Ventes immobilières 4 pièces dans le Cher (18)

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691 annonces
Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Vierzon (18100)

Exclusif : Comme une maison de vacances.....mais à Vierzon Vous rêvez d'un cocon chaleureux qui sent bon les vacances ? Nous avons trouvé pour vous cette charmante maison de 4pièces avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, le tout sur 85 m², située dans un quartier calme de Vierzon à deux pas des écoles et des commerces. Ici, il ne manque plus que la mer pour se croire en villégiatur ! Ses atouts : - Une cuisine aménagée - Un cellier avec point d'eau - un salon/Séjour avec poêle à bois (avec chauffe pizza) - A l'étage une salle de bain lumineuse - Une chambre donnant sur un balcon - un grenier de 12 m² pour ranger vos affaires A l'extérieur, laissez-vous séduire par sa véranda et son jardin clos de 253 m² : un espace idéal pour profiter du barbecue les beaux jours, recevoir vos proches et imaginer un coin potager... Pourquoi craquer ? - Idéal pour un premier achat, c'est une opportunité idéale d'accéder à l a propriété avec charme et authenticité. - Pour un investisseur, cette maison se prête parfaitement à la mise en locations grâce à sa localisation, ses volumes et son esprit "maison de vacances" qui séduira vos futurs locataires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054758) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Audrey BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 07/10/2025
9
Maison, 90 m²

79 000 € 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts environnants, idéaux pour les activités en plein air. La ville propose un mélange de tranquillité rurale et de services modernes, faisant d'elle un lieu de résidence idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 250 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces. Dotée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un wc. Un garage et plusieurs celliers viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette propriété présente des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 11/07/2025
10
Maison, 94,8 m²

180 500 € 1 904 €/m²
Maison • 94,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Bourges (18000)

BOURGES - VAL D'AURON : Au calme, dans une impasse, maison de 95m² environ sur deux niveaux actuellement louée (bail courant jusqu'en septembre 2027 pour 765 EUR de loyer hors charges ). Une cour à l'avant, sur la rue, permettant de stationner un véhicule, donne accès de plain-pied à l'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie, - à l'étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains, débarras, Sous-sol enterré. Agréable jardin clos à l'arrière. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût. Environnement très calme, proximité de toutes commodités, plan d'eau et accès rocade Sud rapide. DPE : D. 180 500 euros dont honoraires 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur 170 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia LIGNIERES
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Transaxia LIGNIERES 21/07/2025
8
Maison, 80 m²

62 500 € 781 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Lignières (18160)

Dans le centre ville de Lignières, une maison de ville en parfait état, idéale pour un investissement locatif classique ou de type AirBnB. Vous bénéficierez d'un environnement favorable, à proximité des Bains Douches ou du Pôle du Cheval et de l'Ane.Pas de travaux, parking facile à proximité de même que des commerces et des restaurants. Et un DPE D! RDC : salon, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte), WC.1er étage : palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bain.2d étage : deux grandes chambres avec vélux.A l'arrière, une petite cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée.Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage.Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois.A visiter ! Possibilité de doubler la maison avec l'achat de sa jumelle. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.ge ».

Mahaut Mathey
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Mahaut Mathey 22/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Maison, 99 m²

160 000 € 1 616 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 007 m²

Subligny (18260)

Découvrez cette très belle maison en pierres de pays à vendre, située à 15 kilomètres de Cosne sur Loire et de Sancerre. Avec ses 99m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un séjour- salon avec cheminée avec cuisine de 45m² accueillant avec poutres et solives apparentes et tomettes. La salle de bain est équipée d'une douche pour un confort optimal. Garage attenant sur le côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant de 2000m², une terrasse idéale pour vos moments de détente , ainsi que parking extérieur Proposée à 160 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14783

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 08/12/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1974, qui allie charme et modernité. Avec ses 80 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable écrin de vie. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'une table chaleureuse ou vous détendre dans un coin lecture douillet. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois chambres confortables vous offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Le toit en bon état et l'isolation des combles assurent une performance énergétique optimale. Le jardin de 660 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans ce havre de verdure, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Cette maison, en bon état intérieur et extérieur, est prête à vous accueillir pour y créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant charme, confort et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 min à pied, vous avez accès à des arrêts de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un parc et jardin. À 15 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et des médecins généralistes sont à votre disposition. Un collège est accessible en 5 min en voiture. Éligible à la fibre, cette maison est prête à vous offrir le meilleur du confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778

Les Halles
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Les Halles 05/05/2025
15
Maison, 121 m²

119 000 € 983 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Châteaumeillant (18370)

Référence : 2070 Maison de coeur de village, avec emplacement de parking et garage. Maison de type 5 à rafraîchir mais offrant de belles possibilités. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2070

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
13
Maison, 80 m²

147 500 € 1 844 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AURON vous propose cette maison située quartier de Turly, dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. Pavillon de 80m² (loyer potentiel 800 € mensuel ). Celui-ci comprend : entrée avec placard, wc indépendant, cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse faisant séjour et salle à manger avec accès terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres, placards, 1 bureau faisant aussi chambre d'appoint, salle de bain refaite, un second wc indépendant. Accès aux combles par une trappe. A l'extérieur, garage avec sa pompe de chaleur récente, un coin rangement, possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Jardin clos de 426m². Rafraichissement à prévoir. Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agence Homerie
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Agence Homerie 09/10/2025
17
Maison, 129 m²

97 000 € 752 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 676 m²

Jalognes (18300)

A 15 minutes de Sancerre, maison situé dans un hamea de village, d'une superficie habitable de 129m2 avec jardin de 2676m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue sur le salon-séjour de 29m2 avec insert bois, une chambre d'environ 25m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Le couloir dessert une chaufferie, une chambre avec salle d'eau, débarras et pièce avec baie vitrée de 32m2. Grenier au-dessus. Terrain attenant avec petit garage, portail sur l'arrière. Puits. Assainissement individuel fosse septique non conforme. Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée entre 2015 et 2016. Fenêtres double vitrage. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

CASADICI
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CASADICI 21/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Maison, 70,75 m²

95 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Bourges (18000)

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Avec une surface habitable de 70,75 m², cette maison plain-pied de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses 3 chambres spacieuses et sa salle de bains moderne vous promettent des moments de détente et de bien-être. Cette maison, construite en 1973, bénéficie d'une isolation de qualité de 2021, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le terrain de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. L'état intérieur à rénover vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins, transformant ainsi cette maison en un véritable refuge personnalisé. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre dans votre salon chaleureux, en savourant la vue sur votre jardin soigneusement aménagé. Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les plus grands. Pour vos courses du quotidien, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 5 ou 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins. Cette maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une maison mitoyenne en un véritable havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété au 0665352985. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 115 m²

70 000 € 609 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Châteaumeillant (18370)

Au coeur de Châteaumeillant, située à proximité des commodités, cette élégante maison de ville, d'une superficie d'environ 115 m², vous offre une cour pour stationner deux véhicules et profiter de l'extérieur à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un lumineux salon de 23 m², un espace de 33 m² avec une cuisine ouverte sur salle à manger. Un W.C indépendant. A l'étage, un palier menant à trois chambres de 10 m², 16.5 m² et 17 m². Une salle d'eau avec un W.C. Un grenier de 28.5 m² aménageable. Cette maison de ville est équipée de portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude mais aussi de deux cheminées à foyer ouvert dans les pièces principales du rez-de-chaussée. Assainissement collectif. Une chaufferie et une cave d'environ 23.5 m² complètement parfaitement cet ensemble. Cette maison mitoyenne d'un côté ne nécessite que de petits travaux de rafraichissement. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia LES AIX D'ANGILLON
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia LES AIX D'ANGILLON 18/06/2025
19
Maison, 104 m²

72 500 € 697 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 A 7 MIN de LES AIX D'ANGILLON, à 5 min de Rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34m²) et atelier de (31,50m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un WC, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. A l'étage : 2 chambres (11m² et 13m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40m² et de 28m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage Insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 15/12/2024 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 77,4 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 279 €/m²
Maison • 77,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 349 m²

Baugy (18800)

A 3 min à pied du bourg de Baugy, je vous présente cette charmante maison de 1948 mitoyenne d'un côté. De plain-pied, avec ses 4 pièces bien agencées et lumineuses, dont un séjour spacieux, elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, indépendante et nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Le grenier et le cellier attenant offrent un potentiel supplémentaire pour ajouter une chambre et un bureau, et la petite véranda arrière orientée plein ouest, donne accès au jardin verdoyant. L'intérieur nécessite une mise au goût du jour, mais cette maison regorge de charme et de potentiel. Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique et bois. Assainissement individuel non conforme. Prix négociable. Visite virtuelle sur demande. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous sommes ouverts à une future collaboration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

Human Immobilier Vierzon
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Vierzon 27/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 47 000 € 635 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

A Vierzon, proche centre ville, dans un ensemble immobilier proche des commodités, un appartement au premier étage de type 4 loué 540€ hors charge comprenant un salon/ séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Une cave. Le chauffage gaz est collectif.

ORPI BOURGES AVARICUM
Annonce mise à jour le 27/10/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 27/10/2025
31
Maison, 224 m²

550 000 € 2 455 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Bourges (18000)

Référence : 2164 Aux portes de Bourges, à proximité immédiate de l'autoroute A71, cette propriété exceptionnelle de près de quatre hectares se démarque comme un bien rare sur le marché. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle allie le charme d'une demeure de caractère à un potentiel remarquable pour divers projets. La maison principale, de plain-pied, déploie ses 230 m² allie élégance, tradition et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée dont vous profiterez durant l'hiver. Cette superbe pièce vous donnera accès au charmant jardin et ses magnifiques tilleuls. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 37 m², avec son four à pain authentique, sont autant d'atouts qui confèrent à cette demeure un caractère unique. Le domaine dispose de plus de 1 000 m² de bâtiments au sol, bâtis en pierre avec des toitures parfaitement entretenues. Ces vastes espaces permettent d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de réception. Vous êtes cavalier ? Vous aimez les animaux ? Les dépendances accueillent un certain nombre de boxes et d'installations parfaitement adaptées à votre activité, dont un manège et une carrière à réaménager. Les combles, partiellement exploités, offrent également des possibilités d'extension incomparables. Le gros œuvre, en bon état, assure la solidité et la pérennité de l'ensemble, tandis que des équipements modernes, tels que la pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau et le double vitrage, apportent confort et économies d'énergie pour la résidence principale. En complément de ces espaces bâtis, le domaine est agrémenté d'un bois de 4 000 m², offrant une immersion totale dans la nature. Ce cadre idyllique, sans aucun voisin à proximité, vous garantit une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des principales infrastructures. Cet ensemble immobilier est complété par une petite maison T2 parfaitement rénovée et louée pour un loyer mensuel de 450€ net/mois, soit un rendement annuel de 5 400€. Ce bien rare et d'exception, avec ses possibilités infinies, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme et de caractère aux portes de Bourges, où vos projets peuvent prendre vie dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum. 02.48.82.12.10 Référence agence : 2164