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Ventes immobilières à Saint-Germain-du-Puy (18390)

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2B IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 08/11/2025
9
Maison, 120 m²

300 000 € 2 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

SAINT GERMAIN DU PUY(18), idéalement située dans quartier résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une grande terrasse carrelée, quatre chambres dont une avec dressing et accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux toilettes séparées dont une avec espace buanderie (possiblité de créer seconde salle de bains), chaufferie, garage. Implantée sur une vaste parcelle de de 1037 m2 clôturée. Accès facile par portail motorisé, stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison récente est équipée de tous les éléments de confort qui la rendent agréable à vivre (chauffage par le sol, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans séjour). Décoration et matériaux actuels, conforme PMR. Située dans une rue calme et en retrait des axes passants, tous les commerces à proximité cette maison est 'prête à habiter'. A VOIR VITE ! (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

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CHANTAL YANG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par CHANTAL YANG - BSK Immobilier 05/11/2025
14
Maison, 140 m²

226 000 € 1 614 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-du-Puy (18390)

VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET PARFAITEMENT ADAPTÉE À LA VIE DE FAMILLE ? Retrouvez sur la commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY, située à 10 MINUTES DE BOURGES, cette MAISON FAMILIALE pleine de CHARME et de POTENTIEL qui offre environ 140 M² HABITABLES répartis sur TROIS NIVEAUX, le tout sur un TERRAIN CLOS DE 720 M². Pour accéder à l'espace de vie principal, on emprunte un ESCALIER EXTÉRIEUR menant à un BALCON qui dessert à la fois L'ENTRÉE DE LA MAISON et la PORTE-FENÊTRE DE LA CUISINE. À l'intérieur, un BEL ESCALIER EN COLIMAÇON relie harmonieusement les trois niveaux de la maison. Le PREMIER NIVEAU offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 49 M², composé d'un SALON DE 23 M², d'une SALLE À MANGER DE 17 M² et d'une CUISINE DE 9 M², le tout AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE pour vos soirées conviviales. On y trouve également une CHAMBRE DE 11 M², une SALLE DE BAIN DE 7 M² et un WC INDÉPENDANT. À l'ÉTAGE, un PALIER D'ENVIRON 25 M² dessert deux CHAMBRES, l'une de 9 M² et l'autre de 24 M², cette dernière disposant de sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE DE 4 M² et d'un WC. Cet étage offre de BEAUX VOLUMES et un ESPACE INTIMISTE, idéal pour parents ou adolescents. Le SOUS-SOL propose une CHAMBRE DE 19 M², dont 4 M² DÉDIÉS À UNE SALLE DE BAIN À TERMINER, parfait pour créer une SUITE INDÉPENDANTE. Vous y trouverez également un GARAGE pouvant accueillir une voiture, un ESPACE ATELIER, un COIN BUANDERIE, ainsi qu'une GRANDE PIÈCE DE 23 M² aujourd'hui utilisée comme DRESSING/BUANDERIE, offrant un POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE selon vos envies. Côté CONFORT, la maison bénéficie de MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SOLAIRES, d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, du TOUT-À-L'ÉGOUT, ainsi que d'un PORTAIL MOTORISÉ complété par un SECOND PORTAIL D'ACCÈS. Le TERRAIN, entièrement CLOS ET FONCTIONNEL, vous permettra de profiter pleinement de vos MOMENTS EN FAMILLE EN EXTÉRIEUR. À noter également la présence d'une RAMPE D'ACCÈS PAR L'ARRIÈRE DE LA MAISON (CÔTÉ TERRASSE), facilitant l'accès aux PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE, un VÉRITABLE ATOUT pour le confort de tous. UNE MAISON QUI RÉUNIT ESPACE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ – TOUT CE QU'IL FAUT POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI ! Cette annonce référence 309941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 21/07/2025
15
Maison, 83 m²

122 990 € 1 482 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 83.9m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Salle de douche, 2 Chambres, Wc - Sous-sol complet de 73m² environ avec espace Buanderie, Garage et Atelier, 1 Chambre - Jardin clos et arboré - Double vitrage avec volets roulant automatisés - Toiture complète récente - Chauffage gaz - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Budget : 122990 euros honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros à la charge de l' acquéreur soit 116000 euros net vendeur soit 6,03% du prix de vente - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 413527 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2120 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 413527COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413527COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VendezBien.fr
(82 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par VendezBien.fr 28/10/2025
(82 avis)
9
Maison, 183 m²

389 000 € 2 126 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 606 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

A 10 minutes de BOURGES, à SAINT GERMAIN DU PUY, découvrez le charme intemporel de cette maison du XVI? siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement bâtie en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail rappelle son histoire : poutres apparentes, murs épais et volumes généreux. Le confort est au rendez-vous avec son chauffage produit par une pompe à chaleur. La maison se compose de deux parties : Dans la partie principale : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un WC. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Dans la seconde partie : En rez-de-chaussée : un premier studio comprenant une chambre avec coin cuisine, salle de bains et WC. À l'étage : un second studio identique, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. Une cave complète cet ensemble. Le terrain de plus de 5 600 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel rare, propice à la détente, au jardinage ou à de futurs aménagements. Cette propriété pleine de caractère conjugue authenticité, espace et potentiel, et séduira autant les amateurs de patrimoine que ceux en quête d'un projet de vie original. Possibilité d'acquérir une grange indépendante à proximité (25 000 € net vendeur). Laissez-vous séduire lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou SMS. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819

Rudy Bellefleur - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Rudy Bellefleur - efficity 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
34
Maison, 165 m²

Prix en baisse 244 000 € 1 479 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

18390 - MOULINS-SUR-YEVRE - CROIX BLANCHE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 165 m2 - 121.0 m2 habitables - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN SPACIEUX NOUVEAUX PRIX Rudy BELLEFLEUR et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située de 165 m2 à Moulins-sur-Yèvre (18390), à seulement 10 km de Bourges et 5 km des commerces de Saint-Germain-du-Puy. Coup de cœur assurée Nichée dans un environnement calme, cette demeure en pierre et brique (1850-1919) offre 121 m² habitables sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2017, elle combine cachet ancien et confort moderne, dans un excellent état général. Intérieur: Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, sol en béton poli, grande luminosité et volumes généreux. Étage : Un escalier en pierre et bois conduit à une mezzanine avec poutres apparentes pouvant servir de bureau. Elle distribue une chambre et, via une passerelle, deux autres chambres en enfilade. Les espaces sont chaleureux et fonctionnels. Extérieur: Le terrain de 833 m² comprend : un jardin de 743 m², agréable et facile à aménager, deux garages fermés, trois places de stationnement extérieur. Points forts: - Maison rénovée avec goût en 2017 - Environnement paisible à proximité de Bourges - Beaux volumes intérieurs (séjour 65 m²) - Jardin spacieux et dépendances pratiques (garages + stationnements) - Alliance du charme de l'ancien et du confort moderne Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et d'authenticité, recherchant une maison prête à vivre dans un cadre verdoyant. Contactez moi dès à présent pour planifier une visite Rudy BELLEFLEUR 07..69.19.29.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rudy Bellefleur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°520293903. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Home 18 Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Home 18 Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
24
Maison, 80 m²

143 000 € 1 788 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

Charmante Maison Individuelle à Saint-Germain-du-Puy Home 18 Immobilier vous propose cette maison individuelle élevée sur Sous-Sol située à Saint-Germain-du-Puy, une commune où il fait bon vivre. Construite en 1969, cette demeure de 80 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Composée: hall d'entrée, cuisine indépendante, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau , wc. Au sous-sol garage, atelier, cave, coin détente. Deux balcons de 16 m2 dont un avec véranda, ou encore vous prélasser dans votre jardin de 436 m2. Le chauffage individuel Gaz Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une opportunité idéale pour y apporter votre touche personnelle et créer un cocon à votre image. Avec une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, écoles et services de santé à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Profitez d'un bus à 5 minutes à pied, de crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège à quelques minutes en voiture ou à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette demeure. HOME 18 IMMOBILIER

Marion Mahut - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Marion Mahut - iad 17/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
(8 avis)
9
Maison, 70 m²

124 990 € 1 786 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

iad France - Marion Mahut vous propose: **Charmante Maison Mitoyenne de 4 pièces avec Jardin et Garage à Saint-Germain-du-Puy** Nichée dans un quartier paisible de Saint-Germain-du-Puy, cette charmante maison de 2 chambres avec un bureau offre un cadre de vie idéal. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un jardin et d'un garage, offrant à ses habitants un espace extérieur privilégié et un stationnement sécurisé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, à l'étage, spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que le bureau peut être transformé selon vos besoins, que ce soit en espace de travail ou en petite chambre supplémentaire. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités pratiques à cette maison. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour profiter des soirées d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une valeur sûre pour ceux en quête de tranquillité et de praticité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pampa Immo
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pampa Immo 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 95 m²

214 000 € 2 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 825 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

Maison 3 chambres + Garage À VENDRE sur la commune de Moulins sur Yèvre 18390, une maison de plain-pied de 2014 dans environnement calme à seulement 5min de St Germain du Puy. Maison composée : -Une entrée. -Un séjour ouvert sur la cuisine équipée. -Trois chambres accessible de pat le séjour. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. -Une buanderie. -Un garage avec ouverture motorisée. Chauffage poêle à granule, assainissement individuel, portail et garage motorisé. Un abri de jardin dans le jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 825m2. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bourges 20/11/2025
8
Maison, 160 m²

222 990 € 1 394 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 516 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

Longère de 160 m² avec 2 studios indépendants. Elle offre un séjour et une salle à manger de charme avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée. Vous retrouverez 5 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, le tout doté d’une pompe à chaleur, ainsi que 2 studios de 19 m² équipés. Le jardin de 1300m² est clos et arboré.

ERA Avaricum
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA Avaricum 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 213 m²

289 000 € 1 357 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

Votre agence ERA Immobilier Bourges vous propose en exclusivité cette maison familiale de 213 m², idéalement située et implantée sur un terrain de 1 850 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un agréable séjour double ouvrant sur le jardin. Son bon état général et ses beaux volumes en font un cadre de vie confortable et accueillant. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour/salle à manger convivial, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains. Étage : 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale...). Atouts extérieurs Vous profiterez d'un jardin arboré de belle taille, parfait pour les moments en famille, ainsi que d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule ou servir d'atelier. Ses points forts : Superficie généreuse et rare sur le marché 5 chambres pour accueillir une grande famille Belle qualité de construction Proximité des commerces, écoles et transports Cette maison combine espace, confort et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez sans attendre votre agence ERA Bourges pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 20/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 206 m²

219 500 € 1 066 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 516 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - Ensemble immobilier composé d' une maison et de 2 studios indépendants - Maison de 160m² environ, 6 pièces 5 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Wc, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Salle de douche, 3 Chambres - Au 1er niveau : Palier distribuant 2 chambres, Salle de bain wc - Les 2 studios sont indépendants et attenants avec une surface de 19m² environ chacun constitués d' une pièce de vie avec coin cuisine, Salle de douche wc - Jardin clos et arboré - BIEN RARE : IDÉALE FAMILLE NOMBREUSE, BUREAU PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTISSEUR LOCATIF - TOITURE RÉCENTE - Double vitrage - Chauffage pompe à chaleur air eau de 2020 - Bon état général - Budget : 219 500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 416407 DPE MAISON : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 1860 euros et 2560 euros . DPE STUDIO REZ-DE-CHAUSSÉE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 780 euros et 1100 euros . DPE STUDIO 1er ÉTAGE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 680 euros et 960 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 416407COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416407COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pampa Immo
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Pampa Immo 10/10/2025
9
Maison, 76 m²

85 000 € 1 118 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 541 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

Maison 3 chambres sur sous-sol A VENDRE sur la commune de Saint Germain du Puy, proche des commodités, écoles et ligne de Bus. Maison de 1964 élevée sur sous-sol composée: -Une entrée. -Un salon/séjour lumineux. -une cuisine avec petit balcon. -Trois chambres. -Une salle de bain. -Un WC séparé. Au sous-sol: -Un grand garage de 70m2. Le tout sur un terrain de 541m2. Chauffage Fioul, jardin cloturé, assainissement collectif. Pour plus d'information, contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 22/11/2025
9
Maison, 205 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 098 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 516 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

MAISON 7 PIÈCES + STUDIOS A LOUER A Saint-Germain-du-Puy (18390) cette maison rénovée de 164 m² (+ 2 studios à louer); avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord-sud. En très bon état, elle est agencée au RDC comme suit : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, coin lecture, 3 chambres (dont 1 avec espace dressing), salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage, chauffage bois + pompe à chaleur / ballon thermodynamique de 2020, assainissement collectif. Deux caves, un atelier avec grenier aménageable. Toiture ardoises naturelles de 2016. Deux studios à rénover: le premier au RDC 18m², et le second à l'étage de 23m² avec toit terrasse, les deux loués 300 € par mois, vacants pour la vente. Tous les compteurs sont indépendants ! Le tout sur 1516 m² de terrain. Envie d'une visite virtuelle? L'École Maternelle Paul Eluard se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Germain-du-Puy dans un rayon de 1 km. La nationale N142 et l'aéroport Bourges sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants à quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

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