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Description

A vendre sur la commune de GRON (18800), SAINT IGNY :
Une maison ancienne en pierre mitoyenne un côté d'une superficie habitable d'environ 93.85m² sur une parcelle de 1640m² comprenant :
- Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, w.c indépendant, dégagement, deux chambres, une pièce palière avec escalier,
- à l'étage : grenier aménageable d'environ 74.36m², couloir desservant deux pièces d'environ 14.98m² et 16.30m²
Cave sous partie
Terrain avec abris bois
- Chauffage : un radiateur électrique
- Eau chaude sanitaire : Ballon électrique 200 litres
- Assainissement : individuel non conforme
- Avis de taxes foncières 2024 : 643 €
Située à 6 min en voiture de la commune de Baugy et de ses commodités (commerces, artisans, écoles) et à moins de 15 min en voiture de la base aérienne 702.
Contactez moi pour obtenir plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN

Publiée le 29/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM1408-DARGET - Réf Superimmo : ANVXYX5D1
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Caractérisques
Prix de vente : 61 000 €Prix au m² : 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 640 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1780Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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