 70m² Tram Tranchée Coty Tours au pied du tram Tranchée et à deux pas du marché Coty. Appartement T3 lumineux très grand de 70 m² en très bon état général, avec de très belles prestations au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une belle entrée desservant, deux belles chambres, une cuisine, un beau salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre. Le bien se situe à proximité de la place de la Tranchée, des transports en commun, des commerces et services. L'appartement possède en plus une très grande cave. Possibilité Parking Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 282 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 58 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Frederic Chodorowski - efficity

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Frederic Chodorowski - efficity 11/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER EUROPE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – ENV. 68 M² – BALCONS – LUMINEUX – BOX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové avec goût, situé dans une rue calme du quartier Europe, à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus, ce 3 pièces lumineux offre une qualité de vie citadine dans un environnement résidentiel agréable. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un séjour cosy et lumineux de 15 m² avec accès direct à un balcon - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec accès à l'extérieur (balcon et loggia) - Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et meuble vasque - Des WC séparés Côté extérieur et annexes : - 2 balcons pour profiter de l'extérieur - Un box fermé inclus dans la vente - Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée Informations complémentaires : - Étage 1 / 3 (sans ascenseur) - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 1 250 € / an - Copropriété de 60 lots – pas de procédure en cours Le mot de l'expert : Un appartement rénové avec goût, fonctionnel et lumineux. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le plus : ses extérieurs, sa cuisine soignée et son stationnement privatif sécurisé. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maud PIQUENARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Maud PIQUENARD - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

(30 avis)

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Maud PIQUENARD vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Appartement T3 de 2008, entièrement rénové, avec CLIMATISATION et accès immédiat au TRAM *** Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son vaste BALCON. Dès l’entrée, un dégagement avec dressing dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie, composée d’une cuisine récente aménagée et équipée et d’une salle à manger lumineuse d’environ 20 m², offre un espace chaleureux et convivial. Les deux chambres (12 et 13 m²) bénéficient d’une belle luminosité et de rangements intégrés. Une salle de bains moderne et des WC SÉPARÉS complètent l’agencement. Ses petits plus qui font toute la différence : chauffage par POMPE À CHALEUR AIR/AIR RÉVERSIBLE assurant chauffage et CLIMATISATION. Cet appartement en excellent état, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, dispose d’un DPE en C, gage de performance énergétique et de confort durable. Pour votre confort, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est incluse et les CHARGES D’ÉNERGIE SONT INDIVIDUELLES. Avis de votre conseillère : ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement CLEF EN MAINS. Visite uniquement sur entretien préalable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat TOURS

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat TOURS 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 42,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

SQUARE HABITAT vous propose en Exclusivité - Tours Nord, proche de l'IUT, appartement Type 2 d'environ 43m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, composé de : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, balcon, chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et vendu avec une place de parking et une cave. Pour investisseur - Vendu loué 6 504 euros HC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD

Mélissa Delage - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mélissa Delage - iad 30/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(4 avis)

142 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

iad France - Mélissa Delage vous propose: **Appartement T4 - Idéal investissement locatif et primo accédant** Situé au cOEur d’une résidence calme et arborée à Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, IUT, et transports en commun, cet appartement de 62m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et exposé est-ouest, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec vue sur le parc, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard intégré et une avec dressing modulable pour plus de confort et de fonctionnalité. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et du chauffage collectif au sol, compris dans les charges. Place de parking extérieure et cave incluses pour encore plus de commodité ! > Les + investisseur : • Quartier très recherché, proche toutes commodités à pieds • Proximité immédiate de l’IUT de Tours et proche de la Faculté des Tanneurs : idéal étudiants • Copropriété bien tenue • Redistribution possible selon projet • Forte demande locative > Calcul de rentabilité : loyer envisageable pour cet appartement : 800€/mois (9 600 €/an). La rentabilité brute se situe donc autour de 6 %, tandis que la rentabilité nette atteint environ 5 %. Un rendement attractif pour un investissement sûr !! Envie d’en savoir plus et de découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine GANDEMER - iad

(109 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Amandine GANDEMER - iad 20/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

(109 avis)

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 pièces – Tours Nord *** Situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, l’appartement allie confort, modernité et prestations haut de gamme, le tout dans 64m2. Il se compose comme suit : - grande entrée avec placard intégré, - WC séparés avec rangements - salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviette - 2 chambres avec placards intégrés et vue dégagée sur le parc - pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et espace bar dînatoire - grand balcon avec une partie couverte Les plus : • Volets, lumières et chauffage pilotables à distance •Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour recharge de voiture électrique •Porte de garage automatique •Résidence sécurisée •DPE B – faibles charges énergétiques •Aucun travaux à prévoir Venez visiter cet appartement fonctionnel, moderne et prêt à vous accueillir. Visite virtuelle possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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