Vente maison 180 500 €

94,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

BOURGES - VAL D'AURON : Au calme, dans une impasse, maison de 95m² environ sur deux niveaux actuellement louée (bail courant jusqu'en septembre 2027 pour 765 EUR de loyer hors charges ). Une cour à l'avant, sur la rue, permettant de stationner un véhicule, donne accès de plain-pied à l'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie, - à l'étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains, débarras, Sous-sol enterré. Agréable jardin clos à l'arrière. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût. Environnement très calme, proximité de toutes commodités, plan d'eau et accès rocade Sud rapide. DPE : D. 180 500 euros dont honoraires 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur 170 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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