Vente appartement 212 000 €

64,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avertin (37550)

LIMITROPHE TOURS - Les Hauts de St-Avertin : dans un quartier résidentiel, en retrait de rue au calme et dans un cadre verdoyant, situé à 10mn des bus et du bourg, un appartement de type 3 pièces d'environ 64m² en rez-de-jardin d'une petite résidence des années 90, sécurisée et bien entretenue comprenant : entrée avec grand rangement, double séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. Terrasse et jardin attenants accessibles par le séjour et les chambres, cave et box privatifs en sous-sol. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 3 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 564,77 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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