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220 455 €
1 934 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
Environnement privilégié pour ce Pavillon T5 de plain Pieds sur Sous-sol complet, terrasse, dépendance, le tout sur un joli terrain clos sans vis a vis. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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226 000 €
2 404 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. Côté nuit, trois chambres offrent un bel espace pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un garage complète le bien, avec une pièce attenante supplémentaire, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7385 m², agrémenté d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un environnement naturel propice à la détente. Une maison chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Magalie CARLIER au 07 65 22 36 91. N° RSAC : 909 470 627 TOURS
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450 000 €
1 844 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 900 m²
37130 - MAZIERES-DE-TOURAINE - 30 MINUTES DE TOURS - LONGERE DE 244 M² AVEC 6400 M² DE TERRAIN- 5 CHAMBRES POSSIBILITE 6 - STUDIO DE 35 M². Efficity par l'intermédiaire de Margot Dehureaux vous propose en EXCLUSIVITE cette longère de 244 m² entièrement refaite il y a 17 ans située au calme Au niveau principal, une pièce de vie de 83 m² avec un insert, son plafond cathédrale et ses pierres apparentes, une cuisine de 40 m² équipée et aménagée avec un poêle a granulé donne directement sur la terrasse de 250 m². Possibilité de suite parentale de 21 m² au rez de chaussée actuellement buanderie avec wc et point d'eau. L'étage se compose d'un palier desservant un wc séparé, deux suites parentales donnant accès à une salle de bain partagée avec dressing. De l'autre côté du palier, vous avez une autre salle d'eau, un bureau et une autre chambre de 15 m². En extérieur, vous disposez d'une terrasse de 250 m2 environ disposant d'un barbecue. Une dépendance abrite un studio de 35 m² avec salle d'eau et wc. Le jardin dispose d'une mare et d'un boulodrome. Sur le terrain, vous disposez également d'un abri de voitures, d'un chalet et d'un appentis. LES ATOUTS: double vitrage, charme de l'ancien, tomettes, poutres, pierres, adoucisseur, insert, plan fait par un architecte, grand terrain, au calme. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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238 000 €
3 091 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 610 m²
iad France - Joanne Guillou vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, située à Mazières-de-Touraine, à seulement quelques minutes de Tours et de toutes les commodités. Située dans un secteur calme, la maison profite de la proximité de Tours et de ses infrastructures (commerces, écoles, services, axes routiers). Avec ses 77 m² habitables, son agencement fonctionnel et son terrain de 610 m², elle offre un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud. Le séjour et le salon, spacieux et conviviaux, sont ouverts sur une cuisine moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles superficies, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC séparés. Un cellier et un garage attenant apportent praticité et rangements supplémentaires. Construite récemment, cette maison combine confort et économies d’énergie : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz (confort optimal hiver comme mi-saison), panneau solaire permettant de réduire vos consommations, adoucisseur d’eau pour un confort au quotidien, isolation récente répondant aux normes actuelles Édifiée sur une parcelle de 610 m², cette maison bénéficie d’un terrain agréable et facile à entretenir. Les combles aménageables ou la possibilité d’une extension offrent de belles perspectives pour adapter la maison à vos futurs besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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220 500 €
1 961 €/m²
Maison • 112,43 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 055 m²
Proche toutes commodités et au calme pour cette maison impeccablement entretenue de plain-pied vous offrant entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains douche. Sous-sol total. Un grand jardin clos. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Anne-Laurence BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00043 RCP 147552740 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA
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239 000 €
2 464 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²
iad France - Rémi Bretin vous propose: Maison de plain-pied à Mazières-de-Touraine – Calme et confort garantis ! Située dans un environnement paisible à Mazières-de-Touraine, cette maison de 2015 est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un vrai coup de cOEur en perspective ! Elle offre : Un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée (entièrement refaite) et un jardin clos, parfait pour se détendre ou recevoir. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, où préparer vos repas devient un véritable plaisir. L’arrière-cuisine pratique optimise l’espace et offre un accès direct au garage. 4 chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Une salle de douche moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos envies ! Les extérieurs sont entièrement clos et aménagés, avec un cabanon de jardin pour davantage de rangement. Le chauffage performant par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année, et un poêle peut être ajouté pour plus de confort en hiver. Ses points forts : Faible taxe foncière, un atout non négligeable pour mieux gérer votre budget. Vie de plain-pied, avec possibilité d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins futurs. Garage et place de parking sur la parcelle. Pas de mitoyenneté ! Pas de vis à vis ! Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Située en impasse, proche des écoles et commerces. Pour plus d'information sur les m² CF plan en photo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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235 500 €
2 944 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
iad France - Marion Carre vous propose: Dans un quartier calme et résidentiel, venez vite découvrir cette jolie maison de 2021 sur une parcelle de 480m2 entièrement clôturée. Composée d'une entrée sur le séjour lumineux avec double exposition, une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur par distribution au sol ainsi que des volets roulants électriques sur le premier niveau. Un garage complète le bien. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913370805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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190 000 €
2 130 €/m²
Maison • 89,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 330 m²
Cette maison de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette propriété offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. La surface totale de 89,2 m² permet d'envisager de multiples possibilités pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 1330 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à cette propriété pleine de charme. À rafraîchir, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Les travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat à cette demeure pleine d'histoire. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le(s) point(s) vert(s) : Poêle à bois Olivier Cassegrain E.I. - RSAC de Meaux n°889420683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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250 000 €
2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²
iad France - Joanne Guillou vous propose: Maison d'environ 120m², construite en 2021, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Les pièces qui composent cette maison se répartissent, au rez-de-chaussé : salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 2 chambres avec placards et une salle d'eau à aménager. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Idéalement située dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine, proche de Tours, cette maison offre également un agréable jardin de 638m². L'ensemble de la maison témoigne d'une très bonne condition générale. Le chauffage individuel, les radiateurs et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Une réelle opportunité à saisir dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Mazières-de-Touraine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
220 000 €
629 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 760 m²
** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE ** Situé en plein coeur du charmant village de Mazières-de-Touraine (37130), à seulement 25 minutes de Tours, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² habitables au total. Ancien commerce du bourg, ce bien se distingue par sa belle localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux bâtiments distincts : Un premier bâtiment d'environ 85 m² à réhabiliter selon vos envies : habitation principale, dépendance, local professionnel ou gîte. Un second bâtiment d'environ 270 m² avec plusieurs entrées indépendantes permettant d'envisager une division en plusieurs logements ou un projet mixte habitation et professionnel. Il comprend de nombreuses pièces : grande salle de réception, cuisine, chambres, salles d'eau, ainsi que deux appartements à rénover. Coure commune aux deux bâtiments, pouvant être séparé Atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage centrale par pompe à chaleur installée en 2023 - Ballon thermodynamique neuf Toiture et gros oeuvre en bon état Parcelle d'environ 700 m² avec jardin Localisation idéale : Mazières-de-Touraine est une commune dynamique du secteur de Langeais, proche des axes principaux, avec commerces et écoles à proximité, à moins de 10km de l'entrée d'autoroute A85. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, une famille ou un entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu emblématique du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix 220 000 Euros, Honoraires charge vendeur DPE D GES CB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190 et 4360 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
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