Vente maison 220 500 €

112,43 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazières-de-Touraine (37130)

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1 961 €/m²
1 terrasse
4 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Proche toutes commodités et au calme pour cette maison impeccablement entretenue de plain-pied vous offrant entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains douche. Sous-sol total. Un grand jardin clos.
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Anne-Laurence BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00043
RCP 147552740 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA

Publiée le 30/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : VM816-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZK90M

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,43 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 055 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	4 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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