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Vente maison 300 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-du-Puy (18390)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

SAINT GERMAIN DU PUY(18), idéalement située dans quartier résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une grande terrasse carrelée, quatre chambres dont une avec dressing et accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux toilettes séparées dont une avec espace buanderie (possiblité de créer seconde salle de bains), chaufferie, garage. Implantée sur une vaste parcelle de de 1037 m2 clôturée. Accès facile par portail motorisé, stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cette maison récente est équipée de tous les éléments de confort qui la rendent agréable à vivre (chauffage par le sol, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans séjour).
Décoration et matériaux actuels, conforme PMR.
Située dans une rue calme et en retrait des axes passants, tous les commerces à proximité cette maison est 'prête à habiter'. A VOIR VITE !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 370-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXZUEG4
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 037 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 178 € / an
Maximum : 1 595 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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Siren : 830908257 - N° de carte professionnelle : CPI18012017000020890
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