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Alexis TREVISAN - megAgence

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Alexis TREVISAN - megAgence 15/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

337 500 € 1 436 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 222 m²

Tréguier (22220)

Authentique bâtisse du 19ème, en pierres sous ardoises, sur 3 niveaux, de 235m2 dont 184 habitables, avec garage attenant (avec étage) de 50m2, sur parcelle clôturée de 1222 m2, située au calme, en plein cœur de Plouguiel. Très bon état de conservation. Mitoyenne d'un côté sans inconvénients. Au rdc: un grand salon/ séjour de 35 m2 avec poêle à granules, une cuisine/ salle à manger de 24m2 entièrement équipée (Combiné frigo/congélateur Samsung, ensemble piano/four à gaz Smeg, lave-vaisselle Siemens, hotte aspirante de De Dietrich), un WC suspendu (Geberit), une salle de bain à remous/ douche et une chambre de 16m2. Au 1er étage : deux grandes chambres avec dressings (dont l'un peut être transformé en salle d'eau) de 20m2 chacune, un WC, et une troisième chambre/bureau de 11m2. L'ensemble sur parquet massif d'origine. Au 2ème étage: une grande chambre/ loft de 42.5 m2 sous rampants, divisible en 2 chambres si nécessaire. A l'extérieur: grand garage attenant/ buanderie de 40m2 aménageables avec étage (idéal studio ou gîte pour complément locatif. Terrasse et bassin d'eau en façade, grand jardin engazonné sur l'arrière. Propriété entièrement clôturée. Assainissement individuel à revoir, en bon état de fonctionnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

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Geneviève LE GOFFIC - megAgence

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Geneviève LE GOFFIC - megAgence 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

277 000 € 2 198 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Kerfot (22500)

Située à Kerfot, à seulement 5 km de Paimpol, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous promet un cadre de vie idéal pour votre famille. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/ séjour avec sa cheminée, formant un espace de vie convivial avec lumière traversante. Une chambre communiquant avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau avec WC composent cet espace de nuit idéalement distribué. Le sous-sol est aménagé et comprend une pièce pouvant servir à vos loisirs ou autre, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 30 m² en plus des 126 m² de la maison. Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau et insert bois, assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec fruitiers et entièrement clos de 1000 m². Proche école et transport scolaire. Plages à 12 mn env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393

RANCE IMMO

(219 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RANCE IMMO 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(219 avis)

420 000 € 2 428 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Plouër-sur-Rance (22490)

EXCLUSIVITE Rance IMMO - Vaste maison en pierres CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE TRES BELLE MAISON EN PIERRES, située entre le bourg et le Pont Saint Hubert et à 5 min de la cale de Plouer ! Entièrement rénovée à la façade exposée plein Sud, elle offre des pièces distinctes mais une circulation aisée et efficace pour une vie familiale ! Disposez au rez de chaussée d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec poêle à pellets, espace cuisine aménagée-équipée et salle à manger, à la suite un salon de 25 m2 pouvant se cloisonner, l’ensemble avec accès direct à la terrasse de 50 m2. Point de vue imprenable sur le jardin clos de murs explosé plein Sud. AU 1er étage palier desservant deux vastes chambres dont une avec dressing, salle de douche et W;C; indépendants ; Au 2ème étage palier-bureau desservant deux autres chambres sous les combles et salle d’eau avec W.C. Compléments non négligeables pour cette maison familiale de plus de 170m² ; garage de 32m2 avec grenier au-dessus, cour pour stationner 2 véhicules au moins et jardin entièrement clos, en partie de murs. Commerces, écoles et collège à 4 min de la maison … Les plus : poêle à pellets, huisseries double vitrage, VMC double flux ... Classe Énergie : D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1939 et 2624 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 420 000€ honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 €.

L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'AGENCE & VOUS 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

332 480 € 2 558 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pleudihen-sur-Rance (22690)

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison située sur la commune de Pleudihen sur Rance, localisation privilégiée : proche des commodités, des axes principaux et à seulement quelques minutes de la mer. Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2, entiérement renovée et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes. Au rez de chaussée: grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, vie de plain pied avec sa suite parentale et wc separé. Au premier étage: trois chambres spacieuses (minimum 13 m2 chacune), une salle de bains avec douche et WC et un espace grenier isolé de 50 m2 offrant d'avantage de possibilité. Au 2e niveau: un espace nuit aménagé de + 35 m2. Atouts supplémentaires : Grand garage carrelé de 30 m2, jardin arboré d'environ 500 m2 avec cabanon, chauffage performant grâce à une chaudiére à granulés installée en 2021. Cette maison combine confort moderne et cachet authentique, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de la Rance.

Anne-Louise PRIGENT - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Anne-Louise PRIGENT - AgentMandataire.fr 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

262 000 € 2 545 €/m²
Maison • 102,93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 614 m²

Pontrieux (22260)

Les courses à pieds ! Située dans un petit quartier calme, à proximité immédiate des commodités, confortable maison de plain-pied, récente, elle répond à de nombreux besoins de confort, d’espace et de fonctionnalité. Elle dispose d'un lumineux séjour/salon, une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau PMR, un WC avec lave-mains, une buanderie/chaufferie, un garage avec portail électrique et espace de stockage au-dessus. Grenier aménageable de 70 m², environ, laissant la possibilité d'aménager de nouvelles chambres. À l'extérieur : une terrasse, un jardin, une allée goudronnée, un portail d'entrée. Assainissement collectif ; chauffage au sol via une aérothermie. Le tout sur un terrain de 614 m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Anne-Louise PRIGENT.

AGENCE TALLEC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE TALLEC IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 892 m²

Quévert (22100)

TALLEC IMMOBILIER vous propose une maison d'architecte bioclimatique à la campagne, à 5 min de Dinan Située dans un hameau calme, cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et écologique, au coeur d'un jardin paysager de 3 892 m² avec dépendances. Conçue selon les principes de la construction passive et bioclimatique, elle allie confort moderne, performance énergétique et respect de l'environnement. Plain-pied lumineux : entrée avec vestiaire, salon-séjour exposé Sud, cuisine A/E, arrière-cuisine/cellier, lingerie, quatre chambres, dressing , deux salles d'eau, deux WC . VMC double flux, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle Aäsgard . Menuiseries bois et aluminium, volets bois à régulation thermique Assainissement autonome par phyto-épurassions. Jardin verdoyant et arboré avec potager. 91 m² de dépendances comprenant : Garage, 2 ateliers indépendants (dont un atelier bois fermé), Localisation idéale: A seulement 5 min de Dinan, 15 min de Dinard, 20 min de Saint-Malo, 55 min de Rennes Ramassage scolaire à proximité Commerces, collèges et lycées à 5 min Accès rapide à la N176 et à l'autoroute de l'Ouest (Paris / Corseul : 4h à 4h30) Gare TGV : Saint-Malo (2h15 de Paris) ou Rennes Cette maison offre un équilibre parfait entre nature, confort et modernité, idéale pour une vie de famille paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et du littoral breton. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETZIMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par BRETZIMMO 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

895 230 € 2 487 €/m²
Maison • 360 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 136 m²

Langrolay-sur-Rance (22490)

Maison type longère rénovée sise à Langrolay-sur-Rance composée au rez-de chaussée d'une pièce de vie, d'un double salon avec cheminée (poêle à bois), une cuisine aménagée équipée (avec cave à vins) ouverte sur le salon, un couloir desservant une salle d'eau, un local technique (chaufferie). Au premier étage, une mezzanine-bibliothèque, un couloir dessert des chambres avec dressing, une salle de bains. Au second étage, un palier dessert une chambre avec sa cabine de douche, espace de rangement. . En continuité se trouve une maison à rafraîchir composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, puis à l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Et au dernier étage un grenier aménagé. Abri de jardin, chalet et double garage. 1136m2 de jardin arboré et paysager où sont aménagées deux terrasses dont une avec un jacuzzi. Venez vite découvrir cette charmante maison lors d'une prochaine visite. N'hésitez pas à nous contacter. Video sur demande. Ayez le déclic en un clic !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réseau 3C

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Réseau 3C 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

364 750 € 2 481 €/m²
Maison • 147 m² • 1 pièce • 4 chambres

Paimpol (22500)

A vendre, au cœur de la campagne de Paimpol, un ensemble immobilier en pierre comprenant : •Une maison principale de 147m2 sur étage avec au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc. •Une deuxième maison de 125m2 sur trois niveaux, mitoyenne à la maison principale, à rénover entièrement. Possibilité d'agrandir la maison principale. •Un gîte en duplex de 66m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une partie nuit en mezzanine. •Une dépendance en duplex de 30m2 et un hangar. Jardin de 1 643m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 ,2023 (abonnements compris) Consommation énergétique primaire : 300 kWh/m²/an Consommation finale : 159 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n°2276 Prix de vente FAI : 364 750€ dont 4.21% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 350 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 28/10/2025

220 500 € 1 917 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Plaintel (22940)

Située dans un cadre agréable, à deux pas du bourg de Plaintel, cette maison néo-bretonne sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille. Combinant l'authenticité du style néo-breton et le volume, elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Surface habitable : 115 m² Sous-sol complet : garage, cave, atelier, buanderie 3 chambres dont une en rez de chaussée Salon-séjour avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Jardin arboré Proximité du centre de Plaintel : écoles, commerces, transports Une maison idéale pour profiter du calme tout en étant à proximité des commodités du bourg. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RANCE IMMO

(219 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par RANCE IMMO 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(219 avis)

236 250 € 3 607 €/m²
Maison • 65,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 684 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

PLESLIN TRIGAVOU-EXCLUSIVITE RANCE IMMO Au cœur d'un village tous commerces, situé entre Dinan et la côte, découvrez cette néo-bretonne de 65 m² environ rénovée sur sous-sol total. la maison est composée niveau rez de jardin: d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert cheminée. Le tout ouvrant sur un balcon et une véranda donnant sur le jardin. Deux chambres et une salle d'eau avec wc, prolongent l'espace et permettent une vie de plain-pied. Vous y apprécierez sa luminosité avec ses ouvertures, sa vue sur un jolie jardin arboré et cloturé. Un sous sol de 65 m² comprenant un garage, une pièce bureau ou atelier, une cave et un wc. Combles non aménageables. Le plus: une maison lumineuse rénovée avec goût avec une jolie vue sur le jardin clos et arboré. un sous-sol complet garantissant une zone de stockage et de bricolage. la proximité de la côte, sans oublier tous les chemins de randonnée sur la voie verte qui n'attendent que vous! IDEAL 1ERE ACQUISITION !!! Classe Énergie : D Classe Climat : D Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1 340 et 1 870 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 236 250 € honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 225 000 €. L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Sophie Mcdonald - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Sophie Mcdonald - iad 18/11/2025

(10 avis)

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Guingamp (22200)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: VIE DE PLAIN-PIED ***** DPE C ***** 4 CHAMBRES ***** DÉPENDANCE ***** RÉNOVÉE EN 2019 AVEC FACTURES Maison de ville en pierre, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Guingamp avec toutes ses commodités. Idéale avec sa vie de PLAIN PIED, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Toujours au RDC, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC séparé. A l’étage se trouve trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dépendance d’environ 30 m² au sol (possibilité de créer un étage ou mezzanine) à rénover selon vos goûts et projets. Quelques informations supplémentaires : Rénovation faites en 2019, sous décennal, chaudière gaz de ville, assainissement tout à l’égout, double vitrage PVC, toiture en bon état, DPE C, proche UCO, fibre, taxe foncière 577 €. IDEAL INVESTISSEUR : De 2019 à 2024 : la maison était louée en colocation (étudiants UCO + jeunes travailleurs), sans vacances locatives, revenus 1680 € / mois. Surface au sol : 110 m² Surface loi carrez : 95 m² Suite parentale : 16,5 m² Chambre 2 : 16,8 m² Chambre 3 : 13,9 m² Chambre 4 : 13,8 m² Diagnostics : Plomb : néant Amiante : néant Electricité : aucune anomalie Gaz : anomalie mineure changement norme 2022 Parasitaire : vierge DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com 29/11/2025

100 000 € 1 471 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 160 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

NOUVEAUTÉ ! MAISON 4 PIÈCES 68 M² AVEC GRAND TERRAIN (4160 M²) ? HAMEAU CALME PROCHE COMMODITÉS de SAINT-NICOLAS-DU-PÉLEM (22480) Située au coeur d'un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal alliant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Nicolas-du-Pélem : commerces, écoles, collège, Poste, médecin, pharmacie, kiné et transports en commun. DESCRIPTION DU BIEN :Cette maison de 4 pièces pour 68 m² habitables se compose :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante.Un séjour double de 25 m² (facilement aménageable en salon/salle à manger).Une cuisine indépendante.Deux belles chambres de 11 m² chacune.Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Un WC indépendant . Au sous-sol total :Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable :Un grand garage.Une buanderie.Une pièce supplémentaire à aménager (bureau, salle de jeux, etc.).Une seconde salle d'eau avec WC. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS :Terrain : Profitez d'un vaste terrain de 4 160 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les animaux.Annexes : Un garage indépendant avec un coin atelier dédié au bricolage .Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique.Assainissement : Individuel. Chauffage : Électrique. PRIX DE VENTE :100 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires sont intégralement à la charge du Vendeur.DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) :Catégorie Classe Énergie consommée/anÉnergie (DPE) F395 kWh/m².anClimat (GES)C13 kg CO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 030 euros et 2 790 euros (au 01/01/2023, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE (Mandataire immobilier), au 06 80 99 58 57 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE E.I. (agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris). Mandat réf : 429424 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Laurent VOLEAU - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurent VOLEAU - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(10 avis)

566 800 € 3 374 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

DINAN CENTRE, !!! COUP DE COEUR ASSURE!!! Maison de ville / Loft de 167m² habitable sur 5 niveaux avec terrasse en bois exotique et garage. Elle se situe idéalement proche de la gare, à 5mn du centre historique intra-muros et à quelques pas des services de commodités. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec terrasse en bois pour vos soirées barbecue, une salle à manger avec sa cuisine moderne entièrement équipée, un local technique, WC avec lave mains. Le souplex (R-1) se compose de 3 belles chambres avec placards de 10m², 16m² et 20m², une salle d'eau avec espace buanderie et grand placards pour le linge, WC séparés, un grand garage avec espace stockage et un espace atelier pour les bricoleurs. Le 1er étage dispose d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Le 2ème étage profite d'un espace parental, une grande chambre avec bureau, une salle de bain avec baignoire/douche et double vasque. Un palier avec dressing et WC séparés. DPE : CE - C 91/ GES - C 17 Budget : 566800 euros dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (545000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(19 avis)

572 000 € 4 931 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Lannion (22300)

Vous rechercher une maison de plain pied ... PERLE RARE en écrin de tranquillité : cette maison contemporaine de plain pied récente de 2021 incarne le rêve d'une vie harmonieuse, alliant praticité urbaine et prestations haut de gamme où il vous suffira juste de poser vos valises. Cette propriété d'une superficie de 116 m2, édifiée sur un terrain de 1167 m2, orientée Sud-Est se situe au fond d'une impasse dans un quartier paisible en étant proche de toutes commodités à 5 minutes à pied des commerces, bus, école, collège, maison médicale. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant un séjour, salon lumineux agrémenté par son poêle à pellet ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail luxueux en marbre . L'espace nuit distribue trois chambres toutes aussi spacieuses les unes que les autres, une salle d'eau moderne avec wc. Un garage attenant carrelé de 48 m2 complète ce bien, ou vous pourrez garer vos voitures, un coin atelier pour les bricoleurs. Un local technique avec chauffe-eau thermodynamique L'extérieur, vous emmène vers un parc gravillonné de 500 m2 agrémenté de plantes exotiques et d'un coin de verdure. Cet espace est en zone UY, donc il est tout à fait possible de construire un bâtiment ou un atelier SES ATOUTS : Aucun travaux Chauffage et isolation performants pour des factures maîtrisées Prestations haut de gamme et finitions soignées Extérieur: un jardin sans entretien Assainissement collectif Cette maison est parfaite pour ceux qui recherche une habitation récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible. Une occasion à ne pas manquer !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.911254

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

79 840 € 726 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces

Evran (22630)

SOQUET IMMOBILIER - A VENDRE ENTREPOT A RENOVER EVRAN (22), , Situe au coeur de la commune d'Evran, venez decouvrir cet entrepot offrant un beau potentiel , D'une superficie d'environ 110 m2, ce bien se compose :, , - au rez-de-chaussee, de 2 pieces spacieuses pouvant accueillir differents projets (stockage, atelier, bureau), - a l'etage, d'un grenier amenageable selon vos envies., , Possibilite de reamenagement en loft, atelier d'artiste, local professionnel ou stockage., Le tout idealement situe a proximite du centre-bourg et de ses commodites., Travaux de renovation a prevoir., A visiter sans tarder , , L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER RENNES-DINAN est ideale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Specialisee sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos reves.