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Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

88 990 € 2 966 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER LOUIS LACOMBE JOYEUSE CENTRE HISTORIQUE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au 3ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement studio T1 de 30.81m² environ comprenant : Entrée avec placard, Salon espace nuit, Cuisine ouverte et aménagée, Salle de douche Wc - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - Double vitrage - Très bon état général et prestations haut de gamme - Rénovation récente - Charges de copropriété : 55 euros mensuel - Chauffage électrique individuel - Copropriété composée de 21 lots principaux - Budget : 88 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 419916 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 670 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 419916COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419916COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

139 900 € 1 999 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Situé dans une petite copropriété avec très peu de charges , quartier calme à deux pas de la trouée verte et du centre ville , appartement de 70m² traversant et très lumineux vous propose : Une entrée donnant sur un couloir desservant deux chambres avec placards , une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ( salon/ séjour ) très lumineuse avec vue sur cour , une salle de bain avec sèche serviette et un emplacement pour le lave linge , WC indépendant avec lave main. Aucun travaux à prévoir . Une cour privative et une cave . Une remise commune dans la cour . Fenêtres en double vitrage , radiateurs électriques neufs à inertie sèche basse consommation. Cour privative de 30 m2 avec une cave et une remise commune . Parking à proximité . Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

BARTH

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par BARTH 10/10/2025

261 700 € 1 479 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bourges (18000)

Maison à Colombages du XVe siècle – Bourges Centre Historique Véritable maison d'exception, cette demeure à colombages du XVe siècle séduit par son authenticité et son charme intemporel. D'une surface d'environ 177 m², elle offre 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une cave voûtée et des combles aménagés. Poutres apparentes, tomettes, parquets en chêne : le cachet de l'ancien y règne à chaque étage. Située au calme d'une rue pavée, à deux pas des commerces et écoles, cette maison unique n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Bourges (18000) – Centre historique Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727.00 € et 2337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP 314587222000

Romain Laroche - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Romain Laroche - iad 19/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(9 avis)

169 000 € 1 965 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Bourges (18000)

iad France - Romain Laroche vous propose: Maison de 5 pièces, avec Jardin de 563m2 et Garage. Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie convivial, avec un salon avec coin tv et une salle à manger de 36m2, de plus, une cuisine ouverte, équipée et aménagée ultra fonctionnel de 6m2. L'accès à l'espace nuit par un demi-étage, nous offre 3 chambres spacieuses, 10m2, 11m2 avec placard et 13m2 avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette et douche à l'italienne, puis, un WC indépendant. Au sous-sol, en plus de la surface habitable, vous trouverez, une buanderie de 12m2 avec évier, un cellier de 9m2 avec rangement, sans oublier la cave pour tout type de stockage. Un grenier est accessible sur la quasi totalité du plafond. Le jardin clos, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jeux en famille ou d'agréables repas en extérieur grâce à une terrasse et son store électrique. Un atelier de 17m2 ravira les amateurs de bricolage, accompagné d'un box de stockage. Pour vos véhicules, un garage de 15m2 au sous-sol est également à votre disposition, offrant praticité et sécurité. Un parking est aussi à disposition pour rentrer vos véhicules. De plus, la maison est équipée : - Climatisation réversible chaud/froid (2019) - Fenêtre PVC double vitrage. - Volet roulant électrique (2014) - Chaudière à gaz (2018) - Poêle à bois (2016) - 12 panneaux photovoltaïques (4kw) de 2024. Idéalement située dans une petite rue calme secteur Chancellerie à Bourges, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

158 080 € 1 682 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Bourges (18000)

SOUS OFFRE AVEC NOTRE AGENCE EXCLUSIVITE. Maison de ville des années de 1955, de 4 pièces et d'environ 94 m², au calme et non mitoyenne. Elle vous offre en RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, beau salon-séjour parqueté de 34 m² avec cheminée donnant sur terrasse, (possibilité de créer une chambre), WC séparés. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance et un jardin. Idéal pour une petite famille. DPE classe F - GES classe F . Couts annuels d'énergie estimés entre 3240 € et 4440 € Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053. Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9116 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 152 000 € hors honoraires).

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 500 € 2 089 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Bourges (18000)

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ AVEC UN DE NOS CLIENTS BOURGES, proche des EMB et des commodités. Charmante maison ancienne de 3 pièces édifiée sur un terrain clos et arboré de 235m² avec garage. Elle vous offre : une pièce de vie d'environ 34m² avec cuisine aménagée et semi-équipée et ouvrant sur le jardin clos. A l'étage : palier distribuant 2 chambres mansardées et la salle de bains avec WC. En sous-sol : 2 caves dont une carrelée et aménagée en buanderie et la seconde en cave à vins. Garage indépendant. Une affaire à visiter rapidement. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 90 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 1100 € et 1520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 124500 € hors honoraires).

ERA Avaricum

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ERA Avaricum 02/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

55 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger cet élégant appartement 2 pièces 45m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, vous séduira par sa luminosité exposé plein EST et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Il est accompagné d'une cave en sous-sol ainsi qu'un parking collectif. Le + : chauffage au sol, proche des commerces et commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

116 000 € 1 487 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Bourges (18000)

Maison T4 Bourges Centre ville Aéroport Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon donnant sur le jardin et d'un toilette. A l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol : une buanderie, une cave et un garage. Cette belle maison de ville demande un petit rafraichissement, les fenêtres ont déjà étaient changées PVC doubles vitrages avec des volets récents. Un beau jardin clos et arboré pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous pouvez me contacter au 06 61 54 23 99 Alexia Garnier Prix 116000 €. Honoraires d'agence 6.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1741 € - montant maxi : 2355 €. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Philippe Jay - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Philippe Jay - iad 17/10/2025

(3 avis)

205 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

iad France - Philippe Jay vous propose: T3 Haut de Gamme Meublé avec Terrasse, Vue Nature – Bourges Marais À vendre – Appartement d'exception dans un cadre préservé, à 800 m du centre-ville Ce que vous achetez : Un T3 de 50 m², entièrement rénové, meublé & équipé, avec terrasse privative, , situé dans une maison de caractère transformée en petite copropriété de 3 logements, sans charges.(possibilité d acquérir 2 places de parking / € ) Un emplacement exceptionnel : Face aux Marais classés de Bourges – environnement naturel, calme absolu À 800 m du centre historique, à 10 min à pied de la gare SNCF Accès sécurisé : portail motorisé, digicode, propriété entièrement close Cadre rare sur terrain de 1 400 m² en fond de parcelle, sans vis-à-vis Un appartement clé-en-main : Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme Cuisine équipée : 2 fours, grand lave-vaisselle, réfrigérateur, tv. 2 chambres meublées avec literie (160 + 140 cm) Salle d’eau moderne, buanderie équipée, WC séparé Terrasse privative de 7 x 1,70 m avec mobilier extérieur possibilité d acquérir 2 places de parking privées devant l’entrée

ORPI Bourges

(179 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ORPI Bourges 10/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

(179 avis)

165 000 € 1 557 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Bourges (18000)

Maison de charme en centre ville comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon cathédrale, un wc, à l'étage une chambre, un grand palier et une mezzanine pouvant pouvant être tout les deux transformé en chambres. En rez de jardin une chaufferie buanderie, une pièce noir pouvant faire salle de cinéma où bureau, une salle d' eau, une cave, à l'extérieur un petit jardin non attenant avec terrasse et dépendance. Poche école et commerce, parking gratuit anatole france et rond point malus. Référence agence : 3099

SQUARE HABITAT

(123 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(123 avis)

155 500 € 1 728 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Bourges (18000)

Située dans le secteur TURLY, maison sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et un espace bureau. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et WC séparés. Au dernier niveau, une chambre. Cave. Jardin sur l'arrière de la maison avec nombreuses dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 522m². Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur installées en 2025 !

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/12/2025

(88 avis)

335 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES CENTRE VILLE Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement traversant T4 de 116 m² comprenant entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour ayant accès au balcon, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes. Cave. Possibilité de stationnement à proximité! Prestations de qualité!!!

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 22/09/2025

184 500 € 1 327 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Bourges (18000)

IMMOBILIER TRANSAXIA BOURGES (108880) : L'agence immobilière Transaxia Bourges se fera un plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de 95m² habitable sur sous-sol, rénovée récemment avec goût et modernité et offrant de beaux volumes, située dans un quartier très calme aux Merlattes, proche des établissements scolaires toute section confondue, des lignes de transports en commun régulières celle-ci comprend : Un hall d'entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger d'environ 30m² lumineux et traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Un couloir desservant 3 chambres dont 1 parentale avec coin dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparés. Au sous-sol : une chambre d'appoint, un grand bureau / atelier idéal pour une personne exerçant une profession à domicile, une salle d'eau avec douche, vasque, wc intégré, une cuisine d'été au frais, un grand garage traversant jusqu'à la terrasse, ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 500m² avec terrasse, store banne, cabanon de jardin, qui donne sur la plaine très tranquille du Moulon avec un petit parcours de santé facilement accessible. Toutes les huisseries sont en pvc et vitrage double, chauffage au gaz, combles non aménageables réisolés récemment, aucun travaux à prévoir, maison idéale pour toute famille qui recherche à la fois le calme et la proximité avec la ville. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. PHILIPPE LIGNEUL 06.87.7288.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Pampa Immo

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Pampa Immo 09/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

419 000 € 1 650 €/m²
Maison • 254 m²

Bourges (18000)

A vendre maison de ville de type longère Venez visiter cette magnifique longère rénovée en 2019 de 254M2 idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres située à Bourges sur un terrain de 1565M2 avec une cave. Une dépendance avec un toit terrasse et un espace ouvert sous un ancien hangar. Une grande entrée, une pièce dressing où vous pouvez déposer vos vestes et chaussures, une grande buanderie avec une arrivée directe du vide linge de la salle de bain de l'étage, un couloir qui dessert un grand espace ouvert qui se compose d'un salon avec un mur en pierre donnant sur une terrasse en bois par une baie vitrée, une cuisine ouverte très lumineuse équipée et aménagée avec un ilot central ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing et salle de bain plus douche à l'Italienne et WC en travertin plus un WC et lave main séparé, le tout avec chauffage au sol et travertin. Un bel escalier très lumineux grâce à une belle ouverture vous conduit à l'étage tout en parquet et climatisation réversible où vous découvrirez 6 grandes chambres. Une salle de bain avec douche à l'Italienne, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche et un accès à la terrasse à aménager au-dessus de la dépendance. Les menuiseries sont en PVC blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur avec volets électriques. Pompe à chaleur et toiture de 2019. Terrain clôturé et arboré. A visiter absolument pour un beau projet familial. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière. veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle n'hésitez pas à contacter Annabel. votre agent disponible 7j/7 Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Agent commercial (Entreprise individuelle) honoraires TTC Charges propriétaires