Ventes immobilières 3 pièces en Indre-et-Loire (37)

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619 annonces
Human Immobilier Montlouis Sur Loire
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 78 m²

195 064 € 2 501 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 704 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Rare opportunité à MONTLOUIS SUR LOIRE, agréable et calme cette maison bénéficie d'une vie de plain pied, d'une véranda, séjour exposé plein Sud, deux chambres et encore un beau volume à aménager. Un grand garage avec une cave, le tout dans environnement campagne et proche de tout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 67 m²

292 500 € 4 366 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Tours (37200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'TARGA' à TOURS : VOTRE RÉSIDENCE sur une terre chargée d'histoire. Résidence « TARGA», un emplacement d'exception, au coeur de tous services, à proximité d'une station de tramway, aux portes d'une zone d'activité tertiaire qui compte de nombreuses entreprises. - logement 3 pièces, 2 chambres, au R+3, . contenance totale de 67 m2 environ, . 1 place de parking au sous-sol (lot secondaire), . Balcon de 7 m2 environ, . frais de notaire estimés à 8100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à TOURS, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, TOURS réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centres commerciaux, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. TOURS affiche des atouts attractifs, conjuguant histoire, culture, gastronomie et tourisme. La résidence 'TARGA', au concept vertueux, des logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante tournée vers la sobriété énergétique, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien, tramway, pistes cyclables. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 4 pièces, - de 66 à 81 m2 environ, - avec balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre d'accession. Règlementation Environnementale RE 2020 (exigence RE2025). Livraison prévisionnelle 4ème T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 03/12/2025
6
Appartement, 65 m²

196 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Venez découvrir ce grand T3 idéalement situé au calme dans une résidence avec son parc privatif, proche des commerces et des transports. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermé, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également de deux stationnements privatifs, d'une cave et d'un grand balcon / terrasse exposé ouest. Vous êtes intéressés ? Contactez Rachel TREMOUILLEAU au 0646183784.

YOANN DINDAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par YOANN DINDAULT - BSK Immobilier 06/12/2025
11
Maison, 84 m²

238 610 € 2 841 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bléré (37150)

***A voir rapidement*** -Maison de ville en plein cœur de Bléré et à deux pas de tous les commerces. -Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon cosy de plus de 30m2 avec insert et climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. -A l'étage: un palier dessert deux chambres de 12,5 m2 et 14,5 m2 , un toilette. -A l'extérieur: une cours fermé pouvant recevoir une voiture et une terrasse au calme sans vis-à-vis avec cellier avec eau et électricité. ***Idéal premier achat ou investissement pour locatif ou gite*** Cette annonce référence 313857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 238 610,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concept immo 37
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Concept immo 37 11/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 183 900 € 2 270 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Veigné (37250)

Concept immo37 vous présente une maison avec un intérieur chaleureux et fonctionnel. Nous vous proposons cette jolie maison de charme à deux pas du bourg. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m² avec son poële à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie ouvert sur le salon. Vous disposez d'un espace de rangement avec buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier avec rangement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air et un abri de jardin. Un cadre de vie privilégié au centre bourg de VEIGNE. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite A partir du 1er janvier 2026, le DPE évolue Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept immo 37 : Khamsing PHOUMMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 71 m²

239 717 € 3 376 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Lumineux appartement T3, situé en RDC au calme, avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, salon/séjour très lumineux donnant également sur la terrasse sans aucun vis à vis , 2 chambres avec placards , une salle d'eau , un garage boxé complète le bien dans une résidence sécurisée . A venir visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LA ROCH'IMMO 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 108 m²

55 500 € 514 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 248 m²

Chaumussay (37350)

Superbe projet de rénovation pour cette maison d'habitation comprenant 4 pièces en rez-de-chaussée, SdB, wc et chaufferie. A l'étage : mezzanine et chambre (possibilité d'y faire une salle d'eau) + grenier aménageable. DPE non repuis. Garage indépendant. Joli jardin. L'ensemble sur environ 1248 m². 55.500 euros FAI (dont 11 % de FA TTC) / Réf 6674 (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARTON KARINE - REGM
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par CHARTON KARINE - REGM 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Maison, 90,45 m²

148 000 € 1 636 €/m²
Maison • 90,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Benais (37140)

À vendre à BENAIS (Indre-et-Loire, 37), maison de type F3 d’une surface habitable de 90,45 m2. Idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant personnaliser son logement. La maison se compose d’une grande pièce de vie,d'une arrière cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparés.Elle conserve le charme de l’architecture de l’époque, des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Le confort du double vitrage neuf est déjà présent. Vous profiterez également d’un hangar avec espace de stockage, d’un grenier aménageable, ainsi que d’un garage et d’une aire de stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 396 m2, facile à entretenir, agrémentée d’une terrasse idéal pour vos repas en extérieur. Prix de vente : 150 000 € (environ 1 658 €/m2). Taxe foncière : 535 € par an. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Karine CHARTON REGM Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie Bergerard - efficity
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Virginie Bergerard - efficity 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 856 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 200 m²

Langeais (37130)

37130 - LANGEAIS - CENTRE VILLE - 70 m2 - CALME - JARDIN DE 1 200m² - DEPENDANCES - CHÂTEAUX DE LA LOIRE - 25min DE TOURS Maison de charme au cœur de Langeais Située au centre historique de Langeais, cette maison de ville en pierre de tuffeau (réhabilitée en 2024) conjugue histoire, cachet et tranquillité. Un bien rare qui vous séduira par son cadre verdoyant et ses nombreuses dépendances ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison principale – environ 70 m² habitables Spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée Véranda de 8m² chauffée et climatisée, idéale en toute saison Salle d'eau, WC et dressing de 9,8m² Une chambre à l'étage de 22m² au sol Deux terrasses plein ouest pour profiter du soleil de 13 et 16m² Pergola ombragée par une superbe glycine Les plus qui font la différence Une maisonnette indépendante de 24 m² avec cheminée, parfaite pour recevoir Plusieurs ateliers (6 et 9m²) et cabanons (4 et 6m²) pour vos passions ou rangements Une cave voûtée pour les amateurs de vin de 10m² Un jardin soigné avec potager et verger de 1200m² Confort & équipements Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces + chauffage électrique avec radiateur Isolation soignée, double vitrage & volets électriques DPE : D – bonne performance énergétique Travaux récents (2024) : état impeccable Une résidence principale chaleureuse, économique et clé en main ! Besoin d'un coup de pouce pour votre projet ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec nos partenaires pour une simulation de financement. PHOTOS et VIDEO disponibles sur demande – contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Jocondien
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Cabinet Jocondien 10/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 865 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Joué-lès-Tours. Construit en 1965, ce bien offre un espace de vie confortable avec deux chambres et un salon spacieux, cuisine aménagée, salle d'eau, dressing et une cave. Profitez de moments de détente sur le balcon orienté plein sud. Immeuble de petite taille avec faibles charges de copropriété. À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8592

Elvire Cizel - efficity
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Elvire Cizel - efficity 04/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

37300 - JOUE-LES-TOURS, SECTEUR MORIER - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET ESPACE ARBORÉ SANS VIS-A-VIS CÔTÉ SÉJOUR PARTAGE INTERCABINET OK. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux à rafraichir situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70 de 5 niveaux, cet appartement de T4 offre des volumes généreux et une belle luminosité. 2 appartements par palier. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangement, d'un séjour spacieux d'environ 27m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 6m², d'une cuisine aménagée et de son cellier buanderie, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité dans toutes les pièces. L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des arrêts de bus Fil Bleu et des commodités environnantes. Les travaux de ravalement de façade débuteront en aout-septembre 2025 et sont déjà provisionnés. Chauffage au sol collectif et production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Huisseries bois simple vitrage. Une cave complète ce bien et un parking communale au pied de la copropriété permet un stationnement facile en tout temps. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et confortable, idéalement situé à Joué-lès-Tours. Idéal pour les primo accédants ou investisseurs locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 16/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 213 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A 5min à pied des Halles, découvrez cet appartement rénové avec soin, avec son salon séjour spacieux et lumineux, sa cuisine séparée et ses 2 chambres . Avec un local vélo et une cave de plain-pied. Idéal premier achat.

Valérie CARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Valérie CARRÉ - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Cet appartement offre un cadre de vie calme et arboré, agréable avec ses nombreux commerces et sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements. (A 10 mn à pied du Tram / arrêt Monconseil ou du Bus/ arrêt Chopin). A 15mn de la gare de Tours. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un quartier dynamique et convivial, propice à la vie urbaine et à la vie de famille. Au 3ème étage d'un immeuble construit en 1961, cet appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres offrant intimité et confort, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un atout supplémentaire : une cave est incluse, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien idéal pour ceux à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant

Charlotte PUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Charlotte PUBERT - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement se trouve en plein cœur du quartier Centre, offrant ainsi un accès facile aux commodités et points d'intérêts de la ville. À l'intérieur, ce charmant appartement de type 3 de 63m2 au dernier étage d'un immeuble de 3 étages se trouve coté parking donc très calme avec une vue dégagée, il propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé pleine ouest avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un ascenseur facilite l'accès aux différents étages de l'immeuble, offrant ainsi une vie quotidienne plus pratique et accessible. À l'extérieur, l'appartement propose un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking couvert est mise à disposition, assurant sécurité et confort pour stationner un véhicule en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Sophie NAOUR - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sophie NAOUR - iad 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 50 m²

108 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Sophie Naour vous propose: 15 mn à PIED de la GARE, Appartement T3 – Secteur VELPEAU rue du DR FOURNIER – 3ème et Dernier ÉTAGE avec une place de PARKING PRIVATIF dans une Cour fermée. SURFACE Pondérée : environ 50 m² (37 m² Carrez / 70 m2 au sol). Unique APPARTEMENT de l'étage il séduit par sa LUMINOSITÉ et sa configuration très Agréable, au sein d’une petite copropriété calme et tranquille. - Un SALON pouvant accueillir un Coin BUREAU et des RANGEMENTS - une PIÈCE À VIVRE conviviale d'un beau Volume pour mettre une Grande Table de 6, CUISINE Ouverte bénéficiant d’une DOUBLE EXPOSITION. La CHAMBRE dispose de 2 PORTES, permettant de la CLOISONNER facilement pour créer une 2eme CHAMBRE ou un Espace BUREAU selon vos besoins. Une SALLE de BAIN avec WC complète l’ensemble. Le PLUS l’appartement bénéficie d’une place de PARKING PRIVATIVE située dans une COUR FERMÉE avec PORTAIL ÉLECTRIQUE, un véritable atout en centre-ville. Tranquilité assurée, au dernier étage, vous n'entendrez pas les talons des voisins ! Un bien Lumineux, Fonctionnel et bien situé à 15 mn à PIED de la GARE de TOURS, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1098.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.