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AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AVORD IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

61 000 € 649 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 640 m²

Gron (18800)

A vendre sur la commune de GRON (18800), SAINT IGNY : Une maison ancienne en pierre mitoyenne un côté d'une superficie habitable d'environ 93.85m² sur une parcelle de 1640m² comprenant : - Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, w.c indépendant, dégagement, deux chambres, une pièce palière avec escalier, - à l'étage : grenier aménageable d'environ 74.36m², couloir desservant deux pièces d'environ 14.98m² et 16.30m² Cave sous partie Terrain avec abris bois - Chauffage : un radiateur électrique - Eau chaude sanitaire : Ballon électrique 200 litres - Assainissement : individuel non conforme - Avis de taxes foncières 2024 : 643 € Située à 6 min en voiture de la commune de Baugy et de ses commodités (commerces, artisans, écoles) et à moins de 15 min en voiture de la base aérienne 702. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN

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GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 11/10/2025

63 900 € 702 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 129 m²

Jars (18260)

JARS (18260), maison en pierre dans un hameau situé à 15 mn de Sancerre avec plusieurs dépendances (d'une superficie d'environ 100 m²) sur un terrain de 1129 m². Maison d'habitation composée d'un séjour-cuisine aménagée de 21 m², d'un grand salon de 18 m², salle d'eau-wc. A l'étage, 2 grandes chambres de 27 m² et 15 m². Doubles vitrages. Puits. Exclusivité ORDIM!

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 30/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

251 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement de 108 m2 , très lumineux avec garage et balcon situé au 4ème étage avec une superbe vue , en excellent état , comprenant: Une grande entrée avec placards et cellier , une cuisine récente fermée , aménagée et équipée , un superbe séjour-salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse situé plein sud, un couloir avec placards desservant une chambre avec dressing , un cabinet de toilette ( wc ) , une chambre avec sa salle d'eau ( suite parentale ) wc . Un grand garage en sous-sol. Copropriété de 126 copropriétaires, charges annuelles 4700€. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES514513480.M.VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agence Mahaut Mathey

(141 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Agence Mahaut Mathey 04/11/2025

(141 avis)

63 000 € 1 086 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 110 m²

Saint-Satur (18300)

Pavillon de 1956 à rénover, au pied de Sancerre, érigé sur sous sol complet, en pleine ville dans un secteur recherché ; comprenant : une entrée de 5 m2, un salon de 15 m2, deux chambres de 10 et 9 m2, un bureau 5,5 m2, une cuisine de 6 m2 et une salle de bain de 4,5 m2, un WC séparé. Garage et beau terrain tout autour de la maison de 1 100 m2. Idéalement situé : proche des commerces, écoles, de la Loire, Golf et TER direct Paris Bercy à 5 minutes. Référence agence : 14807

Agence Mahaut Mathey

(141 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Mahaut Mathey 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(141 avis)

87 500 € 1 167 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 568 m²

Thou (18260)

Charmante maison indépendante de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant entrée, cuisine, séjour-cheminée, 2 chambres dont 1 de 22 m2 et salle d'eau-wc. Tomettes, poutres et solives apparentes. Greniers au-dessus et sous-sol en rez de jardin composé d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Terrain attenant de 3568 m2 avec vue dégagée. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=u5MRQf5X2hR Référence agence : 14870

PIERRES & DEMEURES

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par PIERRES & DEMEURES 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

58 000 € 690 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 398 m²

Saint-Hilaire-en-Lignières (18160)

FERMETTE A RENOVER AVEC GRANGE Pierres & Demeures vous propose en exclusivité cette ancienne fermette à rénover de 84 m2 habitables, avec une grande grange et un terrain d'environ 2400m2. Actuellement sans mode de chauffage, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine de près de 20m2, une salle à manger de 23m2, deux chambres de 11m2 chacune, salle de bain et wc, cave et buanderie, avec un beau grenier aménageable au-dessus. Bien non soumis au DPE. Vous serez à 5min des commerces de Lignières, 23min de La Châtre et 26min de Saint-Amand-Montrond et Issoudun, 45min de Bourges. Si vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité des commerces et sans craindre la proximité d'une petite ferme en activité, ce bien est peut-être pour vous. Pour plus de renseignements : Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 08/11/2025

(27 avis)

70 000 € 1 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Maur (18270)

Au calme de la campagne, à 6 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, sur 935 m² de terrain ! Elle nous offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec WC de 6 m² et une véranda. A l'étage, une chambre mansardée de 11 m². A l'extérieur, vous trouverez un carport, une remise, deux petits appentis et un puits doté d'une pompe et d'un système de filtration pour la consommation courante (eau du réseau communal également disponible). Chauffage bois, assainissement individuel, double vitrage PVC. Possibilité d'installer la fibre. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Christophe SAMMUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 907 420 RCP EDIFICE

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 01/12/2025

54 000 € 806 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jussy-le-Chaudrier (18140)

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, située sur la commune de Jussy-le-Chaudrier, à seulement dix minutes de La Charité-sur-Loire et une trentaine de minutes de Nevers. Idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en résidence principale, cette maison offre confort, tranquillité et une excellente accessibilité. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon chaleureux équipé d'un insert bois. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Une agréable terrasse permet également de profiter pleinement des moments en extérieur. Informations complémentaires : huisseries en double vitrage PVC, chauffage assuré par des convecteurs électriques performants complétés par un insert bois, micro-station neuve, taxe foncière de 601 €. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez un bien à la fois pratique, charmant et prêt à vivre, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison. Dimitri PEYRE Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 07 83 63 38 77 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 04/12/2025

65 000 € 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement 2 chambres avec balcon L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le séjour et une des chambres donnent sur le balcon avec une vue sur un jardin arboré. Une cave et une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité d'avoir un garage fermé à 150m à pied (A vendre 15000€) Prévoir un rafraîchissement Appartement A saisir !! Veuillez me contacter au 06 61 54 23 99 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1740 €. Prix 65000 €. Honoraires d'agence 10.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1210 € - montant maxi : 1710 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Côté Particuliers Lignières

(80 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Lignières 05/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

(80 avis)

68 990 € 1 278 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Châtelet (18170)

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette maison de 54 m2 située dans une résidence sénior sécurisée composée de 28 lots en copropriété. Idéal investisseur , cette maison est actuellement louée 500 euros par mois. Elle se compose d'un séjour/cuisine, une buanderie, un salon, une chambre et une salle d'eau/wc. Chauffage collectif au gaz, assainissement individuel par micro-station, double vitrage PVC sur toute la maison, stores électriques et panneaux solaires. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé www.ge (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

103 000 € 1 504 €/m²
Maison • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A découvrir sans tarder : charmant pavillon sur sous-sol complet, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une chaufferie, une pièce annexe pouvant servir d'espace de loisirs ou de rangement, ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et verdoyant de 762 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

88 000 € 1 257 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 648 m²

Clémont (18410)

En Sologne, à proximité d'Aubigny-sur-Nère et de Lamotte-Beuvron, charmante maison d'environ 70 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle comprend un séjour/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 648 m², bordé par un ru, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison habitable de suite, idéale en résidence principale ou secondaire. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 21/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

78 000 € 1 258 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Idéalement situé ce pavillon de plain-pied saura vous séduire. Il se compose d'un séjour-salon lumineux donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle de bains. Vous apprécierez son jardin ainsi que son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.200 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-MOUS-005461/7637-13495)

SCP RAINIS PREVOST FORET-DODELIN

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SCP RAINIS PREVOST FORET-DODELIN 24/04/2025

41 960 € 428 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 020 m²

Chalivoy-Milon (18130)

Fermette à rénover comprenant au RDC : cuisine, wc, salle à manger, salle de bains, chambre. A l'étage : Chambre, pièce, grenier. Garage attenant. L'ensemble sur terrain de 2 020 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy SEGOVIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guy SEGOVIA - Propriétés-privées.com 01/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

150 000 € 1 071 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 748 m²

Couargues (18300)

Située au calme, cette maison de campagne habitable de suite comprend au rez de chaussée : cuisine, séjour (58 m²), salle d'eau, wc, buanderie ; à l'étage grand palier (pouvant servir de chambre), une chambres, deux greniers à aménager. Terrain autour + un autre terrain (5 700 m²) de l'autre côté du chemin avec espace atelier/stockage). L'assainissement individuel est aux normes. DPE "E" GES "E" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 543 euros et 6 147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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