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FRANCK JUTAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCK JUTAN - BSK Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

167 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Dans un immeuble calme et bien entretenu entouré d'espaces verts, vous serez séduit par la disposition de ses pièces et sa rénovation. Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 5 ème étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger baignés de lumière grâce à l'exposition traversante, et d'une cuisine encastrée et aménagée, de nombreux rangements et d'un cellier. Vous poursuivrez votre visite par un couloir qui vous conduira vers deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Un logement sans vis-à-vis avec un vaste balcon où vous pourrez déjeuner et dîner sans aucune contrainte avec vos amis. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche de toutes commodités, pharmacie, cabinets médicaux, commerces, boulangerie, crèches, écoles primaires, collèges. Vous serez desservie par la ligne de bus Fil Bleu pour vous rendre à la gare de Saint-Pierre-des-Corps ou au centre ville de Tours. Un appartement sans travaux à prévoir, moderne et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité... N'attendez plus, un seul numéro à composer... Cette annonce référence 286105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 364,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Centrale Immobilière

(236 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(236 avis)

193 500 € 3 395 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

SAINT-AVERTIN "Placier" au calme avec vue sur espaces verts. Appartement de Type 3 au 2ème étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, 2 chambres, salle de bains avec WC, 2 places de parking (aérienne et en sous-sol). Chauffage individuel électrique. Référence agence : 12883

Anthony CLISSON - iad

(113 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Anthony CLISSON - iad 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(113 avis)

143 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

iad France - Anthony CLISSON vous propose: SAINT AVERTIN à 5 minutes du CHU TROUSSEAU et aux pieds des commerces. Venez visiter cet appartement de 75m2 offrant une entrée distribuant un séjour et la cuisine aménagée et équipée ainsi que le balcon/loggia carrelé. De plus vous trouverez grâce au dégagement un WC indépendant, salle de douche et deux chambres (11 et 14m2). La copropriété est bien entretenue avec local vélo et chauffage individuel et complément collectif par le sol. Le bien comprenant une place de parking privative et numérotée. Double vitrage PVC, volets roulant, radiateur électronique récent, salle douche et cuisine modernisées. Bilan DPE classé D fait en 10/2025. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Saint Avertin

(411 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nestenn Saint Avertin 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(411 avis)

193 450 € 3 377 €/m²
Appartement • 57,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Découvrez cet appartement lumineux de plus de 57m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à Saint Avertin. Ce bien, composé de 3 pièces dont 2 chambres, est idéal pour une famille ou un premier achat. Cet appartement vous offre un séjour spacieux de 20 m² exposé au nord-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Construit en 2011, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte, et un portail électrique pour plus de sécurité. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc pour les moments de détente. La proximité de la Touraine Inter-âge (TIA) et d'autres commodités comme des pharmacies et des boulangeries rend cet emplacement idéal pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien ROUBEHIE FISSA - Capifrance

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Adrien ROUBEHIE FISSA - Capifrance 20/11/2025

188 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

SAINT-AVERTIN – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Appartement T3 entièrement rénové – Balcon – Garage – Cave – Parking extérieur Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché de Saint-Avertin, découvrez cet élégant appartement type 3 rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité traversante. Un espace de vie agréable et moderne La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un balcon, avec une vue dégagée sur la verdure. Les sols, murs et luminaires ont été choisis dans un style contemporain qui apporte une atmosphère chaleureuse et épurée. Une cuisine séparée refaite à neuf La cuisine indépendante est entièrement rénovée et aménagée, mêlant plan de travail en bois, crédence tendance et rangements fonctionnels. Elle offre un véritable confort d'utilisation au quotidien. Côté nuit L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée, avec des finitions actuelles. Cet appartement combine modernité, confort et cadre de vie privilégié, une opportunité à saisir rapidement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ménage ) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 151 854 - Greffe de TOURS) Adrien ROUBEHIE FISSA Entrepreneur Individuel 06 60 81 17 61 - Réf.931286

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 02/12/2025

(14 avis)

145 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Saint-Avertin (37550)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon/séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage, interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C2Si

(191 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par C2Si 18/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

(191 avis)

198 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 65,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

À vendre : Appartement en Nu Propriété - Idéal InvestisseurSurface : 67 m2 - Type 3 avec place de parking privatif Situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m2, en nu propriété, se compose de : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 29 m2 Deux chambres Une salle d’eau avec une douche à l’italienne Place de parking privatif L'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (PNO). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C’est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement POSSIBILITE DE DEDUIRE LES INTERETS D'EMPRUNTS ET TOUTES CHARGES SUR LES AUTRES REVENUS FONCIERS Contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Elvire Cizel - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elvire Cizel - efficity 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

280 000 € 3 636 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 602 m²

Saint-Avertin (37550)

37550 - SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED 77M² - 2 CHAMBRES - AU CALME - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison construite en 1991 située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un SEJOUR LUMINEUX de 26 m² exposé plein sud avec POÊLE à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 CHAMBRES de 10,5 m² et 13 m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage de 25 m², d'une mezzanine de rangement et d'un terrain clos de 602 m². Un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA Avenir Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

212 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

LIMITROPHE TOURS - Les Hauts de St-Avertin : dans un quartier résidentiel, en retrait de rue au calme et dans un cadre verdoyant, situé à 10mn des bus et du bourg, un appartement de type 3 pièces d'environ 64m² en rez-de-jardin d'une petite résidence des années 90, sécurisée et bien entretenue comprenant : entrée avec grand rangement, double séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. Terrasse et jardin attenants accessibles par le séjour et les chambres, cave et box privatifs en sous-sol. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Franck LOISON - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Franck LOISON - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

239 500 € 2 603 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Saint-Avertin (37550)

En plein cœur de Saint-Avertin, maison de ville de 92 m² sur 3 niveaux avec entrée sur salon séjour, cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon séjour), 1 chambre de 16m² et salle d’eau. Au deuxième niveau Chambre et grenier aménageable de 15m² en 3ème chambre. - Atout rare : un petit jardinet agréable pour profiter des beaux jours avec accès au sous-sol. - Bonus au 1er niveau: Entre-sol aménagé dont 22m² chauffé pour une pièce idéale bureau, salle de jeux ou cinéma. ? Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville ? Une partie de toiture refaite avec isolation ? Emplacement recherché, commerces et écoles à pied Une opportunité idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Rafraichissement à prévoir. A votre écoute pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant

Nestenn Saint Avertin

(411 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Avertin 01/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

(411 avis)

168 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Vous avez envie d' un cocon lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement est déjà sur son 31 et n'attend plus que vous ! Ce qui va vous faire craquer : - Un séjour baigné de lumière avec une loggia pour profiter du grand air sans subir la météo. -Une cuisine moderne et une salle d'eau fraîchement rénovée ? plus besoin de vous battre avec les travaux, tout est déjà parfait ! - Ses deux chambres cosy, idéales pour de douces nuits (ou des grasses matinées bien méritées). - Un cellier bien pratique, pour enfin ranger tout ce qui traîne sans culpabilité. Les petits plus qui changent tout (ou presque) : - La connexion fibre : Netflix, télétravail ou gaming, vous serez toujours au top de la vitesse ! -Une place de parking extérieure : fini les tours de quartier interminables pour se garer. - Des charges de copropriété maîtrisées (150 euros/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et chauffage? tout est compris, pas de mauvaise surprise ! - Et enfin, un emplacement au top, à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et des transports en commun (bus FIL BLEU direct vers Tours Centre et la gare TGV). Bref, un appartement pratique, moderne et bien placé où il ne manque plus que vous (et vos cartons) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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