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Ventes immobilières 3 pièces en Indre-et-Loire (37)

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Anthony CLISSON - iad
(113 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Anthony CLISSON - iad 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(113 avis)
8
Appartement, 75 m²

143 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

iad France - Anthony CLISSON vous propose: SAINT AVERTIN à 5 minutes du CHU TROUSSEAU et aux pieds des commerces. Venez visiter cet appartement de 75m2 offrant une entrée distribuant un séjour et la cuisine aménagée et équipée ainsi que le balcon/loggia carrelé. De plus vous trouverez grâce au dégagement un WC indépendant, salle de douche et deux chambres (11 et 14m2). La copropriété est bien entretenue avec local vélo et chauffage individuel et complément collectif par le sol. Le bien comprenant une place de parking privative et numérotée. Double vitrage PVC, volets roulant, radiateur électronique récent, salle douche et cuisine modernisées. Bilan DPE classé D fait en 10/2025. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Chart'Immo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Chart'Immo 06/11/2025
7
Appartement, 62 m²

150 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

A VENDRE bel appartement entiérement parquété de type 3 dans un environnement verdoyant proche d'un parc, du lac de Tours et des commodités (commerces, transports en commun, etc...) au sud de Tours. Il vous propose sa piéce de vie de 33 m2 avec sa cuisne aménagée, et sa double exposition, un dégagement désservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche rénovée, et un wc un indépendant. vous profiterez également d'une cave pour stocker et une place de parking privative en extérieure. La résidence est calme et surveillée par un gardien qui loge sur place. Venez découvrir ce bien en me contactant au 0621607141 pour organiser une visite Thibault BEAN CHART'IMMO.

Maud PIQUENARD - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Maud PIQUENARD - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(30 avis)
14
Appartement, 66 m²

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Maud PIQUENARD vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Appartement T3 de 2008, entièrement rénové, avec CLIMATISATION et accès immédiat au TRAM *** Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son vaste BALCON. Dès l’entrée, un dégagement avec dressing dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie, composée d’une cuisine récente aménagée et équipée et d’une salle à manger lumineuse d’environ 20 m², offre un espace chaleureux et convivial. Les deux chambres (12 et 13 m²) bénéficient d’une belle luminosité et de rangements intégrés. Une salle de bains moderne et des WC SÉPARÉS complètent l’agencement. Ses petits plus qui font toute la différence : chauffage par POMPE À CHALEUR AIR/AIR RÉVERSIBLE assurant chauffage et CLIMATISATION. Cet appartement en excellent état, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, dispose d’un DPE en C, gage de performance énergétique et de confort durable. Pour votre confort, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est incluse et les CHARGES D’ÉNERGIE SONT INDIVIDUELLES. Avis de votre conseillère : ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement CLEF EN MAINS. Visite uniquement sur entretien préalable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Tours
(61 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 03/12/2025
(61 avis)
6
Appartement, 65 m²

196 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Venez découvrir ce grand T3 idéalement situé au calme dans une résidence avec son parc privatif, proche des commerces et des transports. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermé, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également de deux stationnements privatifs, d'une cave et d'un grand balcon / terrasse exposé ouest. Vous êtes intéressés ? Contactez Rachel TREMOUILLEAU au 0646183784.

Cecile BUSSONNAIS - iad
(147 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 14/11/2025
(147 avis)
11
Maison, 50 m²

195 000 € 3 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Tours (37000)

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Un cocon inattendu en plein cOEur de Tours Nichée au fond d’une petite impasse où le calme surprend pour un centre-ville, cette maison de ville est un véritable refuge pour ceux qui rêvent d’un lieu simple, chaleureux et intime à deux pas de la place Strasbourg et de la future ligne de tram. Dès l’entrée, l’atmosphère donne le ton : une pièce de vie pleine de charme, baignée de lumière, avec sa cheminée qui apporte instantanément une âme au lieu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagne naturellement les moments partagés, du café du matin aux soirées tranquilles à la maison. L’étage accueille une chambre confortable, où l’on devine facilement un joli coin nuit douillet. À côté, une seconde pièce pourra devenir un bureau, un coin lecture, ou même un petit espace nuit temporaire selon vos besoins. La salle de bain, refaite avec goût, apporte une touche contemporaine très appréciable. À l’extérieur, un jardin intimiste exposé plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité : un dîner sur la terrasse, un café au soleil, un moment de douceur loin du tumulte. Une cave et une petite dépendance complètent ce bien rare en centre-ville. L’isolation méritera une amélioration, mais différentes solutions s’offrent à vous selon votre projet. L’essentiel est là : un lieu qui a déjà une histoire, prêt à accueillir la vôtre. Un parfait cocon urbain, idéal pour une première acquisition, un projet solo, ou un duo cherchant à vivre la ville autrement — au calme, mais tout à portée de main Une vidéo est disponible avant la visite sur place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Tours Centre - La Riche
(185 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(185 avis)
8
Maison, 65 m²

211 000 € 3 246 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Tours (37000)

Secteur Beaujardin - Maison non-mitoyenne située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat. La maison se compose d'un salon donnant accès à la cuisine fonctionnelle, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien suivit d'une véranda. L'étage se compose de deux grandes chambres lumineuses et de deux petites pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail. La salle d'eau se situe entre les deux chambres pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. La maison est bien entretenue et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les projets de vie. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amandine GANDEMER - iad
(109 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Amandine GANDEMER - iad 20/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
(109 avis)
6
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 pièces – Tours Nord *** Situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, l’appartement allie confort, modernité et prestations haut de gamme, le tout dans 64m2. Il se compose comme suit : - grande entrée avec placard intégré, - WC séparés avec rangements - salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviette - 2 chambres avec placards intégrés et vue dégagée sur le parc - pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et espace bar dînatoire - grand balcon avec une partie couverte Les plus : • Volets, lumières et chauffage pilotables à distance •Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour recharge de voiture électrique •Porte de garage automatique •Résidence sécurisée •DPE B – faibles charges énergétiques •Aucun travaux à prévoir Venez visiter cet appartement fonctionnel, moderne et prêt à vous accueillir. Visite virtuelle possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier 03/11/2025
10
Appartement, 72 m²

186 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Arrêt de tram Christ Roi, à 2 pas de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, marché COTY... Au sein d'une résidence calme et sécurisée au 2 eme étage avec ascenseur. Appartement TOTALEMENT REFAIT À NEUF , sans travaux à prévoir !!! nouvelles fenêtres, électricité aux normes, décoration épurée. Il vous reste juste à poser vos valises, un spacieux salon séjour avec accès à son balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres aux volumes confortables, une salle de bain et wc séparés. Une place de parking privative et une cave complètent parfaitement cet appartement COUP DE COEUR. Cette annonce référence 217934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 899.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(5 avis)
15
Maison, 69 m²

175 000 € 2 536 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 352 m²

Villaines-les-Rochers (37190)

Exclusivité - Thierry Fièvre vous propose : Au calme et au coeur du village, maison ancienne d'habitation rénovée de 69 m2 habitables sur 3 niveaux avec cour fermée, préau , espaces troglodytiques, bois d'agrément. La maison se déploie sur 3 niveaux : au RDC : espace salon avec cheminée tubée, cuisine ouverte et aménagée, au 1er étage : un palier dessert 1 chambre et une salle de bain (douche et baignoire) avec WC, le second et dernier étage forme une vaste pièce faisant office de chambre et d'espace bureau. A l'extérieur : un préau (avec dalle) , véritable pièce en plus aux beaux jours, une cour fermée et paysagée , 3 espaces troglodytiques confortés (surface totale de 176 m2) faisant actuellement office de cuisine d'été , d'atelier et d'espace de stockage, une maisonnette, non rénovée, faisant office de buanderie, un bois d'agrément sur le coteau de 2170 m2. Huisseries double vitrage, chauffage électrique, maison reliée à la fibre et au tout à l'égout Villaines les Rochers, haut lieu de l'osier et de la vannerie française est à 7 mns d'Azay Le Rideau, 35 mns de Tours ; accès autoroute A 10 à 25 mns. Budget : 175 000 euros - honoraires charges vendeur DPE : F 358 KWh / m2 / an GEs : C 11 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie MARSAULT - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 77 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 234 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Fondettes (37230)

Située en plein centre-bourg de Fondettes, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, cette maison de 1900, ancienne grange, a été entièrement rénovée en 2024 avec goût. Elle développe 78 m² habitables et offre une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine équipée et de belles pierres apparentes qui lui confèrent tout son charme. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau, une seconde chambre à l’étage également accompagnée de sa salle d’eau, un coin buanderie et un WC à chaque niveau. La maison dispose d’équipements récents et performants : chauffage électrique, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, fibre installée. La toiture en ardoise a été intégralement refaite en 2024. Clé en main, cette maison conjugue l’authenticité de l’ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme tout en profitant de la vie du centre-bourg. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

LUDOVIC DESCOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LUDOVIC DESCOUX - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Appartement, 61 m²

136 500 € 2 238 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Venez découvrir ce sympathique type 3 au sein d'une copropriété enveloppant un poumon de verdure. Niché au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), la vue est dégagée, on peut y apercevoir la cathédrale de Tours et la ville de Joué lès Tours. Ce logement peut aisément devenir un type 4. La rentabilité pour un projet de colocation est intéressant (environ 10,5% brut). Exposé à l'Ouest, le salon, la salle à manger et une chambre, profitent d'un bain de soleil l'après midi et en fin de journée. La cuisine séparée a été aménagée et équipée en Août 2024. Se trouve également une deuxième chambre de 11,5m2 environ, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Niveau équipement: chaudière Saunier Duval, électricité refaite à l'été 2024, chauffage au sol collectif (gaz), huisseries en PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cave, place de parking privative extérieur. Les charges de copropriété sont de 146€ par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La situation géographique: à 5mn du centre de Tours, proche de l'IUT et des écoles, commerces accessibles à pied, bus Fil Bleu, terrain de sport des Tourettes à 3mn à pied. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Une visite s'impose! Cette annonce référence 311196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 1 756,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David CARVALHO - megAgence
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par David CARVALHO - megAgence 15/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Sainte Radegonde - 62m2 - 2 chambres Commodités : - Centre commercial de La petite Arche : 6 minutes en voiture - Université de Tours - Institut Universitaire de Technologie : 10 minutes à pied - Arrêt de Bus Chopin : 5 minutes à pied - Lignes 2 et 73 - Ecole primaire, collège et lycée à proximité Les plus : - Totalement refait à neuf - Equipements de qualité : Ballon thermodynamique, isolation totale, radiateur connectés, spots led. - Cuisine neuve - Salle d'eau neuve - WC neuf - VMC - Fibre - Environnement calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Foncia Transaction Tours
(61 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(61 avis)
7
Appartement, 67 m²

209 800 € 3 131 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS-NORD, PROCHE TRAM ET TOUTES COMMODITES AU CALME, au sein d'une RESIDENCE RECENTE DE STANDING, appartement T3 offrant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte bordée d'un BALCON DE BELLE SUPERFICIE orienté plein Ouest, deux chambres, une salle de bains et wc. Une place de parking à l'extérieure et une seconde à l'intérieur en sous/sol. Faibles charges de copropriété, toutes eaux compris dans les charges Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC au O6 73 38 52 14, Conseiller Immobilier FONCIA.

Marianne Boussion - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Marianne Boussion - iad 05/11/2025
11
Appartement, 76 m²

179 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Artannes-sur-Indre (37260)

iad France - Marianne Boussion vous propose: Appartement 3 pièces en rez de terrasse – Artannes-sur-Indre Situé au rez-de-chaussée d’un ancien bâtiment du XVe siècle, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Un espace privatif devant le logement permet de stationner jusqu’à trois véhicules, charges de copropriété réduites, À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au cOEur d’Artannes-sur-Indre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie MARSAULT - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 187 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fondettes (37230)

Au cœur de Fondettes, dans la résidence recherchée du Clos Valériane, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour d’environ 22 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m², une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs et ballon d’eau chaude récent (2019). En sous-sol, deux places de parking facilitent le stationnement, un véritable atout en centre-ville. La résidence, calme et bien entretenue, propose également une piscine privative, idéale pour se détendre. À proximité immédiate des transports Fil Bleu, des écoles et des commerces, ce bien offre confort et praticité. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

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