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Vente maison 212 000 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Barlieu (18260)

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  • 2 058 €/m²
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

200 kms PARIS -15 MNS AUBIGNY SUR NERE- PROXIMITE VAILLY SUR SAULDRE- au calme sur la route touristique Jacques Coeur ,superbe maison de campagne de caractère ,authentique berrichonne pleine de charme avec colombages- nichée au coeur de la campagne - 120 m² habitable au sol- La maison comprend: un charmant salon -séjour 50 m² avec cheminée insert, poutres , tomettes, four à pain et colombages dont la pièce à vivre avec baies vitrées sur le parc, une cuisine aménagée équipée , salle d'eau/wc - Etage: palier, une magifique chambre parentale 22.30 m² avec poutres apparentes, une chambre, salle d'eau, wc- Dépendances dont Cellier/ cave , atelier et une pièce bûcher , grenier sur l'ensemble -belle toiture en petites tuiles de pays - Un bassin au pied de la dépendances- Charmant parc arboré 1988 m² Réf. 23777 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 75008151637 - Réf Superimmo : ANVXZSTE1
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²
Taxe foncière : 569 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 988 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin2 Parkings couverts
CaveAnnée de construction : 1750
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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