Vente maison 226 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazières-de-Touraine (37130)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille.
Côté nuit, trois chambres offrent un bel espace pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Un garage complète le bien, avec une pièce attenante supplémentaire, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7385 m², agrémenté d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un environnement naturel propice à la détente.
Une maison chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 2 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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