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Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 12/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

75 000 € 652 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans village solognot touristique à 20 km de LAMOTTE-BEUVRON et 25 km de la sortie d'Autoroute A71) - Gros potentiel après remise en état : R.d.C 75 m² environ comprosé d'un local commecial avec vitrine de + de 30 m² - bureau fermé 14 m² - sanitaires + local cuisine - Au 1er étage un ensemble à vivre à revoir entièrement, composé d'un palier / kitchenette - Salle d'eau - 2 chambres pour un total d'environ 40 m² - Une cour avec portail de 45 m² - 2 dépendances 18 et 22 m² complètent l'ensemble - Idéal pour création commerce à prix doux - Tél. 02.48.23.09.33. ou 06.14.51.27.09. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Human Immobilier St Florent Sur Cher

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 12/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

135 000 € 1 134 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Idéalement situé et proche de toutes commodités cet appartement sur deux niveaux se compose d'une buanderie, un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un dressing, trois chambres, une salle de bains et une véranda. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

NAOS immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par NAOS immobilier 11/10/2025

96 000 € 798 €/m²
Maison • 120,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 387 m²

Barlieu (18260)

Exclusivité- BARLIEU - 180 km Paris, 25 km A77, 30 km Gare de Gien ou Cosne Sur Loire , 17 km AUBIGNY SUR NERE - 6 KM VAILLY SUR SAULDRE - Campagne du Pays- Fort Sancerrois (route touristique Jacques Coeur)- -calme garanti- Fermette authentique 120.3m² hab. comprenant: Séjour 52.74 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse arrière 27 m², salon avec poêle à bois, dégagement desservant 2 chambres ( 13.53 et 13.8 m²) , salle d'eau , dressing ,wc, grenier aménageable sur l'ensemble, chaufferie/ buanderie (cc fuel et chaudière bois) , atelier et celliers attenants- Auvent attenant- Menuiseries bois double vitrage- dépendances (pièce avec four à pain) - hangar Terrain arboré 4387 m² . Réf. 23279 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 220 € par an. Honoraires : 6 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Arche Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

139 900 € 1 399 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Argent-sur-Sauldre (18410)

ARGENT SUR SAULDRE Maison de 100 m² en bon état comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée insert, cuisine, WC avec lave mains 1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC, dressing Grenier aménagé Sous-sol total avec garage et chaufferie Dépendances Terrain clos de 600 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com 11/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

160 000 € 1 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marmagne (18500)

Marmagne ( 18500 ) - Pavillon sur sous-sol - 3 chambres - - jardin clos er arboré de 300 m2 ............................................................................................................... La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. - Au sous-sol, une buanderie, 3 pièces, un coin atelier et un emplacement voiture, porte de garage motorisée. - En extérieur un jardin clos et arboré de 300 m2 - Chauffage au gaz de ville ( Chaudière de 2022) - Double vitrage PVC - Volets électrique - Portail électrique - Tout à l'égout ............................................................................................................... Prix : 160 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées l'années 2021- 2022- 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à . ................................................................................................. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 Mandat réf : 414561AURB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

SCP RAINIS PREVOST FORET-DODELIN

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par SCP RAINIS PREVOST FORET-DODELIN 20/09/2025

83 616 € 871 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Dun-sur-Auron (18130)

Maison avec au RDC : Entrée, séjour, cuisine aménagée, wc. Au 1er : Palier, 3 chambres, wc, salle de bains. Petites dépendances. L'ensemble sur terrain de 1058 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(273 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 08/10/2025

(273 avis)

166 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 101,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

À deux pas du quartier prisé d'Auron, ce bel appartement de 101 m² traversant de type 4 vous séduira par sa luminosité et sa situation au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée et paisible ! Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour parqueté de 33 m², de trois chambres avec parquet stratifié, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four électrique, hotte et lave-vaisselle), d'un cellier, d'un grand dégagement de 13 m², d'une penderie/dressing, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Les deux balcons, accessibles par des portes coulissantes en double vitrage aluminium, desservent le séjour, la cuisine et les chambres, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Le bien comprend également un garage, une place de parking et une cave. Un bien rare dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Bien visé de 3 lots d'une copropriété de 286 lots sans procédures en cours – Charges 252€ / mois soit 3024€ / an. À découvrir avec Pascale MOUSSET – Horizon Sud Berry Immobilier - 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 10/07/2025

87 000 € 1 243 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

La Celle (18200)

Ce charmant pavillon sur sous sol des années 70 situé dans un village calme à proximité de ST AMAND vous propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un garage, une chambre et un cellier. Le tout sur un jardin clos et arboré. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline THEVENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942983420 - BOURGES.

Kathelyne OLIVAIN - iad

(158 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Kathelyne OLIVAIN - iad 10/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

(158 avis)

66 500 € 899 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Clémont (18410)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Venez découvrir *** uniquement chez iad France *** cette charmante maison de plain-pied de 74 m2 à Clémont, joli village typique de Sologne à 10 min d'Aubigny-sur-Nère (18), à 2H de Paris et à proximité des premières commodités au carrefour des départements du Cher, du Loiret et du Loir-et-Cher ! Vous allez adorer cette maison dans un quartier calme avec ses plus de 1200 m2 de jardin, bordé par une joli rivière au fond du terrain ! Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger et d'un couloir desservant, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposerez d'un grand garage dans le jardin pour stationner votre véhicule à l'abri et vous aurez également des cabanons également pour du rangement. Son joli jardin de plus de 1200 m2 pose le cadre de cette maison agréable, aussi bien en maison de vacances qu'en maison principale à l'année ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier pour venir la visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(27 avis)

163 500 € 1 635 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 599 m²

Saint-Pierre-les-Bois (18170)

A 150 mètres du premier voisin, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 100 m², sur un terrain de 2 599 m², entouré de champs et de bois ! C'est dans le calme de la campagne que vous accueille cette propriété, disposant d'une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 44 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage, un palier avec W.C et point d'eau, un bureau de 7 m² et une seconde chambre de 13 m². La propriété offre des possibilités d'agrandissement avec sa grange attenante de 60 m² avec mezzanine communicante à la chambre de l'étage, et une pièce à rénover attenante à la cuisine. De nombreuses dépendances telles que 3 appentis (9, 17 et 25 m²), un atelier ouvert de 24 m², un pièce attenante à la grange pouvant faire office de salle de réception d'été de 27 m² et un hangar ouvert de 116 m². Présence d'un puits et d'une terrasse de 37 m². Menuiseries en double vitrages bois et vélux PVC, poêle à granulés et climatisation réversible, assainissement individuel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420 Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Christophe SAMMUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 907 420 RCP EDIFICE

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

168 480 € 1 532 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Maison ancienne avec beaucoup de charme ( poutres et parquet ) situé dans un secteur très recherché de Saint Bonnet , vous propose : Une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ( salon / séjour ) avec cheminée et poêle à bois , une cuisine fermée aménagée et équipée , une bibliothèque , une salle d'eau avec 2 vasques , wc . A l'étage , une pièce palière , deux chambres . Une buanderie , une salle de bain une grande chambre jouxte avec le garage .Fenêtres en double vitrage CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 21/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

119 350 € 1 086 €/m²
Maison • 109,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Drevant (18200)

Maison individuelle T4 de 109,20 m², entièrement de plain-pied, située sur une belle parcelle de 2 500 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'une cabane et d'un carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Taxe foncière : 792 €. Les visuels incluent des photos originales ainsi que des images retouchées, destinées à illustrer le potentiel du bien et à faciliter la projection des acquéreurs. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AVORD IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

129 900 € 884 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Villequiers (18800)

Maison mitoyenne 1 côté chargée d'histoire et de charme : Plongez dans l'authenticité et le confort d'une maison mitoyenne du XIXe siècle, située dans un cadre paisible au coeur du village de VILLEQUIERS. Cette demeure, construite en 1850, ancienne boulangerie, allie le charme de l'ancien et les commodités modernes pour vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux sur une parcelle de terrain d'environ 643m². Elle offre : - Un rez-de-chaussée avec une belle entrée et escalier en colimaçon, une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un coin salle à manger, dégagement, une buanderie, une pièce d'environ 42m² pour un possible agrandissement attenant à la pièce de vie avec le grenier au dessus ; - un étage avec palier et couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec w.c, un accès au grenier situé sur le même niveau. Un autre grenier situé au deuxième étage A la suite de la buanderie un double garage d'environ 40m² (une porte motorisée et une porte manuelle) Une cour par laquelle on accède depuis la voie communale et un jardin avec un abris bois et cabanon. Une cave Renseignements utiles : - Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques - Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 2011 - Huisseries (fenêtres et porte) : PVC double vitrage / 2017 - Isolation pièce à vivre et étage en 2017 - Maison reliée à la fibre - Avis de taxes foncières 2024 : 844 € - Assainissement individuel (absence de tout à l'égout dans la rue) A 7 min en voiture de la commune de Baugy et de ses commodités, commerces et écoles et à 18min de la base aérienne 702 d'AVORD. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN

Hélène RAMET - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Hélène RAMET - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

89 000 € 1 047 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Vierzon (18100)

Immobilier 18100 Vierzon - Proche commerces, cette maison d'habitation est élevée sur cave et comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour double, un wc indépendant. Au 1er étage, se trouvent trois chambres et la salle de bain. Sur un terrain de 186 m² - un garage avec porte électrique - ballon récent - fibre installée - double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536 - SAFTI – RAMET Hélène, Conseiller indépendant

Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

90 000 € 1 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Vierzon (18100)

Exclusif : Comme une maison de vacances.....mais à Vierzon Vous rêvez d'un cocon chaleureux qui sent bon les vacances ? Nous avons trouvé pour vous cette charmante maison de 4pièces avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, le tout sur 85 m², située dans un quartier calme de Vierzon à deux pas des écoles et des commerces. Ici, il ne manque plus que la mer pour se croire en villégiatur ! Ses atouts : - Une cuisine aménagée - Un cellier avec point d'eau - un salon/Séjour avec poêle à bois (avec chauffe pizza) - A l'étage une salle de bain lumineuse - Une chambre donnant sur un balcon - un grenier de 12 m² pour ranger vos affaires A l'extérieur, laissez-vous séduire par sa véranda et son jardin clos de 253 m² : un espace idéal pour profiter du barbecue les beaux jours, recevoir vos proches et imaginer un coin potager... Pourquoi craquer ? - Idéal pour un premier achat, c'est une opportunité idéale d'accéder à l a propriété avec charme et authenticité. - Pour un investisseur, cette maison se prête parfaitement à la mise en locations grâce à sa localisation, ses volumes et son esprit "maison de vacances" qui séduira vos futurs locataires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054758) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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