Vente maison 529 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyal-sur-Vilaine (35530)

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3 391 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

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Description

NOYAL SUR VILAINE - Maison BBC contemporaine de 2009, d'une surface habitable de 156m² comprenant au RDC : Hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage : mezzanine avec placard desservant une grande salle de bain, trois chambres avec placard, un WC séparé.
Chauffage gaz de ville : au sol - aérothermie au RDC et radiateurs à l'étage.
Le tout sur un terrain d'environ 590m² avec jardin exposé sud

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7538 - Réf Superimmo : ANVXW0O93

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €.

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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Siren : 410646913 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2016 000 015 451