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Vente appartement 119 900 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37100)

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  • 3 155 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Clara Kalmes - efficity

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Description

37100 - TOURS NORD - QUARTIER SAINT SYMPHORIEN- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR PARC ARBORÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Tours Nord, à 2 pas de tous les commerces, écoles et services publics.
Cet appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un salon très lumineux avec son balcon et sa vue dégagée. Une belle chambre vient compléter ce charmant T2, salle d'eau avec toilettes séparées et dégagement avec rangements.
Cave et parking extérieur sécurisé également à votre disposition. Un ascenseur dessert les étages.
Appartement avec locataire en place. Pas de préavis de départ pour le moment.
Idéal investissement locatif : nous pouvons vous accompagner pour le montage de votre financement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie privilégié au cœur de Tours Nord, quartier en plein développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Kalmes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°942674367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 186057 - Réf Superimmo : ANVXZ07R0
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 3 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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