Vente appartement 104 550 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

Idéal pour un investisseur ! Situé dans une résidence calme et sécurisée et arborée, au 6ème étage, venez decouvrir cet appartement lumineux de 40m2 vendu loué. Une belle opportunité de placement locatif. Pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre et un balcon ( + une cave). Local sécurisé pour les vélos.
Idéalement situé à Tours Nord. Proche tram, marché, commodités, écoles, commerces.
Loyer: 451.92EUR + 100€ charges mensuel. Bail en cours : depuis le 8 septembre 2022
Copropriété de 56 lots principaux Charges annuelles de copropriété 1988 € dont 874€ de charges locatives. Pas de procédure en cours. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Agnès SCAFARIU 0674701460. (E.I)
- RCS 442 400 826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 40m2 Prix du bien : 104550 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 € et 965 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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