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Vente appartement 179 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Artannes-sur-Indre (37260)

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  • 2 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Marianne Boussion - iad

Marianne Boussion - iad

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Description

iad France - Marianne Boussion vous propose: Appartement 3 pièces en rez de terrasse – Artannes-sur-Indre
Situé au rez-de-chaussée d’un ancien bâtiment du XVe siècle, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.
Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec WC.
Un espace privatif devant le logement permet de stationner jusqu’à trois véhicules, charges de copropriété réduites,
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au cOEur d’Artannes-sur-Indre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1849637 - Réf Superimmo : ANVXZTLRR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1870Chauffage individuel électrique
AlarmeCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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