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AGENCE LORZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

367 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 119,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, magnifique appartement DUPLEX, avec parquet point de Hongrie d'origine à l'étage, belle hauteur sous plafond, fenêtres neuves en bois avec double vitrage composé d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de 53m² environ, d'une grande buanderie avec point d'eau, d'une penderie puis à l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards de rangement dont une avec salle d'eau et wc privés, une seconde salle d'eau indépendante et wc. Cave et place de parking privatives. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CLE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

128 000 € 2 137 €/m²
Maison • 59,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 337 m²

Bourges (18000)

BOURGES - SERAUCOURT : TRES RARE SUR LE SECTEUR ! Agréable maison de ville de plain-pied de 60m² environ sur une parcelle de 337m². La maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée par une petite véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes, - comble non aménagé, - une cave, Cour gravillonnée avec garage, jardin. Chauffage gaz de ville, clim dans le salon, tout à l' égoût. Gros oeuvre en très bon état, travaux intérieurs à prévoir. Quartier et environnement direct premier choix. DPE : F 128 000 EUR dont honoraires inclus de 6,67% TTC à la charge de l'acquéreur. 120 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Avaricum

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Avaricum 25/11/2025

80 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Cet appartement en Duplex de 48 m² est un véritable bijou, laissant un potentiel de transformation. L'appartement se au fond d'une cour dans un immeuble calme, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement paisible. Avec ses 2 pièces, dont une chambre et une salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie suffisant pour votre confort quotidien. Vous serez séduit par son charme .De plus, l'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un véritable petit nid douillet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 06/08/2025

69 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Spécial investisseurs, en vente à Bourges (18000), cet appartement de 3 pièces de 63 m2 vendu avec un locataire en place. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cet appartement. Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement possède une cave et un garage. Il se situe dans un immeuble des années 70 en copropriété comportant 243 lots dont 102 lots d'habitations. Charges annuelles 828 €. L'appartement est actuellement loué 480 € par mois + 70 € de charges par mois. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bourges à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Maison De La Culture De Bourges vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce T3 à vendre ? Prenez contact avec le Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Bourges

(179 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par ORPI Bourges 15/10/2025

(179 avis)

107 500 € 1 344 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement de type 4 au 2ème étage comprenant : Un e entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour avec balcon donnant sur le parc, une salle d' eau, deux chambres, un wc, de nombreux placard. Al' extérieur une cave et un garage. Référence agence : 3146

Transaxia ASNIERES

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Transaxia ASNIERES 16/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

170 500 € 1 003 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Bourges (18000)

IMMOBILIERE D'ASNIERES LES BOURGES A 15 MN OUEST DE BOURGES DANS ST FLORENT SUR CHER DESSERVI PAR LES BUS DANS QUARTIER HISTORIQUE ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL GRANDE MAISON DE CARACTERE CONSTRUITE SUR CAVES RENOVEE AVEC GOUT T.6 DE 170 M² COMPOSEE EN RDC ENTREE,DOUBLE SEJOUR DE 45 M² AVEC CHEMINEE ET SON BAR OUVERT SUR LE JARDIN D'HIVER DE 40 M,CUISINE AMENAGEE 12 M² OUVERTE SUR LA TERRASSE COUVERTE,UN CHAMBRE DE 12 M² AVEC PLACARDS OUVERTE SUR UNE TERRASSE COUVERTE,SALLE DE BAIN + WC A L'ETAGE UNE PIECE PALIERE DESSERVANT?UN WC, 2 CHAMBRES D'ENFANTS(12 et 11 M²) ET UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING+SALLE D'EAU ET WC 28 m².BELLES PRESTATIONS.GARAGE+ATELIER ET UN CARPORT SUR UN JOLI TERRAIN DE 500 CLOS DE MURS. TEL/06 82 26 21 05 OU Mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

ERA Avaricum

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par ERA Avaricum 20/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

65 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Découvrez un appartement de type 3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien, actuellement en cours de rénovation, représente une belle opportunité pour un achat alliant confort, personnalisation et optimisation fiscale. L'installation électrique a été entièrement remise aux normes actuelles, et les peintures sont en cours de rafraîchissement. Il ne restera à prévoir que le remplacement des huisseries ainsi qu'une modernisation de la cuisine, ce qui permettra à l'acquéreur de finaliser les travaux à son goût tout en intégrant ces frais dans une éventuelle démarche de défiscalisation. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus gratuites, dans un environnement agréable et bien desservi. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain, un atout supplémentaire pour limiter les charges de copropriété. Ce bien s'adresse aussi bien à des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie qu'à des investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE LORZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 31/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

117 500 € 2 136 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement de Centre Ville, refait à neuf, situé au 1er étage d'une maison des années 1950 (R+2), comprenant une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 32m² environ, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque pièce est extrêmement lumineuse avec une grande hauteur de plafond. Excellente isolation thermique et phonique. A proximité des commerces et écoles des quartiers Baffier et Lahitolle, ce type d'appartement, très actuel, est idéalement aménagé pour des primo-accédants ou pour investissement. Place de stationnement privée et espace cour/jardin aménagé à disposition. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(88 avis)

144 500 € 1 901 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES A deux pas du centre-ville, duplex de 71 m² .Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint), et d'une salle d'eau. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis sur deux niveaux. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking, un vrai plus à cette distance du centre ! Des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité de le rénover à votre goût, que ce soit pour le moderniser, optimiser l'espace ou créer un intérieur qui vous ressemble. A NE PAS LOUPER !!!

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 06/11/2025

184 000 € 1 957 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MOULON - Située au calme maison récente de 2022 de plain pied d' une surface de 94.6 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Dégagement desservant 3 Chambres avec placard, Salle de douche, Wc - Jardin clos avec terrasse - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage électrique - Budget : 184000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 428006 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1268 euros et 1716 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 428006COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428006COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 06/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

139 900 € 992 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Bourges (18000)

Belle opportunité à Vauvert : spacieuse maison offrant 3 chambres , salle d’eau, séjour lumineux, salle à manger, une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année, un grand garage et un sous-sol généreux. Avec son jardin arboré et son potentiel après travaux, c’est l’occasion parfaite de créer la maison de vos rêves !

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

88 400 € 995 €/m²
Appartement • 88,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

BOURGES Sud. Dans copropriété entretenue et calme. Agréable appartement traversant d'environ 89 m². Il vous offre : entrée, cuisine avec cellier attenant, salon - salle à manger de 28,40 m² donnant sur balcon, dégagement avec nombreux placards, 3 chambres, salle de bains, débarras et WC séparé. Cave. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Tableau électrique refait. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 80. DPE classe E - GES classe . Couts annuels d'énergie estimés entre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 91.346 € hors honoraires).

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 26/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

88 000 € 926 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AURON, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 vous propose en exclusivité à 20mn de Bourges secteur Plaimpied-Givaudins ce bien rare à la vente : une maison éclusière en pierre, à rénover, d'une surface d'environ 95m² habitables. Au milieu des champs et au bord du canal de Berry sur un terrain d'environ 1800m² joliment arboré. Maison composée au RdC d'une grande pièce de vie de 29m², d'une cuisine avec coin repas de 25m² , pièce d'eau . Au 1er 35m² à aménager à votre goût ( potentiellement 2 chambres + SdD ). Cave d'environ 65m². Petite étable pour l'âne de l'éclusier. Très joli terrain clos et bien arboré (fruitiers et ornement) avec vue sur les champs et le canal. Gros potentiel et beaucoup de cachet pour cette bâtisse en pierre. Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

immobilier CLOIX LUMET

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par immobilier CLOIX LUMET 28/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Nous contacter
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Sous compromis : À vendre : Appartement lumineux 123 m2 avec deux garages à Bourges - Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage d'un immeuble en copropriété bénévole, idéalement situé à 2 pas de la rue d'Auron à Bourges. Cet appartement comprend un palier à l'arrivée au premier étage avec, sur la droite, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour. Sur la gauche du palier, vous trouverez le coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Au niveau zéro, vous disposerez de deux garages séparés, d'un cellier, d'une cave et d'une cour commune avec un portail coulissant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Chaudière gaz de ville récente. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Idéal pour famille citadine ou investisseur car possibilité de diviser en 2 appartements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien dans un quartier recherché de Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811.00 € et 2451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701

Pampa Immo

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pampa Immo 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

97 000 € 1 516 €/m²
Maison • 64 m² • Ter. 886 m²

Bourges (18000)

Maison 2 chambres + dépendances Maison à rénover secteur Bourges Route des Racines, aux portes de Saint-Doulchard, proche ligne de bus et commoités. Maison des années 60 élevée sur sous-sol semi-enterré composée: -Une véranda sur-élevée donne accès à la maison. -Une entrée. -Une cuisine de 9m2. -Un salon/séjour avec cheminée et accès à un balcon. -Une salle d'eau. -Deux chambres avec placard. -Un WC séparé. Un sous-sol composé: -Une cave. -Un atelier. -Une chaufferie. -Un garage de 32m2. Côté jardin, entièrement cloturé et arboré. Un garage de 13,50m2 ainsi qu'une pièce indépendante avec point d'eau et électricité de 18m2. Chauffage GAZ de ville, Tout à l'égout, dans une impasse au calme. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

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