Ventes immobilières 3 pièces dans le Cher (18)

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447 annonces
Transaxia SAINT AMAND MONTROND
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia SAINT AMAND MONTROND 29/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
7
Maison, 72 m²

57 500 € 799 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Maison de PLAIN- PIED située EN CENTRE VILLE de Saint Amand- Montrond, proche tous commerces, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, cellier, 2 chambres, salle de bain, wc. Grand garage. TRANSAXIA- FRANCE 13, rue Henri-Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND Tél: 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou Les formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Votre contact : Maryvonne DILLOARD TRASAXIA ST AMAND. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au R.S.A.C de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.ge ».

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Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bourges 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 65 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 998 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Bourges (18000)

Maison idéale investisseur, venez découvrir cette maison vendue occupée. Elle vous offre une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains et Wc. En rez-de-jardin, une chambre, une buanderie et garage. Accès voitures, terrain clos sans vis à vis. Bon état général.

Les Halles
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Les Halles 21/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 115 m²

130 800 € 1 137 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 394 m²

Sancoins (18600)

Référence 2323 : Venez découvrir cette charmante maison de 115m² située à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, supermarchés, maison médicale, marché hebdomadaire ...) dans un quartier très calme. De plain-pied, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et coin bureau, une arrière cuisine, deux chambres dont une à rafraichir (possibilité d'une 3ème chambre), un dressing et deux salles d'eau. Cette maison joliment rénovée bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d'une chaudière au gaz de ville , d'une toiture en parfait état et d'un intérieur soigné. Le terrain d'un peu plus de 300m² parfaitement entretenu est entièrement clos et dispose d'un abris de jardin, d'un espace potager et d'une terrasse avec store banne. Appelez dès maintenant votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite et venir poser vos valises dans votre nouveau chez vous. Référence agence : 2323

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 29/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
16
Maison, 68 m²

74 500 € 1 096 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 699 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. A saisir ! Pavillon de plain-pied 69 m² en très bon état, 2 Chambres sur terrain clos et arboré de 699 m² avec garage accolé de 16.5 m² et abri de jardin.Ce pavillon est composé d'un salon 14 m², d'une cuisine séparée 7 m², d'une véranda de 17 m², d'une salle d'eau de 2.6 m² ainsi que de deux chambres de 9 m² et 10 m². A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse carrelée de 15 m². Double vitrage récent, chaudière électrique récente, raccordée au tout à l'égout. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66, GAUDRY Alexandre immatriculation au RSAC DE BOURGES sous le numéro 890453392. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Isabelle GUILLEN - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
41
Maison, 98 m²

40 000 € 408 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Le Châtelet (18170)

À vendre : Jolie maison de village avec jardin Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l'optimiser. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, Un séjour lumineux, Une grande cuisine donnant sur le jardin, Une salle de bain, Un WC, Une véranda agréable. À l'étage : Deux grandes chambres offrant de beaux espaces. À l'extérieur, un jardin charmant complète ce bien. Découvrez nos simulations d'agencement intérieur. Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre !i. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.921027

Transaxia SANCOINS
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Transaxia SANCOINS 25/12/2024 - mise à jour 09/09/2025
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Maison, 55 m²

67 500 € 1 227 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - Cette propriété comprend une maison et un garage aménagé en studio indépendant. Elle est située à Sancoins même, discrète, ouverte sur un jardin magnifiquement arboré et généreux en arbres fruitiers. Habitable de suite, même si d'autres préféreront lui offrir un rajeunissement, la maison dispose, de plain pied, d'une pièce à vivre (20 m²), une chambre (17 m²), une salle d'eau, une pièce d'appoint et, ce qui lui confère un attrait supplémentaire, deux grandes vérandas accolées à chaque façade (une au nord de 14 m² l'autre au sud de 18 m²) pour profiter pleinement de la nature été comme hiver et par tous les temps. L'accès au grenier, aménageable, s'effectue par un escalier extérieur. Le garage de 30 m² aménagé en studio indépendant dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Et enfin un puits et une dépendance à usage d'atelier - Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
1
Maison, 67 m²

75 000 € 1 119 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 976 m²

Nançay (18330)

A A vendre à Nançay – Maison de 67 m² sur terrain clos de 976 m² Située dans un secteur calme de Nançay, cette maison de plain-pied d'environ 67 m² offre un beau potentiel sur un terrain clos de 976 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un palier. Garage, cellier, vide sanitaire. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Actuellement loué . Pour plus d'informations, me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778

AGENCE LARZUL
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par AGENCE LARZUL 26/10/2025
8
Appartement, 68 m²

152 300 € 2 240 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU BOURGES POUR INVESTISSEUR A 2 PAS DE LA CATHEDRALE BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR , ENTIEREMENT RENOVE, COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, DEGAGEMENT AVEC DEBARRAS, BELLE PIECE PRINCIPALE AVEC CUISINE AMERICAINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC. CAVE ET UN PARKING PRIVE EN SOUS SOL. LOUE 555 euros/MOIS PLUS CHARGES. (DEBUT BAIL DU 31/01/2023) PRIX 152 300 euros FAI DPE D - : MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : MINI 1069 euros - MAXI 1447 euros. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 01/01/2021(ABONNEMENTS COMPRIS) (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Léa MERIT - Capifrance
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Léa MERIT - Capifrance 15/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
36
Maison, 60 m²

39 000 € 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 640 m²

Précy (18140)

A 15min de La Charité sur Loire et 30min de Nevers, dans un village au calme et proche d'un étang de loisirs, venez découvrir cette belle longère traditionnelle à rénover. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de plain-pied, elle comprends : - un grand séjour avec cheminée et poêle à bois - une cuisine séparée, semi-aménagée - deux chambres - une salle d'eau - un wc Charme de l'ancien (belle charpente en chêne, poutres apparentes, tommettes au sol, encadrement des fenêtres en brique, cheminées...) Combles aménageables, avec belle hauteur, offrant la possibilité d'un agrandissement. Dépendances, garage, puits. Grand terrain clos avec trois grands portails d'accès. Nombreux arbres fruitiers. Toiture neuve. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.913655

Côté Particuliers Lignières
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Lignières 25/12/2024 - mise à jour 10/09/2025
15
Maison, 109 m²

Prix en baisse 99 990 € 917 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 693 m²

Venesmes (18190)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette chamante maison mitoyenne avec son jardin de 600m2 environ sans vis-à vis. Elle est composée d'une jolie pièce de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée et une extension de donnant sur le jardin. Au rez de chaussé vous trouverez une buanderie, une salle de bain, un wc et un garage. à l'étage deux chambres et un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques. www.gé (8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/08/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 18/08/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 54 250 € 904 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 3 173 m²

Saint-Saturnin (18370)

Au calme, dans un petit coin de campagne, à 100 mètres du premier voisin et à 10 min de Châteaumeillant, maison de campagne à rénover d'env. 60 m² avec sa une grange attenante de 53 m² et de ses diverses dépendances sur 3 173 m² de terrain clos ainsi qu'un puits. Elle nous offre une entrée sur une véranda de 4 m², une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec deux cheminées et deux placards intégrés, une pièce de 21 m² et au dessus un grenier de 22 m² pouvant être aménagé selon vos projets ! Dans son prolongement une grange attenante d'environ 53 m², une étable de 23 m², un hangar ouvert de 60 m² et face à l'habitation un garage de 30 m² et un puits. La propriété dispose du double vitrage bois et simple vitrage bois. Absence d'assainissement (prévoir de mettre en place un système d'assainissement). Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04 Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia SANCOINS
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Transaxia SANCOINS 08/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
20
Maison, 63 m²

Prix en baisse 26 500 € 421 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Grossouvre (18600)

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) BAISSE DE PRIX ! À seulement cinq minutes de Sancoins et tous ses commerces, à vingt minutes de Nevers, dans village de 300 âmes, cette maison mitoyenne des 2 côtés, est un produit idéal pour faire vos premiers pas dans le milieu des investisseurs ! En pierres, avec des extérieurs agréables en espace commun, elle est parfaite pour accueillir vos locataires. Composée de 3 pièces : grande pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine, salle de bain et toilettes, et un palier au 1er étage desservant 2 chambres. À cela s’ajoutent une véranda, un garage, un cabanon et un terrain clos d’environ 250 m² au bout d’un chemin, accessible par une cour commune avec un puits. : l’aménagement intérieur a été remis au goût du jour mais reste perfectible. Contactez-nous pour plus de renseignements, au 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Lydie MAZER - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Lydie MAZER - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 23/07/2025
11
Maison, 71 m²

220 500 € 3 106 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trouy (18570)

À TROUY, au cœur du Parc du Château , un village sénior à la lisière d'un bois de 12 hectares est né il y a quelques années, se trouve une maison avec locataires en place. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour , 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, une terrasse avec un store-banne , un garage attenant. Elle est comme toutes les maisons , sécurisée et adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle est LOUEE meublée. Montant loyer mensuel 1060 euros SOIT 810 € loyer + 250 € charges (prestations de services, contrats entretien club house et espaces verts, EDF et eau des parties communes) Cette résidence dans un parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à la campagne et proche de la ville avec un verger et un potager. Ce village bénéficie des 2 macarons du label Haute Sécurité Santé . Des services complets et à la carte sont proposés pour les personnes autonomes ou dépendantes (conciergerie, aide à domicile, liaison avec le cabinet médical de TROUY et les infirmières, téléassistance...). Un club house avec des animations, des rencontres, des moments partagés pour rompre l'isolement. Investissement idéal ! n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 307€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.893065

NAOS immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 02/11/2025
15
Maison, 103 m²

212 000 € 2 058 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 988 m²

Barlieu (18260)

200 kms PARIS -15 MNS AUBIGNY SUR NERE- PROXIMITE VAILLY SUR SAULDRE- au calme sur la route touristique Jacques Coeur ,superbe maison de campagne de caractère ,authentique berrichonne pleine de charme avec colombages- nichée au coeur de la campagne - 120 m² habitable au sol- La maison comprend: un charmant salon -séjour 50 m² avec cheminée insert, poutres , tomettes, four à pain et colombages dont la pièce à vivre avec baies vitrées sur le parc, une cuisine aménagée équipée , salle d'eau/wc - Etage: palier, une magifique chambre parentale 22.30 m² avec poutres apparentes, une chambre, salle d'eau, wc- Dépendances dont Cellier/ cave , atelier et une pièce bûcher , grenier sur l'ensemble -belle toiture en petites tuiles de pays - Un bassin au pied de la dépendances- Charmant parc arboré 1988 m² Réf. 23777 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Alexandra Forais - efficity
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Alexandra Forais - efficity 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 100 m²

209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 442 m²

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

18570 - LA CHAPELLE SAINT URSIN aux portes de Bourges A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES ET A 10 min de l accès d autoroute Venez découvrir cette maison de ville de plain pied de 100 m2 , mitoyenne d'un côté, idéalement située au centre du village , à deux pas des commodités, des commerces et des écoles elle est composée d'une grande pièce de vie d environ 40 m2 , d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin entièrement clos , une salle d eau , un toilette séparé , deux chambres dont une avec placards , une cave accessible depuis la maison et une buanderie , à l étage accès aux combles aménageables depuis le coin cave avec un potentiel intéressant à exploiter : possibilité de refaire 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée en 2020 en terme d'isolation, d'électricité et de plomberie , vous y trouverez du double vitrage, poêle à pellets neuf , ballon thermodynamique pour plus d économies , aucun travaux à prévoir Celle ci ne possède pas de garage mais on peut aisément garer deux voitures et pourquoi pas envisager d' y ajouter un carport sur le côté latéral de la maison où l accès se fait par un portail motorisé déjà en place. N hésitez pas à me contacter pour une visite par téléphone ou par mail , à visitez sans tardez !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris