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BSK Immobilier - AXELLE GUYOT

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - AXELLE GUYOT 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

9

410 800 € 1 521 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ambillou (37340)

Située à Ambillou, sur un parc de 8 hectares cette ferme raviera les amoureux de nature. Entouré de près et de forêts cette propriété vous donnera la possibilité de dimanches en famille au bord de l eau. A proximité directe du bourg et à seulement 30 minutes de Tours cette ferme accueillera aussi bien une grande famille qu'un projet professionnel. Le bien est constitué comme suit: La maison principale, à étage, avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, WC et salle de bain. Dans la continuité de la maison un grand garage/hangar. Et enfin la dernière partie (gîte, maison d invités ou bureau...) constituée de 2 pièces de vie en rez de chaussée et d'une mezzanine. Prévoir travaux de finition sur cette dernière partie de la maison. Vente URGENTE, prix négociable !! A visiter rapidement. Cette annonce référence 210318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 44252042500038. Prix du bien : 334 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAL TOURAINE HABITAT

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 03/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

8

97 500 € 1 300 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambillou (37340)

Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 de 75 m² à Ambillou Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier et jardin Embellissement à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 219 kWh/m²/an Classe climatique : D - émission GES : 45 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1730 € (base 2021) Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 21/05/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH

SAFTI - Martin BOUARD

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Martin BOUARD 05/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

9

230 000 € 1 643 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Ambillou (37340)

À 5 minutes à pied du centre d'Ambillou, Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC. On trouve également une petite véranda qui fait transition vers le jardin. À l'étage, un grand palier dessert la salle de bain, le WC, un joli dressing et 3 belles chambres dont une faisant 23 m². Le sous-sol offre une belle cave avec un accès direct à l'extérieur ainsi qu'une pièce annexe avec un espace de rangement et la chaudière. On trouvera sur le terrain de 1170 m², une dépendance comprenant un garage, un atelier en 2 pièces et une serre. Une marre avec une pompe et un poulailler viennent compléter le tout. Chaudière fuel et chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martin BOUARD, Tél. : 0675171738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 977902162SAFTI – BOUARD Martin, Conseiller indépendant

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Human Immobilier Fondettes 01/02/2023 - mise à jour 26/04/2024

6

176 550 € 2 029 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 150 m²

Ambillou (37340)

Maison ancienne restaurée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage. Belle dépendance attenante d'environ 100 m² à restaurer. Terrain d'environ 1100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 20/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Fondettes 20/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

5

337 600 € 1 250 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 85 322 m²

Ambillou (37340)

Dans un ecrin de verdure, venez découvrir cette charmante longère entourée de ses 8 hectares clos. Elle se compose de deux logements à rafraîchir et d'une grange spacieuse.

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Welcome Home immobilier 16/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

15

262 000 € 1 690 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Ambillou (37340)

Dans le bourg d'Ambillou, maison de Maître de 155 M² ainsi qu'un local indépendant de 45 M² sur un terrain clos de 580M². Composée d'une belle entrée avec un grand escalier en pierre menant au 4 chambres de l'étage, de la salle de bains, du toilette. En rez-de-chaussée une cuisine en chêne séparés avec vue sur le jardin, une salle à manger, un bureau , un salon, un toilette. Un grand escalier vous emmène au grenier aménageable ( isolé). S'ajoute au potentiel de cette demeure, un préau avec grenier, deux caves, un hangar, une ancienne mercerie avec ses toilettes, son arrière boutique, son grenier, pouvant être transformée en habitation où réhabilitée pour un commerce ou toutes autres activités - fenêtres en double vitrage bois - murs en pierre de taille - VMI autoréglable - classe énergie F (car la chaudière est au fioul ) - toiture en très bon état " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" RSAC 484589643 Franck GUIMON au 06 84 60 33 80 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DR HOUSE IMMO - Leclercq Vincent

Annonce publiée le 27/03/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Leclercq Vincent 27/03/2024

18

218 400 € 1 418 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Ambillou (37340)

EXCLUSIVITE: AMBILLOU, Idéal investisseurs ou artisan qui a besoin de beaucoup de dépendances Possibilité de créer plusieurs logements. A 10 minutes de FONDETTES et à 20 minutes de TOURS TRAVAUX REALISES EN 2024: pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique et isolation des combles Nouveau DPE en cours. Cet ensemble immobilier se compose: - d'une maison d'habitation de 154 m2 qui comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Cette maison peut aussi offrir une MAISON DE PLEIN PIED et un APPARTEMENT. - d'une SALLE DE RECEPTION de 75 m2 - d'UNE BELLE GRANGE de 100 m2 offrant de beaux volumes -d'une DEPENDANCE de 40 m2 avec un escalier métallique donnant accès au grenier. - de nombreuses petites dépendances: 3 petites dépendances, sous à cochons (55 m2) Présence d'un puits. Le tout sur un terrain de 897 m2 avec 2 ENTREES bien distinctes. N'hésitez pas à me contacter, un BEAU PROJET IMMOBILIER vous attend.... Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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