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Larissa LE BAIL - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 18/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

(66 avis)

260 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Idéal investisseur, bonne rentabilité !!! Proche de toutes les commodités, Bd de la Tour d'Auvergne !!! Venez découvrir cet appartement lumineux composé de deux appartements pouvant être réunis. Chacun dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal investisseur, bonne rentabilité !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.6€ par mois (soit 991.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(29 avis)

313 500 € 3 919 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A Vendre -sous décennales, Appartement T4- 80 m2 avec 3 chambres, salon exposé S/O, grand balcon,vue dégagée, dans immeuble de 2018 avec ascenseur, -av Germaine Dulac Quartier BEAUREGARD proche Grand Quartier, Rennes School of Business, Appartement lumineux avec balcon, sans vis-à-vis pour une résidence principale ou investissement, Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement de 80 m² comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest avec balcon sur jardin, une cuisine séparée, un hall avec rangements, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Un garage au sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces, ce T4 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Atouts : volumes, luminosité, vue dégagée, rangements, emplacement recherché. Idéal résidence principale ou investissement locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 088 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002119878). Honoraires : 13 500 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Aurélie Magin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Aurélie Magin - iad 11/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(2 avis)

915 000 € 8 472 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Aurélie Magin vous propose: Superbe Duplex d'exception Neuf de 108m² en plein cOEur de Rennes Découvrez ce magnifique duplex neuf situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement située à Rennes. Avec une surface de 108m², cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille. Ce duplex comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et des finitions de qualité. Les 3 chambres offrent un espace privé parfait pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est élégamment conçue avec des équipements modernes pour votre confort. De plus, la présence d’une salle d'eau supplémentaire est un véritable atout pour un quotidien plus pratique. La résidence est dotée de nombreux équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un accès PMR qui rendent la vie plus facile et agréable. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et est fermée. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking sont mises à votre disposition. Ce duplex, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien beau duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

(46 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(46 avis)

155 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 65,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Rennes, dans le secteur verdoyant de Bréquigny, cet appartement de 4 pièces se trouve au dernier étage. Il offre une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'un grand parc, des écoles, commerces, et transports (arrêt de bus à deux pas). L'intérieur se compose : - d'un grand salon séjour (création d'une chambre possible) - d'une cuisine indépendante accompagnée d'une loggia fermée, - de deux chambres, - d'une salle de bain équipée de deux vasques, - WC séparés. Des rangements sont intégrés dans plusieurs pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité d'aménager l'espace à son goût. Le bien dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'une place de stationnement non attribuée. Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet locatif. - Nombre de lot d'habitation: 55 - Mesurage carrez : 65.05 m² - Charges annuelles : 1700 euro/an (chauffage et eau froide) Prix honoraires inclus : 154 327 euros hors frais notariés. 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 147 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Situé dans un quartier recherché et agréable, cet appartement traversant de 64 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, sa vue dégagée plein sud et son environnement verdoyant et calme. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Description du bien Au 2e étage sur 4 d'une résidence entretenue (sans ascenseur), le logement comprend : • Un salon-séjour traversant Nord/Sud de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (installée en 2022), offrant un espace de vie convivial. • Deux petits balcons aux extrémités de la pièce de vie. • Une entrée avec placard. • Deux chambres, dont une avec placard intégré. • Une salle de bain et WC séparés. • Une loggia fermée / séchoir, idéale pour le rangement ou l'entretien du linge. Les atouts • Cave spacieuse de 12 m² en sous-sol. • Stationnement libre dans la résidence. • Local vélo sécurisé. • Espaces verts collectifs avec composteur. • Vie de quartier dynamique : commerces, marché, écoles, espaces verts et installations sportives accessibles à pied. • Transports : métro B (Joliot-Curie et Jules Ferry à 10–15 min à pied) et lignes de bus C2, C5, 10 et 14 à proximité immédiate. Travaux à venir (payé) • Un ravalement de façade est prévu début 2026, pris en charge par les propriétaires actuels. Performance énergétique • Chauffage individuel au gaz naturel. • Radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques. • Fenêtres double vitrage. Venez le visiter sans tarder ! Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 309323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 982,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril Aubin - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Cyril Aubin - efficity 30/10/2025

(12 avis)

374 000 € 4 110 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

35000 - RENNES - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON - BOX FERMÉ Cyril AUBIN AC-Immobilier Pacé mandataire effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et et Kevin YVANEZ ARTIMO vous proposent cette nouvelle opportunité : Un APPARTEMENT T4 de 91 m2 situé au SECOND ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une résidence calme et récente de 2018, parfaitement bien desservi par les transports en commun, proche des écoles, des commerces, et des accès rapides pour rejoindre le centre de Rennes ou la rocade Un bel espace de vie lumineux composé d'un SÉJOUR et une CUISINE OUVERTE, le tout prolongé par une BALCON de 12 m2 EXPOSÉ SUD, donnant sur un agréable espace commun végétalisé. A disposition également de deux CELLIERS privatifs : un à l'intérieur et un à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative, une salle de bains séparée, et un WC (possibilité d'en créer un second). CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage au gaz naturel, chaudière individuelle Ballon électrique Fibre CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : 1776 € par an Charges de copropriété: environ 1 550€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Lecomte Syndic

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

214 900 € 2 447 €/m²
Appartement • 87,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat de Confiance Quartier Métro Henri Fréville T4 composé d'un grand séjour lumineux de 27m² avec vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative. Dans un parc arboré, bel appartement avec de beaux volumes et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, transports Métro (Henri Fréville), Bus, commerces, écoles. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11 Estimation gratuite sous 48h. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 03/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

(553 avis)

249 360 € 2 934 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! SECTEUR : Quartier Lorient / Saint Brieuc Venez découvrir cet agréable Appartement Type 4 de 85 m2 environ situé au dernier étage dans une copropriété des années 60 sans ascenseur . L'appartement propose , une entrée avec son dégagement, une cuisine fermée avec arrière cuisine, un Salon - séjour , trois chambres, une salle de d'Eau et WC. Un garage box fermé et une cave et grenier viennent compléter le Bien . Les parties communes viennent d'être refaites et le ravalement commence prochainement . Une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat . Contactez -nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Colombier, Cleunay, (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle LETHIMONIER - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Christelle LETHIMONIER - Propriétés-privées.com 15/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

(13 avis)

529 900 € 5 888 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m². Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus. Nb de lots d'habitation : 37. ---------------------------------------------- L301 - 1T2025 - REF REN-4217 ----------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 529 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 390968. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Galaxiim

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Galaxiim 21/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

272 995 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

GALAXIIM met à votre disposition un bel appartement de type 4 en centre ville. emplacement numéro 1 pour ce joli T4 rénové et décoré avec gout. à proximité immédiate du parc du Thabor et des commerces du centre ville cet appartement à l'agencement atypique ravira les amoureux de l'ancien. composé d'une entrée , d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. belle opportunité agent commercial P.BONELLO 928378322 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Duguesclin Notaires 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

269 860 € 4 005 €/m²
Appartement • 67,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - RENNES - Dans le quartier SACRE COEUR - RUE GINGUENE à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement en duplex d'environ 67.38 m² au sol pour 64.33m² Carrez bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration parfaitement adaptée à la colocation. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique. A l'étage, deux autres chambres et un salon complètent l'ensemble. Avec ses 3 chambres, son indépendance et son emplacement central, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et recherché par les étudiants et jeunes actifs rennais. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : E prix net vendeur : 257 500 euros + honoraire de négociation : 12 360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

224 800 € 3 458 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

RENNES - RUE D'ALMA Appartement en RDC de 65 m² donnant sur la rue d'Alma et au pied du métro Jacques Cartier. Comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, SDB, WC, loggia et trois chambres Proche de toutes commodités. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Dorothée MOREL - Noovimo

(40 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Dorothée MOREL - Noovimo 24/09/2025

(40 avis)

399 900 € 4 597 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Dorothée Morel vous présente, dans une résidence de standing du bas des Lices construite par l'architecte Boclé, ce bel appartement de 87,17m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et rénové avec goût. Composé d'une entrée avec grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 sur parquet, composée d'un salon et salle à manger, mobilier sur-mesure et cheminée électrique d'appoint, donnant sur une terrasse avec vue végétalisée, le tout dans un calme absolu. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une grande arrière-cuisine ou bureau/dressing complète la partie jour. Côté nuit, 2 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau, des toilettes séparés. Le plus de l'appartement: possibilité d'une 3ème chambre, ou grand bureau, dressing. Pour sublimer le tout, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un cellier. Côté technique, la rénovation totale de l'appartement comprend l'électricité, l'isolation (huisseries alu double-vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, les meubles sur-mesure et finitions. Chauffage gaz (raccordement chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence effectués), fibre, résidence sécurisée avec concierge, ascenseur. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 388000EUR + 11900EUR charge acquéreur, soit 399900EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http//www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(244 avis)

329 500 € 4 232 €/m²
Appartement • 77,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - Rue Saint-Hélier - Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement T4 de 78 m2 séduit dès les premières secondes par son authenticité et son atmosphère paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Nichée dans une jolie copropriété pleine de cachet et bien entretenue, cette adresse confidentielle conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse où l'on imagine aisément des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres aux volumes généreux dont une chambre avec une salle d'eau privative et un WC, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre pouvant également faire office de bureau, un WC, une buanderie. A l'extérieur, un jardin commun arboré, rare en plein coeur de Rennes, prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un espace vélo disponible à l'intérieur de la copropriété et une cave privative complètent l'ensemble. Double vitrage PVC, Chauffage électrique, fibre optique et cave en annexe. Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente. DPE D Proche station de Métro Gare de Rennes, République, du Centre-ville, lignes de bus C1, C2, 11 et 31. FC0583 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.

Côme immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Côme immobilier 16/10/2025

498 870 € 5 091 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT T4 DE 98M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 27M² - UN GARAGE ET UN PARKING - QUARTIER RUE DE VERN - 35000 RENNES - RESIDENCE RECENTE DE 2022 - Un bien exceptionnel et lumineux ! Bel appartement spacieux de 97,89 m², livré en 2022 et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une situation idéale, proche des transports, écoles et commodités. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon de 37 m² orienté Sud/Ouest - Un espace parental comprenant une chambre avec placard et salle d'eau privative - Un dégagement menant à deux chambres avec dressing et placard - Une salle d'eau, des WC et une buanderie De plus, une terrasse de 27 m² orientée Sud/Ouest vous offrira un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Le tout est situé dans une résidence calme et sécurisée. Classement DPE C (équivalent au B sans le ges) Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

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