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MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 20/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

597 360 € 4 491 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

-EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE- Au coeur de la charmante station balnéaire de Pléneuf-Val-André, réputée pour ses plages, son golf et son cadre de vie agréable, découvrez cette maison de ville en grès rose des années 50, entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre une surface habitable d'environ 130 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un joli jardin clos, au calme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante et fonctionnelle qui se compose de wc indépendants, une spacieuse chambre ainsi qu'une vaste salle de bains élégamment aménagée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Pour le côté pratique, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Côté détente, un agréable espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les soirées en toute intimité. Un double accès, par escalier intérieur et extérieur, conduit au premier étage, véritable coeur de la maison. Ce niveau, baigné de lumière, dévoile un vaste espace de vie composé d'une superbe cuisine aménagée et équipée, dotée d'un espace repas convivial et d'un salon intimiste donnant sur une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau indépendant et lumineux complète cet étage, offrant un cadre parfait pour travailler au calme. Le dernier étage, aménagé sous les combles et sublimé par un parquet d'origine, abrite trois chambres chaleureuses ainsi qu'une salle de bains avec wc, alliant charme et fonctionnalité. A l'abri des regards, le jardin clos vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage d'environ 25 m² et un carport viennent compléter les prestations de cette chaleureuse maison familiale au cadre de vie privilégié. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

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Christophe THOMAS - SAFTI

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Christophe THOMAS - SAFTI 27/10/2025

262 000 € 3 403 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Une maison lumineuse sur deux niveaux mieux qu'un appartement entièrement rénovée sur l'année 2023 -2024 avec des produits de qualités et de belles couleurs . Elle se situe dans un petit hameau entre campagne et la ville , elle est a moins de trois kilomètres des plages et à seulement 15 minutes à pieds du centre ville . Une grande pièce de vie , un salon , un séjour , une cuisine ouverte tout équipée grand confort , une chaufferie , une salle d'eau avec un toilette et un accès à l' extérieur sur une petite terrasse carrelée sans vis a vis ( 6 m2 environ ). A l'étage un couloir qui dessert une chambre parentale sur un plancher bois , une pièce modulable entre bureau , dressing ou une chambre d'enfant , une salle d'eau avec douche et toilette . Au dernier étage une belle chambre lumineuse sur plancher bois avec sa propre salle d'eau et toilette . Un garage fermé avec accès à l'extérieur sur le cote de la maison . A bien idéal pour une petite famille ou pour une maison secondaire aucun travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401 - SAFTI – THOMAS Christophe, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

599 460 € 3 425 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 262 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Située en plein coeur de Pléneuf-Val-André, cette élégante maison de ville séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Développée sur près de 180 m² habitables, elle combine harmonieusement vie familiale, espace professionnel et dépendance de caractère. L'immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour un projet professionnel ou locatif. Une entrée indépendante mène vers un vaste salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une lumineuse salle à manger s'ouvrant sur un jardin intimiste, ceint de murs en pierre. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses aux parquets d'origine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant qui comprend un espace de vie lumineux, une kitchenette, une salle d'eau et une vaste chambre équipée de placards-dressing. Un grenier aménageable, accessible par un escalier de meunier, complète cet ensemble. Une grande dépendance en pierre offre un atelier ainsi qu'une vaste lingerie à l'étage. Alliant cachet de l'ancien, confort moderne et fort potentiel, cette maison de ville est une opportunité rare au coeur d'une station balnéaire recherchée. Prix FAI : 599 460 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Agence Côte et Villas

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Côte et Villas 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 125 € 4 034 €/m²
Appartement • 71,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

Idéalement situé au calme dans une impasse à seulement 450 m des commerces de Pléneuf, nous vous proposons un bel appartement de type 3 au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2008 (divisée en 2 logements). Il est ainsi constitué : entrée avec placard, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et JARDIN PRIVATIF exposé sud, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Buanderie et garage attenant. Une cour enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cet appartement est fonctionnel et lumineux avec un extérieur très agréable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 06/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

431 600 € 3 753 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Pléneuf 22370- A deux pas du centre bourg de Pléneuf, très jolie maison d'une surface de 115 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 614 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur le lumineux espace de vie. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. (petit espace buanderie derrière), terrasse sans vis à vis. Une grande chambre avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres (avec placards également) et une salle de bains avec wc. Garage de 30 m² environ Pompe à chaleur avec chauffage au sol en RDC et convecteurs au 1er étage. Ballon électrique, Volets roulants électriques. Cette belle maison de 2012 idéalement située remplie toutes les conditions d'une confortable maison de famille et/ou de lieu de vacances. Venez vite la visiter ! Prix FAI : 431 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le POIRIER Immobilier - Lamballe

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Le POIRIER Immobilier - Lamballe 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

164 300 € 6 423 €/m²
Appartement • 25,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pléneuf-Val-André (22370)

7620 Exclusivité. Appartement T2 dans le centre ville du Val André et à 100 mètres de la plage . Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Entièrement rénové et idéalement placé, il offre un accès rapide aux commerces et à la plage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

ISIA

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ISIA 06/12/2025

463 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 111,2 m² • 4 pièces

Pléneuf-Val-André (22370)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. LA FLOTTILLE – Vivez l’esprit bord de mer toute l’année. Une résidence intimiste nichée au cœur de la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plaisirs du littoral breton. Ce que vous allez adorer : Des appartements 2 à 5 pièces. À 5 min à pied du port de Dahouët, charmant petit port de pêche animé et convivial : restaurants, cafés, balades et événements toute l’année. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. La plage à seulement 15 min à pied pour vos baignades, promenades ou couchers de soleil. Résidence sécurisée avec parking privé. Que vous rêviez d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une retraite douce ou d’un nouvel équilibre de vie, La Flottille coche toutes les cases !

Nathalie ANQUET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 10/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(25 avis)

550 000 € 3 716 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 096 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: À seulement 500 m du port de Dahouet, une maison de charme en pierre vous attend ! Laissez-vous séduire par cette belle propriété située à Pléneuf-Val-André, dans le quartier de Dahouet, à quelques pas du port et de ses balades iodées. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 096 m², cette maison en pierre sous ardoise développe 129 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 19 m², idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une terrasse conviviale, d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte pleine de vie. Une salle d’eau et une chambre viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, une suite avec chambre et dressing, salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables, le tout pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre élégant et cosy. Cave, abri de jardin, double vitrage, DPE C pour un confort thermique maîtrisé. Le charme de l’ancien, la tranquillité d’un jardin clos, la proximité immédiate du port, restaurants, boulangerie. Cerise sur le gâteau : possibilité d’acquérir 354 m² de terrain constructible en plus pour vos futurs projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Résidente de la commune, je connais parfaitement le secteur et je vous garantis une réactivité optimale pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 28/11/2025

450 640 € 3 953 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Maison Rouge vous propose une maison avec jardin, proche de la charmante commune de Pléneuf-Val-André. A proximité du port de Dahouët et à quelques pas de la plage de Port Morvan, cette maison avec jardin est idéale pour profiter de la vie côtière bretonne. Elle offre environ 114 m² de surface habitable sur un terrain de presque 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce aux nombreuses fenêtres et à une élégante verrière. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux et baigné de lumière ainsi qu'une cuisine moderne et indépendante, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, assurent un confort optimal et une vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, et des toilettes séparées. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant offrent un espace parfait pour se détendre. Un garage spacieux ajoute un espace de rangement pratique. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 900 mètres du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, et à 2,5 kilomètres de la plage de Pléneuf-Val-André. Commerces, écoles et loisirs sont facilement accessibles, et deux golfs se trouvent à cinq minutes de la maison. Les matériaux de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et un garage à ouverture électrique. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un confort optimal pour tous. Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 02/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

765 040 € 8 990 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

Appartement 4 pièces neuf au coeur de Pléneuf Val André. L'Agence Immobilière Maison Rouge a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de quatre pièces, idéalement situé au premier étage d'une magnifique résidence, en plein coeur de la station balnéaire prisée de Pléneuf Val André. A quelques pas de la mer, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'un dégagement, d'un WC séparé, ainsi que de trois belles chambres, offrant un espace de vie confortable pour tous. Vous apprécierez les deux salles d'eau élégamment aménagées, alliant fonctionnalité et style. Un beau balcon accessible depuis le séjour et deux des chambres vous permettront de profiter de l'extérieur et de la douceur du climat breton. De plus, deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir. Une place de parking est également prévue, ajoutant à la praticité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un cadre idyllique, à proximité de la mer et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 765 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

218 385 € 3 811 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

974JT : Situé au coeur de Pléneuf, à seulement 2 minutes à pied des commerces , cet appartement calme et lumineux, se situe dans un quartier paisible. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon-séjour. Il comprend également une salle de bains, des WC indépendants, deux chambres et buanderie attenante. L'appartement dispose d'une grande terrasse, d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

143 106 € 5 290 €/m²
Appartement • 27,05 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Pléneuf-Val-André (22370)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 43 Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André Surface : 27,05 m² Année de Construction : 2001 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : HMC - Val André Informations Financières : Prix de Vente : 143 106 € Loyer Annuel Garanti : 6969 € HT Rendement Locatif Brut : 4,80 % Taxe foncière : 228 € Bail commercial jusqu'au 31/10/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YFFINIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

393 200 € 4 712 €/m²
Maison • 83,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Maison neuve de type plain pied en cours de construction proche toutes commodités et commerces - Pièce de vie de +38 m² - 3 Chambres - Salle d'eau - wc séparé - Buanderie - Préau voiture - Jardin 480 m² env. Classe énergie : DPE sera fourni une fois achèvement de travaux - BELLE OPPORTUNITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

312 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 90,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

984JT: Au coeur de Pléneuf. Charmant appartement de standing, lumineux et bien agencé. Accès de plain-pied, situé dans une résidence de standing en pierres. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluant un espace repas et un salon. Une deuxième chambre attenante complète l'espace nuit. Une cave et une place de parking viennent compléter cette prestation de qualité. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros.

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

475 000 € 2 914 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Plage, commerces et restaurants à pied pour cette grande maison familiale. Située dans un quartier très calme, elle offre un beau potentiel avec environ 165 m² et un sous sol total, idéal pour entreposer le matériel de plage ! Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d'une entrée, espace de vie, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bains. A l'étage, palier desservant 4 chambres et salle d'eau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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