Vente appartement 117 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourges (18000)

Appartement de Centre Ville, refait à neuf, situé au 1er étage d'une maison des années 1950 (R+2), comprenant une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 32m² environ, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chaque pièce est extrêmement lumineuse avec une grande hauteur de plafond. Excellente isolation thermique et phonique.
A proximité des commerces et écoles des quartiers Baffier et Lahitolle, ce type d'appartement, très actuel, est idéalement aménagé pour des primo-accédants ou pour investissement.
Place de stationnement privée et espace cour/jardin aménagé à disposition.
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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