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Ventes immobilières à Saint-Avé (56890)

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91 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER
(277 avis)
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER 19/10/2025
(277 avis)
18
Maison, 212 m²

Prix en baisse 393 750 € 1 857 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 104 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER 6 SAINT AVE IMMOBILIER A 2km du bourg de SAINT AVE, dans un environnement calme , nous vous invitons à venir découvrir une belle longère début 1900, composée de deux logements : Dans sa partie Sud Est, le premier logement d'une surface habitable de 121 m² est composé : - au rez-de- chaussée: séjour avec cheminée-insert, grande cuisine, dégagement vers WC et cellier. - à l'étage : palier desservant trois chambres, dont l'une avec rangement et WC, salle de bains . Dans sa partie Sud-Est, le second logement d'une surface habitable de 90 m², est composé : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, WC, dégagement et cellier - à l'étage : palier, deux chambres, WC, salle de bains, Cour au Sud avec dépendance en pierres et ardoises et puits Passage à l'Ouest vers jardin au Nord CE QUE L'ON AIME : - environnement calme - charme de la pierre - beaux volumes LES PLUS : - chaque logement bénéficie d'un assainissement neuf 2024 - investissement personnel avec possibilité de revenus fonciers - idéal également pour un habitat intergénérationnel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ronan LE MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Ronan LE MERCIER - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 151 m²

489 500 € 3 242 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Avé (56890)

Située à Saint-Avé, cette charmante maison bénéficie d'une accessibilité remarquable : à seulement 10 min de la gare de Vannes, 4 min d'un supermarché et à 300 m de l'arrêt de bus. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un jardin paysagé avec terrasse plein sud. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel : un vaste séjour/salle à manger de près de 45m² exposé plein sud, accompagné d'une cuisine conviviale de 16m² et d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse. Un bureau, une spacieuse mezzanine et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. Un sous-sol complet, incluant un garage et une cave, offre des espaces de rangement pratiques. Cette maison ravira les amateurs de belles matières avec son parquet massif en pointe de Hongrie et sa cheminée en marbre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736 - SAFTI – LE MERCIER Ronan, Conseiller indépendant

Youen ROBERT - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Youen ROBERT - iad 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(42 avis)
15
Maison, 110 m²

312 000 € 2 836 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 285 m²

Saint-Avé (56890)

iad France - Youen Robert vous propose: SAINT-AVÉ, limite PLESCOP maison de style nantaise de 110 m² environ offre, implantée sur un terrain de 2 285 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des nombreuses commodités offertes par la commune. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour équipé d’un insert à bois et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres et un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 60 m² environ comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Sur le terrain arboré de 2 285 m² environ, vous trouverez un appentis pouvant être transformé en atelier. Avec un peu de personnalisation et de modernisation, cette maison saura se transformer en un véritable cocon, parfait pour une famille ou un premier achat. Saint-Avé est une commune dynamique, dotée d’une vie associative riche et de nombreuses commodités, offrant un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Laure BEDIER - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Marie-Laure BEDIER - iad 04/12/2025
(5 avis)
17
Appartement, 85 m²

322 400 € 3 793 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Avé (56890)

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: RARE À LA VENTE !! Dans une petite copropriété résidentielle au calme. Ce BEAU T4 DUPLEX, de 86 m2, bénéficie d’une TERRASSE et d’un JARDIN clos et PRIVATIF de 100 M2 exposé SUD-OUEST ! Sans vis-à-vis. Cet appartement-maison, LUMINEUX et aux BEAUX VOLUMES vous offre : . Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 35 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce principale. (Electro neufs) Deux chambres lumineuses avec placards et ses baies communiquant sur le jardin, une salle de bains, un toilette indépendant. . A l’étage, son espace intimiste, idéale pour la SUITE PARENTALE avec dressing, une salle d’eau avec toilettes. ANNEXES : 3 PLACES DE PARKING, GARAGE (traversant ) LE PLUS !! Accès direct au GARAGE et à l’une des PLACES DE PARKING. Chauffage individuel électrique ATOUTS MAJEURS : . Son INDEPENDANCE comme UNE MAISON sans les CONTRAINTES d’entretien . SON STATIONNEMENT une grande liberté avec les 3 PLACES et le GARAGE . SON EMPLACEMENT, à quelques minutes de VANNES de la GARE, et la proximité des COMMERCES ET INFRASTRUCTURES de ST AVÉ A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Century 21 BEAULIEU 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 181,7 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 339 €/m²
Maison • 181,7 m² • 8 pièces • Ter. 2 540 m²

Saint-Avé (56890)

A vendre à 10 minutes de Vannes et 5 minutes de Saint-Avé, une magnifique longère en pierre datant de 1840. Cette batisse très bien entretenue de près de 200 m² est blottie dans un écrin de verdure pour vous offrir calme et sérénité.Sur 2 niveaux indépendants, cette longère vous propose actuellement 5 chambres (dont 2 au rdc) disposant chacune d'un WC et d'une salle d'eau, 2 cuisines, 1 séjour et 2 salons. Sur l'arrière vous disposerez d'un jardin de 350m² avec 1 carport. En contrebas (non attenante) une jolie prairie de plus de 2.000 m² offrant une aire de détente verdoyante et bucolique disposant également d'une aire de stationnement gravillonnée avec un grand carport.Cette longère n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel et écrire une nouvelle page de son histoire : soit une grande maison sur 2 étages pour une grande famille, soit une maison au rdc avec des hébergements touristiques indépendants à l'étage, soit une maison d'habitation intergénérationnelle.Appelez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de caractère dans son environnement protégé.

LE BEC Immobilier
(73 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
(73 avis)
7
Appartement, 66,79 m²

231 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 66,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avé (56890)

SAINT AVE situé au rez de chaussée d'une résidence récente, APPARTEMENT comprenant un spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Charges prévisionnelles Annuelles 1404 euros par an. lots 27. Réf VA2505025 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(329 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(329 avis)
14
Maison, 125,75 m²

362 000 € 2 879 €/m²
Maison • 125,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 440 m²

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITÉ SAINT-AVÉ UN HAVRE DE PAIX EN ZONE BOISÉE Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle des années 80 située à Saint-Avé au coeur d'un environnement boisé préservé. Idéale pour une famille souhaitant le calme sans être isolée. Cette propriété de 6 pièces offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée (pour une ambiance chaleureuse en hiver), une vaste cuisine (offrant de belles possibilités d'aménagement ouvert), une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour intégrer un bureau. Extérieurs et Dépendances : Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de 3440 m². Ce parc boisé garantit une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel. Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'un carport, assurant l'abri de plusieurs véhicules. Opportunité : Maison saine et fonctionnelle, offrant un excellent potentiel de modernisation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel et privilégié. Prix FAI : 362 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BPS Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par BPS Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
15
Maison, 90 m²

316 500 € 3 517 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 389 m²

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITE BPS ! Aux portes de VANNES, sur la commune de SAINT-AVE, maison contemporaine de 2004 à vendre. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour (possibilité d'y installer un poêle à bois ou à pellets), une cuisine simple ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un W.C. indépendant. - A l'étage, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec W.C. et un grenier aménageable. Dans le prolongement, un garage avec espace buanderie. Jardin en partie clôturé d'env. 389 m2 et une terrasse. ACTUELLEMENT LOUEE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER
(277 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
(277 avis)
14
Maison, 115 m²

316 500 € 2 752 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 552 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT-AVE - A VENDRE CHEZ FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER Située dans un environnement calme à seulement à 2,3 km - 4 mn de la mairie de SAINT AVE, Cette maison de belle facture datant de 1976 séduira les amateurs de construction solide et de potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 1552 m² , elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui baigne les pièces de vie Caractéristiques principales : - sous-sol complet : garage, cave, chaufferie, buanderie - au-rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement desservant cuisine, un séjour salon avec cheminée exposé Sud, wc, une salle de bains, une chambre . - à l'étage : deux chambres avec rangement, salle d'eau, WC, greniers aménageables CE QUE L'ON AIME : - Très beaux volumes - Luminosité - possibilité d'aménagement et de modernisation LES PLUS : - construction saine - vue dégagée - très belle surface de rangement en sous-sol N'attendez pas pour venir découvrir cette maison à fort potentiel (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kermarrec Habitation
(57 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Kermarrec Habitation 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(57 avis)
15
Maison, 100 m²

367 500 € 3 675 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Avé (56890)

Kermarrec Habitation Vannes vous invite à découvrir exclusivité Située à Saint-Avé, cette maison indépendante de 1991 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et ouverte sur la nature, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un vrai confort de vie au quotidien. A l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et de multiples rangements. Le tout repose sur un terrain de 530 m², idéal pour profiter de l'extérieure. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison pratique, agréable et parfaitement adaptée à une vie familiale. Contactez nous pour visiter sans attendre ! Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER
(277 avis)
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER 02/10/2025
(277 avis)
18
Appartement, 65,3 m²

Prix en baisse 232 100 € 3 554 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avé (56890)

SAINT-AVE - EXCLUSIVITE FREDERIQUE - SAINT AVE IMMOBILIER Venez rapidement visiter cet appartement refait à neuf, de type 3 composé : - d'une grande pièce de vie lumineuse avec possibilité de bureau - coin cuisine aménagée et équipée - deux chambres dont l'une de 15 m² avec dressing - une salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé. Deux emplacements de stationnement ( 3 véhicules possible) Jardin privatif clos Ne tardez pas à nous contacter CE QUE L'ON AIME . volumes . l'environnement calme . luminosité LES PLUS . rénovation soignée . Classement énergétique B . jardin privatif de 155 m² (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 26/11/2025
9
Appartement, 176,25 m²

Prix en baisse 334 312 € 1 897 €/m²
Appartement • 176,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Avé (56890)

Dans petite copropriété et aux portes de Vannes. Au premier niveau avec accès privatif d'un immeuble de deux logements. Bel appartement entièrement rénové offrant une entrée sur la grande pièce de vie de 60 m² avec une belle cuisine équipée, trois chambres, salle de bain, toilettes, buanderie, dégagement avec bel escalier pour un accès au grenier de 55 m² à finir d'aménager. Terrasse et place de parking. Faibles charges. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 334 312 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

BRAS IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(24 avis)
7
Maison, 101 m²

358 000 € 3 545 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT AVE - Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve tout juste achevée, construite selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 / RE 2020), offrant confort et performance énergétique. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi. Des espaces dédiés au confort au rangement tel qu'un un cellier et une buanderie. A l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un local vélo privatif et 2 places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Appartement, 35 m²

140 250 € 4 007 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Avé (56890)

Investissement locatif clé en main dans une résidence récente et bien entretenue. Réalisez un investissement locatif rentable avec cet appartement de 35 m² ( 41 m² au sol ), idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé. Situé au 3 étage de la résidence Cap West de Saint Avé, cet appartement vendu meublé est géré dans le cadre d’un bail commercial assurant le versement des loyers, que le bien soit occupé ou non. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion locative totalement déléguée et d’une rentabilité garantie. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine. Il dispose également d’un stationnement extérieur. La résidence offre de nombreux services appréciés des occupants, tels qu’une salle de sport, une laverie et un local à vélos sécurisé. L’environnement est calme et agréable, Vannes est à seulement quelques minutes. Ce bien vous permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse et la possibilité d’être exonéré d’impôt sur les revenus locatifs. Un placement serein et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 BEAULIEU 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 38 m²

156 600 € 4 121 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITE - SAINT AVE CENTRE - Au 1er étage d'une résidence récente, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint Avé, à seulement 200 mètres de la Mairie. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, avec tous les commerces et services à pied. L'appartement dispose d'une cuisine équipée et aménagée neuve, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC et de deux placards. La surface habitable de 38 m² offre un espace de vie confortable.La proximité de plusieurs équipements sportifs, tels que des salles de tennis et de sport, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de loisirs. Vous pourrez également profiter d'espaces de détente, comme le Jardin du presbytère, à quelques minutes à pied. Le DPE de cet appartement est D. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie central et animé, tout en bénéficiant d'un accès facile aux équipements de loisirs et de transport.

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