Ventes immobilières à Pontivy (56300)

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129 annonces
Sextant France & International
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Sextant France & International 15/05/2025
39
Maison, 492 m²

794 000 € 1 614 €/m²
Maison • 492 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 16 080 m²

Pontivy (56300)

Charmant manoir du XVIIIe siècle et longère sur 1,6 hectare de prairies et jardin offrant une grande maison familiale et une possibilité de gîte. Découvrez ce domaine exceptionnel situé sur 1,6 hectare de prés et de jardin, entouré d'arbres centenaires dans un cadre paisible et privé, sans voisins proches. Accessible par une route secondaire, la propriété est nichée au bout d'une allée privée, garantissant une tranquillité totale. Cette offre unique comprend deux magnifiques résidences en pierre : Un élégant manoir du XVIIIe siècle, plein de caractère et de charme historique. Un longère en pierres séparée, idéale pour une famille étendue ou pour un bien locatif offrant un revenu supplémentaire. Le Manoir En entrant dans le manoir, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse de style campagnard, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein ouest. Parfaite pour recevoir, elle comprend : Un four AGA et un plaque à gaz. Un grand îlot en granit. Des appareils intégrés. Un cellier menant à une buanderie avec un réfrigérateur-congélateur intégré et des armoires de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également : Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Une chambre simple ou un bureau. Un salon confortable et lumineux avec une cheminée en granit et un poêle à bois Jotul. Une magnifique Grande Salle (60m²) avec une galerie pour musiciens et une grande cheminée—idéale pour les rassemblements familiaux et les occasions spéciales. Les étages supérieurs offrent : Un grand espace ouvert, actuellement un bureau/salle de couture mais facilement convertible en chambre. Une chambre principale avec placards intégrés. Un espace de rangement supplémentaire, une salle de douche et des toilettes. Une grande chambre au dernier étage et un palier. Adjacent au manoir, vous trouverez une grange de 130m², avec un sol en béton et toute l'installation électrique—offrant d'innombrables possibilités de stockage, d'ateliers ou de projets créatifs. La Deuxième Maison - grande longère en pierres, dispose de 5 chambres et d'un espace de vie généreux, ce qui la rend idéale pour les invités, la famille élargie, la location saisonnière ou la location à long terme. Elle comprend : Deux salons, dont un avec un poêle à bois Efel. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains avec douche et toilettes, plus un autre WC au rez-de-chaussée. Un coin buanderie et un espace de rangement généreux. 2 escaliers menant à : Une grande chambre principale avec salle de douche attenante d'un côté. Quatre chambres supplémentaires, plus une salle de douche et un WC de l'autre côté. Caractéristiques Extérieures Deux terrasses (avant et arrière) pour se détendre et dîner en plein air. Une magnifique piscine, naturellement entourée de plantes. Une remise extérieure avec électricité et eau. Des terrains adaptés aux poneys, petits chevaux ou pour un projet de permaculture. Emplacement Mode de Vie Ce charmant refuge campagnard est idéalement situé : À moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy avec ses banques, commerces, restaurants et hypermarchés. À 15 minutes du superbe Lac de Guerlédan. Idéalement situé entre St. Brieuc et Lorient. À proximité des commodités essentielles, y compris l'Hôpital Centre Bretagne. Si vous recherchez une propriété de rêve avec d'innombrables possibilités, que ce soit comme domaine familial, investissement locatif ou changement de style de vie, cette superbe résidence au cœur du Haut Morbihan est l'opportunité idéale. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Afficher plus

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Astero
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Astero 02/06/2025
7
Maison, 143 m²

439 000 € 3 070 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Pontivy (56300)

Astero vous propose cette charmante maison de 143 m² située à Pontivy, un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Nichée sur un terrain de 693 m², cette propriété offre un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou des jeux en plein air. La vaste terrasse de 55 m² est idéale pour les soirées d'été entre amis ou en famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une cuisine classique de 12 m², une salle à manger spacieuse de 42 m² et un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La présence d'un dressing et d'une buanderie de 7 m² ajoute à l'aspect pratique du bien. Pour vos véhicules, un parking intérieur de 30 m² et un parking extérieur sont à votre disposition. Les commodités ne manquent pas : profitez des infrastructures de Pontivy avec ses écoles, commerces et transports en commun à proximité. Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 1600 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller ASTERO Mr TONNERRE DAVID. Référence annonce : DOM16937. Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

RENT IMMO
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par RENT IMMO 05/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
9
Maison, 286 m²

386 000 € 1 350 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 064 m²

Pontivy (56300)

TRÈS BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON DU CENTRE-VILLE Située à deux pas du centre-ville de Pontivy, cette spacieuse maison familiale de plus de 250m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Rénovée il y a moins de dix ans, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose ainsi : . au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/cuisine aménagée/salon TV d'une seule pièce (environ 100m2), salle de jeux, WC, salle de bains avec douche, cellier, buanderie, carport . a l'étage : palier/bureau/placard, WC, trois chambres dont une avec salle d'eau Deux terrasses Un jardin Un garage Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2245.00 et 3039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 Afficher plus

Sylvie LE MENE - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 11/06/2025
Nouveau 21
Maison, 224 m²

412 900 € 1 843 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 257 m²

Pontivy (56300)

Située au cœur de Pontivy, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette magnifique maison en pierres sous toiture en ardoises naturelles est un bien rare sur le marché. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Bien que placée en plein centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme et intime, un véritable écrin de verdure à l'abri des regards, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, services et infrastructures médicales. Description de la maison : Cette maison spacieuse d'environ 224 m² habitables offre un confort optimal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée avec placard, • Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, • Une arrière-cuisine à usage de buanderie et de cellier ainsi q'une cave, • Un vaste salon lumineux avec cheminée-insert, ouvrant directement sur la grande terrasse, • Un salle-à-manger chaleureuse avec cheminée ancienne, • Une chambre avec salle d'eau privative, • Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : • Un palier-couloir avec rangements, • Quatre chambres avec placards, toutes équipées de leur propre salle d'eau privative, dont une avec WC, • Une salle de jeux, un bureau, et un grenier au-dessus. Confort & Prestations : • Chauffage : chaudière gaz à condensation récente, plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, • Sol du RDC en tomette ancienne, • Menuiseries double vitrage bois (fenêtres et porte d'entrée), portes-fenêtres en aluminium laqué, • Toiture refaite à neuf lors de la rénovation complète à la fin des années 80, • Aucun travaux à prévoir. Extérieurs : Le jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport double sous ardoises avec grenier au-dessus complète cet ensemble. Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Bretagne : Pontivy, commune centrale du Morbihan, est une ville dynamique, pleine de charme et d'histoire. Elle se distingue par : • Son centre hospitalier moderne (CHCB), • La présence d'un IUT, de nombreux établissements scolaires, collèges, lycées, • Des infrastructures sportives, culturelles et associatives riches, • Son canal de Nantes à Brest, ses sentiers pédestres, le lac de Guerlédan à proximité, • Une position stratégique en centre Bretagne : 1h de Rennes, 45 min de Lorient et de Vannes. Vous bénéficiez ainsi d'une qualité de vie remarquable, dans une ville à taille humaine, bien desservie. Ce bien se distingue par : • Son emplacement central et préservé, • Le cachet de la pierre, des cheminées anciennes, et des tomettes, • Un agencement parfaitement pensé, avec 5 suites et des espaces de vie généreux, • Un jardin intime en centre-ville, un véritable luxe, • La possibilité d'un projet touristique, sans aucune transformation à prévoir. Contactez-moi au 06 63 91 82 59 dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare et séduisant. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.909978 Afficher plus

Côté Particuliers Pontivy
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Pontivy 21/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
6
Maison, 72,3 m²

50 990 € 705 €/m²
Maison • 72,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 391 m²

Pontivy (56300)

Cette maison de village, à rénover entièrement, est située à environ 2 km du centre de Pontivy. Elle comprend une pièce à vivre, un salon, une chambre avec coin douche au rez-de-chaussée. Une chambre et un wc à l'étage avec également un grenier qui pourra être aménagé en chambre supplémentaire. Le jardin à l'arrière de la maison est orienté ouest pour profiter de l'ensoleillement. Un petit garage sur le côté, bien utile. La maison nécessite de gros travaux, et permet de modifier la distribution intérieure en conservant une chambre au rez-de-chaussée. (13.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 09/05/2025
Proposée par Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO 09/05/2025
12
Maison, 230 m²

Prix en baisse 392 500 € 1 707 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Pontivy (56300)

Belle demeure de 230 m² habitables avec pierres apparentes composée de 7 pièces dans un environnement calme et verdoyant , une grande terrasse tout au tour de la maison sur environ 3500 m² de terrain clôturé et arboré. Cette demeure dispose au RDC d'un hall d'entrée avec un dégagement desservant un séjour/salle à manger avec du véritable marbre au sol, cuisine et un couloir donnant accès à un bureau, salle de bain, WC séparé, placard et une grande chambre parentale. Un 1 er étage avec un grand palier, 4 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé et un accès aux combles. Un sous sol total avec un grand garage, une chaufferie, cave et buanderie. Bénéficier de la prime pour la rénovation énergétique de l'état pour améliorer le confort de votre logement, MaPrimeRénov’ permet de financer les dépenses engagées pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

AxImmobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AxImmobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 40 m²

48 500 € 1 213 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 391 m²

Pontivy (56300)

A RENOVER...cette maison d'habitation vous offre; une entrée sur une piéce de vie avec une cheminée - insert-bois, un séjour et une chambre; à l'étage; un grenier, une chambre, un WC avec un lave-mains. Attenant à la maison un appentis. Le tout sur un jardin d'environ 391 m2 à l'abris des regards avec un puits... A SAISIR!! Pour visiter: AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75 MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975 Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par NAOS immobilier 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
21
Maison, 186 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 554 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Pontivy (56300)

Disponible chez Naos immobilier au prix de 289000€ À vendre : Maison lumineuse et fonctionnelle avec vue imprenable sur le château de Pontivy - Plain-pied et charme architectural Offrant une vue exceptionnelle sur le quartier historique de Pontivy et son château, cette maison située sur les hauteurs de la ville allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Un intérieur conçu pour la famille et la lumière Espaces de vie lumineux et atypiques • Salon-séjour cathédrale : Un vaste espace baigné de lumière, sublimé par un plafond en hauteur et de larges ouvertures offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. • Mezzanine unique : Cet espace atypique surplombant le séjour peut être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin détente, selon vos envies. • Cuisine équipée et fonctionnelle : Aménagée avec plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, four et de nombreux rangements optimisés. Vie de plain-pied pour plus de praticité • 3 chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une organisation familiale fluide. • 1 bureau ou dressing, pouvant faire office de chambre additionnelle. • Grande salle de bain : Fenêtre, baignoire d'angle et douche à l'italienne. • WC séparé. Espaces supplémentaires et indépendants • Une partie complémentaire comprenant : • 1 chambre supplémentaire. • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. • Un cellier et une buanderie. • Une grande pièce à l'étage, idéale pour une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d'appoint. Extérieurs et cadre enchanteur • Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Préau et double garage avec bagagerie et atelier. Le charme de Pontivy et ses atouts Pontivy, ville d'histoire et de caractère, offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles, infrastructures sportives et culturelles, et son riche patrimoine. Depuis la maison, profitez d'une vue panoramique sur le quartier historique et le majestueux château, qui ajoutent un charme unique à votre quotidien. Alliant praticité, lumière et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Réf. 22857 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

Anne SIMON - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Anne SIMON - iad 11/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
16
Maison, 80 m²

Prix en baisse 307 000 € 3 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 530 m²

Pontivy (56300)

iad France - Anne SIMON vous propose: A PONTIVY, dans un quartier résidentiel récent, maison neuve de plain-pied de 80 m² habitables + combles aménageables, construite en 2024 (RE 2020 - DPE A/A), offrant un confort idéal : chauffage au sol et production d'eau chaude par aerothermie - climatisation par aerothermie - aspiration centralisée - huisseries en doubles vitrages - volets roulants électriques - alarme. Très lumineuse et idéalement agencée, cette maison offre : une pièce de vie de plus de 40m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre (avec rangements) - un bureau (avec rangements) - une salle d'eau avec rangements, double vasques, douche italienne et bidet - une arrière cuisine / buanderie - un garage attenant, carrelé avec porte électrique - des combles aménageables de 100 m². Le tout sur une parcelle de 530 m² offrant une jardin paysagé / aménagé (en cours de réalisation) - une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique - un portail électrique et un portillon. Prestations neuves et de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AxImmobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par AxImmobilier 01/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
11
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 128 400 € 2 378 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontivy (56300)

Situé dans le COEUR HISTORIQUE de Pontivy...au pieds du CHÂTEAU...ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie favorable à l'épanouissement dans un immeuble avec du charme. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il comprend une entrée sur un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour offrant une vue sur le CHÂTEAU DES ROHAN avec une cheminée, une salle de bain, un WC, deux chambres et une cave. Accès sécurisé avec badge d'accès. La proximité avec toutes les comodités, les transports et les commerces lui confère un emplacement IDÉAL pour une résidence principal ou un investissement locatif ! POSSIBILITE DE NEGOCIATION !! AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75 MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975 Afficher plus

Adrien PURON - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Adrien PURON - SAFTI 05/06/2025
4
Appartement, 82 m²

123 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontivy (56300)

Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la Bretagne. Réputée pour son riche patrimoine historique et sa situation géographique stratégique, Pontivy offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement situé dans le triangle d'or de Pontivy saura vous ravir. Cet appartement est à rénover entièrement, possibilité d'obtenir des devis travaux pour faire le bien qui vous correspond. Ce spacieux appartement de 82 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Parfait pour ceux à la recherche d'un logement familial fonctionnel et bien situé, cet appartement à Pontivy saura combler les besoins de ses futurs résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien CARLIER - megAgence
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par Julien CARLIER - megAgence 07/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
6
Maison, 143 m²

439 000 € 3 070 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Pontivy (56300)

Située à Pontivy , cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses occupants. La ville dynamique propose un large éventail de commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, tout en étant à proximité des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Implantée sur un terrain de 693 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 2014, la maison s'étend sur une surface habitable de 143 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre fonctionnalité et intimité. À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse et bien agencée, comprenant une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien CARLIER, Tél. : 0658551513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 801 246 703 Afficher plus

Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 38 m²

159 100 € 4 187 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontivy (56300)

APPARTEMENT T2 - PONTIVY, 56300 - BALCON 14.20 m² - PLACE DE PARKING INCLUSE - 159 100 euros A la recherche d'un appartement confortable, lumineux et avec un bel extérieur ? Ce 2 pièces de 38,20 m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Pontivy a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa pièce de vie baignée de lumière de plus de 20 m², avec cuisine ouverte. Prolongée par un balcon de 14,20 m², cette pièce devient un véritable espace de vie dedans/dehors, parfait pour vos repas, votre détente ou même un petit coin bureau d'été. Côté nuit, une chambre spacieuse de 11,40 m² vous attend, idéale pour y installer rangements et décoration personnalisée. La salle de bain moderne avec WC offre tout le confort nécessaire et l'espace pour installer un lave-linge. Et pour compléter ce bien, une place de parking en extérieure incluse. Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer : -Grand balcon, rare sur le marché -Volumes généreux, circulation fluide -Résidence calme, entretenue et bien située -Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif -Proche commerces, écoles et toutes commodités Pas de travaux à prévoir, copropriété bien tenue, charges maîtrisées. Prix de vente : 159 100 euros Sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 34 euros par mois, soit 489 euros par an Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 37 m²

144 100 € 3 895 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontivy (56300)

RARE SUR LE MARCHÉ PONTIVYEN : CHARMANT T2 AVEC BALCON ET PARKING, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! - 144 100 euros Dans un secteur résidentiel calme de Pontivy, au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 37,80 m² alliant confort moderne et tranquillité. Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 20 m², prolongé par un balcon de 6 m² ? un espace extérieur idéal pour profiter de l'air libre ou aménager un coin détente. Vous disposez également d'une chambre spacieuse d'environ 11 m² offrant un bel espace de repos. Une salle de bains avec WC d'environ 6 m² complète l'ensemble, pensée pour votre confort (espace prévu pour un lave-linge). La résidence, répond aux normes actuelles d'isolation ce qui vous assure des performances énergétiques optimisées et des charges maîtrisées. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, gage de confort et de sérénité au quotidien. Une place de parking privative extérieure est incluse dans le prix ? un atout appréciable pour stationner facilement et en toute sécurité. L'environnement est calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant votre quotidien. Points forts du bien -Balcon privatif de 6 m², offrant un agréable espace extérieur. -Agencement optimisé sans perte de place, pièces fonctionnelles et lumineuses. -Résidence récente avec ascenseur et accès sécurisé, aucuns travaux à prévoir. -Parking privatif inclus, stationnement aisé pour votre véhicule. -Quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports. -Idéal primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité possible en location). Prix de vente TTC : 144 100 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 34 euros par mois (faibles charges pour ce type de bien). Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Sandra VAGUET - Capifrance
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Sandra VAGUET - Capifrance 21/05/2025
9
Appartement, 61 m²

91 500 € 1 500 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pontivy (56300)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN – HYPERCENTRE PONTIVY Dans un emplacement privilégié, en plein cœur de Pontivy, découvrez cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée, avec jardin privatif, au sein d'un immeuble calme (vente à la découpe d'un immeuble). D'une surface d'environ 61 m², ce logement libre de toute occupation dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé F. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de rénovation. Le bien offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'aménager deux studios. Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation personnelle, cet appartement se distingue par son emplacement recherché, son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : Hyper centre-ville 4 pièces / environ 61 m² Rez-de-chaussée avec jardin Logement libre Potentiel de transformation en 2 studios Appartement avec travaux DPE : F Raccordé au tout-à-l'égout Mode de chauffage : gaz de ville Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf.907023 Afficher plus

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