Vente appartement 214 900 €

87,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Nouveauté Cabinet Lecomte
Mandat de Confiance
Quartier Métro Henri Fréville
T4 composé d'un grand séjour lumineux de 27m² avec vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.
Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative.
Dans un parc arboré, bel appartement avec de beaux volumes et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, transports Métro (Henri Fréville), Bus, commerces, écoles.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11
Estimation gratuite sous 48h.
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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