Ventes immobilières à Pleslin-Trigavou (22490)

MAISON PESLIN TRIGAVOU NOUVEAUTE Rance IMMO ! A 5 MIN DU CENTRE DE PESLIN ! Découvrez cette maison fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Celle-ci offre une surface habitable d'environ 120 m² avec en RDC : Pièce de vie lumineuse exposée EST-OUEST avec cuisine ouverte d'environ 42 m² avec une vue dégagée sur nos extérieurs, vous trouverez une une vie de plain pied possible avec un WC, une chambre et une salle d'eau venant compléter le rez-de-chaussée. A l'étage : Un palier/mezzanine desservant 2 chambres dont une avec un dressing, bureau, salle d'eau avec WC. le tout sur un terrain arboré de plus de 560 m² offrant, carport attenant à la maison, un abri de jardin avec préau en appentis pour le bois, deux garages dont un de 16.17 m² et l'autre de 22.11 m². A VOIR RAPIDEMENT. Classe Énergie : C Classe Climat : A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1460 et 2020 euros par an. Prix : 346 500 € honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 € L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NOUVEAUTÉ – PLESLIN-TRIGAVOU (22490) VENDU PAR NOS SOINS ! Ensemble immobilier sur plus de 8200 m² de terrain, dont 4500 m² constructibles Située dans un environnement verdoyant à proximité de Dinan, Dinard et des axes Rennes–Saint-Malo, cette propriété atypique vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. La maison principale, de style néo-breton, est édifiée sur trois niveaux et propose une surface habitable généreuse. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie complète l’ensemble. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 63 m², offre un potentiel supplémentaire : maison d’amis, gîte, bureau, location saisonnière... Le tout est implanté sur une parcelle de 8201 m², dont environ 4500 m² en zone constructible, permettant différents projets : division, extension, investissement... Les plus : Un cadre naturel calme et dégagé Une belle opportunité d’investissement ou de regroupement familial Une localisation stratégique à 15 min de Dinard et 20 min de Saint-Malo Classe Énergie : E Classe Climat : E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 4410 et 6030 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 336 000 € honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 320 000 €. L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus