Ventes immobilières à Noyal-sur-Vilaine (35530)

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27 annonces
iad FRANCE - Olivier Faiello
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Faiello 25/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
6
Appartement, 83 m²

360 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Noyal-sur-Vilaine (35530)

iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Disponible immédiatement , cet appartement T4 de 83 m2 environ situé au 4 eme étage dispose d’une terrasse de 18 m2 environ exposée sud. Favorisée par une situation idéale aux portes de Rennes, Noyal-sur-Vilaine est une commune dynamique et bucolique qui bénéficie d'une belle côte de popularité. Jeunes actifs, familles et retraités l'apprécient pour son cOEur de ville vivant et convivial avec son marché, la présence d'entreprises en pleine croissance et sa facilité d'accès. Noyal-sur-Vilaine a su préserver une ambiance agréable entre bocage verdoyant, vergers, vallons et étangs où il fait bon flâner. Au centre de la vie des habitants, activités et animations offrent une atmosphère particulièrement accueillante au quotidien. pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter . - [ ] Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CAPIFRANCE - Solène TEXIER
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Solène TEXIER 08/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
5
Appartement, 45 m²

149 500 € 3 322 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Situé dans la commune dynamique de Noyal-sur-Vilaine, dans une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement lumineux de plus de 44 m2 actuellement loué 512€ Charges comprises. L'appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon couvert avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, offrant ainsi praticité et confort à ses occupants. Vous recherchez un investissement locatif simple, cet appartement est fait pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 490€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846699)

BSK Immobilier - CEDRICK LEGRAND
Annonce publiée le 11/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - CEDRICK LEGRAND 11/05/2024
8
Appartement, 66 m²

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Nouveauté : un grand appartement DUPLEX T3 situé à Noyal-sur-Vilaine proche du centre bourg. Cet appartement se trouve 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété, d'une superficie de 66 mètres carrés environ. Il offre un vaste espace de vie lumineux. L'appartement est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie de 34 mètres carrés environ comprenant salon-séjour et une cuisine, d'une entrée avec placard et un wc. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Le tout agrémenté d'un balcon et un garage fermé. Situé proche du centre de Noyal-sur-vilaine, cet appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile. Les commerces, lles écoles, les transports en commun ( gare à 5 minutes à pied). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce grand appartement T3 Cette annonce référence 234218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - CEDRICK LEGRAND
Annonce publiée le 11/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - CEDRICK LEGRAND 11/05/2024
10
Maison, 108 m²

333 000 € 3 083 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Nouveauté : Charmante maison récente à Noyal-sur-Vilaine avec un grand potentiel exposée sud. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 108 m2 environ est érigée sur un terrain de 250 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 40 m2 environ comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 grandes chambres avec placard et une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un garage. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 234312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Sébastien FOURNEL
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par SAFTI - Sébastien FOURNEL 03/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
8
Maison, 135 m²

368 900 € 2 733 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Sur la commune de Noyal-sur-Vilaine, dans une impasse, maison de lotissement sur sous-sol complet d'une surface de 135 m² habitable sur son terrain de 515 m². Elle se compose : - au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger avec accès terrasse, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : un palier desservant 3 chambres, un grand wc permettant l’installation d'une salle d'eau . - au sous-sol : coin buanderie, cave et garage. Chaudière gaz à condensation de 2020, proximité transports en commun, commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
1
Appartement, 85 m²

330 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

En plein cœur de bourg, à deux pas de la mairie, cette nouvelle résidence de standing compose une petite copropriété intimiste de 2 bâtiments, totalisant 29 appartements, répartis autour d’un jardin arboré. L’ensemble redonne vie au cœur de ville, face à la future placette piétonne, en perspective immédiate de l’historique église Saint-Pierre. Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents. Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2024 Contact, FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ;

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
1
Appartement, 83 m²

360 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

En plein cœur de bourg, à deux pas de la mairie, cette nouvelle résidence de standing compose une petite copropriété intimiste de 2 bâtiments, totalisant 29 appartements, répartis autour d’un jardin arboré. L’ensemble redonne vie au cœur de ville, face à la future placette piétonne, en perspective immédiate de l’historique église Saint-Pierre. Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents. Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2024 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ;

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
5
Appartement, 57 m²

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Annonce Immobilière Exceptionnelle ! Bienvenue dans votre future demeure (vidéo sur notre chaîne YOUTUBE) : un magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 57m², nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants : ? Localisation Idéale : Située stratégiquement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable. ? Espaces de Vie Spacieux : Cet appartement présente deux chambres élégantes, chacune conçue pour offrir confort et intimité. ?? Cuisine Équipée et Aménagée : La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace où la convivialité s'invite naturellement. ? Une salle d'eau assurant une vie quotidienne sans compromis. ? Une place de parking privative : Vous disposez d'une place de parking offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. ? Aspect Financier Clair : Les charges mensuelles s'élèvent à 51€, assurant des coûts maîtrisés. La taxe foncière est fixée à 726€, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie. Cet appartement, bien plus qu'un simple bien immobilier, est une opportunité de vivre une vie raffinée et confortable. Pour une expérience unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience. Avis d'Expert : ? Expert Immobilier Certifié : ' Les espaces de vie bien pensés et la localisation stratégique en font une opportunité exceptionnelle. Une valeur sûre pour ceux en quête d'un foyer où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.' ?? Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! ?? Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET YVANEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par CABINET YVANEZ IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 43 m²

149 750 € 3 483 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noyal-sur-Vilaine (35530)

NOUVEL APPARTEMENT À VENDRE À NOYAL-SUR-VILAINE ! Situé au calme, dans un quartier résidentiel, à moins de 15 minutes à pied de la gare, du centre ville et de ses commodités, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 de 43 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2014 de 85 lots et comprenant 39 lots d'habitations, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, d'un WC, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, four et hotte. Vous profiterez également d'un balcon privatif d'environ 6.5 m² exposé Sud et d'un cellier pour le stockage, très accessible car situé directement sur le palier. Pour finir, l'appartement dispose d'un place de parking privative en parking aérien de la résidence. Chauffage individuel Gaz, production d'eau chaude individuelle. Charges mensuelles de copropriété : environ 63EUR / mois. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Actuellement loué, cet appartement sera libre de toute occupation le 30 novembre 2024. PRIX HAI : 149 750 EUR (inclus 5750 EUR d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 128 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 23 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500 EUR et 720 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information et / ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 02 99 37 26 74 / . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 757.87 euros. (gedeon_90616_28911399)

Cabinet Barth immobilier
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet Barth immobilier 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 84,38 m²

Prix en baisse 336 600 € 3 989 €/m²
Appartement • 84,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 84 M2 HAB - NEUF - 2ème ETAGE - 2 PLACES DE PARKING - CENTRE NOYAL-SUR-VILAINE Très belle opportunité à saisir sur la commune de Noyal-Sur-Vilaine. Magnifique appartement neuf en cours d'achèvement, livraison prévue en février 2024. L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété de standing au coeur d'un environnement calme et arboré, à deux pas du centre de NOYAL-SUR-VILAINE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, de trois chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placards, une belle salle de bains et un WC séparé. Une pièce de vie avec double exposition et une grande terrasse exposée SUD/OUEST. Côté stationnement, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol. Coup de coeur garanti ! Les diagnostics de performance énergétiques ne sont pas encore établis. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NOYAL-SUR-VILAINE. Cet appartement est une construction du groupe LAMOTTE. Référence : 306. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots ().

BRETIL'IMMO
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BRETIL'IMMO 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 113 m²

339 625 € 3 006 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BRETIL'IMMO A NOYAL SUR VILAINE ! Superbe maison d'environ 113 m2 offrant un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC. Au premier étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une buanderie et un espace de stockage. Un jardin avec une terrasse. Le tout sur terrain clos de 370 m2. A découvrir au plus vite! BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE à frais réduits ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à VITRE et alentours sur le site de BRETIL IMMOBILIER. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 26/04/2024
1
Appartement, 84 m²

320 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

En plein cœur de bourg, à deux pas de la mairie, cette nouvelle résidence de standing compose une petite copropriété intimiste de 2 bâtiments, totalisant 29 appartements, répartis autour d’un jardin arboré. L’ensemble redonne vie au cœur de ville, face à la future placette piétonne, en perspective immédiate de l’historique église Saint-Pierre. Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents. Date de livraison des appartements : Mars 2024 Contact, FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ;

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE
Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 24/08/2023 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 185 495 € 3 198 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

VENDU - NOYAL SUR VILAINE dans une résidence récente et sécurisée, type 3 de 58.85 m², 3éme et dernier étage avec ascenseur, 2 chambres, salle de bains et wc, placards, séjour exposé ouest, kitchenette équipée, chauffage individuel au gaz. Terrasse ouest de 10,58 m2, parking en sous sol.

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 09/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
10
Maison, 163 m²

Prix en baisse 444 400 € 2 726 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 418 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

A 5 minutes de la gare de Noyal, à 3 minutes de Châteaugiron, à 4 minutres de la rocade de Rennes, cette bâtisse rénovée non mitoyenne, sans vis-à-vis, saura vous séduire par ses volumes et son caractère. A proximité d'une commune offrant tous les services : une gare, des bus, écoles primaires, collège, associations sportives et culturelles, nombreuses professions libérales, commerces... Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative (à finir), un wc. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et douches, wc séparé. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et étage en géothermie. Le tout sur un magnifique terrain de 4 418 m² arboré et paysagé. Un garage (porte motorisée), cave, grenier complètent le tout. La maison est dotée de la fibre. Surface au sol : 210 m² GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (2.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Châteaugiron
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par La Française Immobilière - Châteaugiron 21/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
10
Maison, 136,5 m²

314 100 € 2 301 €/m²
Maison • 136,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 512 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Idéale pour une famille cherchant une maison à la campagne à proximité des commodités ! Implantée sur une parcelle de près de 4500 m², vous profiterez des belles journées ensoleillées dans le joli jardin à l'abris des regards. L'intérieur de la maison d'environ 136m² habitables et 142 m² au sol vous offre de beaux volumes, et une belle luminosité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande arrière cuisine, une salle à manger exposée plein Sud, un salon avec un poêle à bois et une cuisine aménagée. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains, un grand placard, WC. Une deuxième maison à rénover, un garage et un hangar de 84 m² complètent le tout. Laissez-vous séduire par ses atouts et venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 314.100 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 euros