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Vente maison 209 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)
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- 2 090 €/m²
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
18570 - LA CHAPELLE SAINT URSIN aux portes de Bourges
A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES ET A 10 min de l accès d autoroute
Venez découvrir cette maison de ville de plain pied de 100 m2 , mitoyenne d'un côté, idéalement située au centre du village , à deux pas des commodités, des commerces et des écoles
elle est composée d'une grande pièce de vie d environ 40 m2 , d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin entièrement clos , une salle d eau , un toilette séparé , deux chambres dont une avec placards , une cave accessible depuis la maison et une buanderie , à l étage accès aux combles aménageables depuis le coin cave avec un potentiel intéressant à exploiter : possibilité de refaire 2 chambres et une salle d'eau.
Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée en 2020 en terme d'isolation, d'électricité et de plomberie , vous y trouverez du double vitrage, poêle à pellets neuf , ballon thermodynamique pour plus d économies , aucun travaux à prévoir
Celle ci ne possède pas de garage mais on peut aisément garer deux voitures et pourquoi pas envisager d' y ajouter un carport sur le côté latéral de la maison où l accès se fait par un portail motorisé déjà en place.
N hésitez pas à me contacter pour une visite par téléphone ou par mail , à visitez sans tardez !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 199576 - Réf Superimmo : ANVXZY61N
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 090 € / m² |
| Taxe foncière : 984 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 442 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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Siren : 913102786 - N° de carte professionnelle : 7501201500000
06 09 17 74 37
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