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Vente maison 163 500 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-les-Bois (18170)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-les-Bois (18170)
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- 1 635 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 150 mètres du premier voisin, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 100 m², sur un terrain de 2 599 m², entouré de champs et de bois !
C'est dans le calme de la campagne que vous accueille cette propriété, disposant d'une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 44 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un W.C indépendant.
A l'étage, un palier avec W.C et point d'eau, un bureau de 7 m² et une seconde chambre de 13 m².
La propriété offre des possibilités d'agrandissement avec sa grange attenante de 60 m² avec mezzanine communicante à la chambre de l'étage, et une pièce à rénover attenante à la cuisine.
De nombreuses dépendances telles que 3 appentis (9, 17 et 25 m²), un atelier ouvert de 24 m², un pièce attenante à la grange pouvant faire office de salle de réception d'été de 27 m² et un hangar ouvert de 116 m².
Présence d'un puits et d'une terrasse de 37 m².
Menuiseries en double vitrages bois et vélux PVC, poêle à granulés et climatisation réversible, assainissement individuel.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Christophe SAMMUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 907 420
RCP EDIFICE
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : CS 1965-HSB - Réf Superimmo : ANVXZO9PL
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Prix de vente : 163 500 €  | Prix au m² : 1 635 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 599 m² | Vue dégagée |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
02 48 61 20 04
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