Vente maison 40 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Châtelet (18170)

À vendre : Jolie maison de village avec jardin
Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface.
À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l'optimiser.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d'entrée,
Un séjour lumineux,
Une grande cuisine donnant sur le jardin,
Une salle de bain,
Un WC,
Une véranda agréable.
À l'étage :
Deux grandes chambres offrant de beaux espaces.
À l'extérieur, un jardin charmant complète ce bien.
Découvrez nos simulations d'agencement intérieur.
Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre !i. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.921027

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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ISABELLE GUILLEN - CAPIFRANCE

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