Vente maison 441 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

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3 150 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

YDéal Immobilier

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Description

- UNE EXCLUSIVITÉ YDéal Immobilier - Maison de 2019, à la vente dans le centre de Pleslin, à proximité de toutes commodités à pied (écoles et commerces). Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, une suite parentale avec douche et dressing. Une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et aménagée. Dans le salon vous trouverez un poêle à bois suspendu pour des soirées d'hiver. Un wc. Une véranda complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier servant de salon/salle de jeux, 3 belles chambres avec dressing, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage et une allée bitumée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 415m2. Encore sous garantie décennale ! COUP DE COEUR ASSURÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Entre Dinan et Dinard ! A 15 minutes des plages ! Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 152 - Réf Superimmo : ANVXZAI2A

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Taxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

39 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2018.

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