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Vente maison 316 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avé (56890)

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  • 2 752 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

277 avis
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Description

SAINT-AVE - A VENDRE CHEZ FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER Située dans un environnement calme à seulement à 2,3 km - 4 mn de la mairie de SAINT AVE, Cette maison de belle facture datant de 1976 séduira les amateurs de construction solide et de potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 1552 m² , elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui baigne les pièces de vie Caractéristiques principales : - sous-sol complet : garage, cave, chaufferie, buanderie - au-rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement desservant cuisine, un séjour salon avec cheminée exposé Sud, wc, une salle de bains, une chambre . - à l'étage : deux chambres avec rangement, salle d'eau, WC, greniers aménageables CE QUE L'ON AIME : - Très beaux volumes - Luminosité - possibilité d'aménagement et de modernisation LES PLUS : - construction saine - vue dégagée - très belle surface de rangement en sous-sol N'attendez pas pour venir découvrir cette maison à fort potentiel (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXZCFDN
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 552 m²Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1976
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Siren : 814061487
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